摘要：现代建筑施工中，通常会有渗漏的通病，这给用户造成了经济损失和不必要的麻烦，更是给建筑企业造成了经济效益和社会效益上的损耗，建筑企业也开始加大力度整治建筑施工中的渗漏问题。本文主要针对建筑施工中的水渗漏位置进行了介绍，还对防水防渗施工技术及应用进行了分析。
关键词：建筑施工；渗漏问题；防渗漏技术
渗漏问题严重影响了施工建筑的质量和外观，还有实用性，对用户的正常生活造成麻烦，为了企业的信誉，企业必须对防水防渗施工做好严格把关，使其作为影响建筑质量的重要施工技术得到有效的落实和改进。
一、建筑施工防水防渗施工技术
渗水漏水破坏了建筑的完整性，还对建筑内的管道设施造成腐蚀问题，减少建筑和管道设备的使用寿命，增加了维修成本，因此防水防渗技术在施工时，要严格按照国家的相关规定，按照防水防渗工程的规范进行设计施工，另外工作人员对于施工工艺及施工操作方法和要求要严格遵守。
二、渗漏部位
1、屋面漏水渗水
引起屋面漏水渗水的原因有很多，比如施工工艺不规范，使混凝土浇筑没有按照正确的施工规范来操作，导致结构出现冷缝、浇筑面不均匀、漏浆的问题，引起渗漏；还有防水材料的质量问题，施工单位为了利益最大化，选取了次等的防水材料，在进行施工时也没有经过检测就投入使用中；其他材料如钢筋质量不达标，在使用后，会随着时间发生变形，造成相关部位渗漏；还有在自然风吹雨打日晒的长期作用下，屋面表层出现开裂、受力膨胀等现象，引起屋面渗漏；还有就是顶层连接部位不到位，出现缝隙，却没有对缝隙进行处理，这也会引起屋面渗漏。
2、外墙面漏水渗水
砌筑外墙时，砂浆砌筑不规范，砌砖顶留下的空隙没有得到后期的填补，施工中需要使用大量的工具，给外墙留下很多孔洞，却不注意完工后的填充补漏，
3、厕浴间的漏水渗水
厕浴间是水的集中地，也是渗漏隐患最大之处，厕浴间有很多的用水管道，用水管道会因为人为或渗压造成水管渗漏，严重时会造成水管破裂，造成大面积的渗漏。
4、地下室漏水渗水
地下室作为建筑项目的基础工程，其防水渗漏很重要，却也是渗漏很严重的地方，需要着重处理。建筑管道开裂损坏，管道与混凝土之间存在缝隙没有得到填充补漏，管道内的水通过缝隙渗透到地下室。
三、建筑施工技术防水防渗施工技术应用前提
1、防水防渗材料
防水防渗材料的质量是防渗技术质量的保障，因此要按照标准来选择新型的防渗透材料，比如高分子防水型卷材，密封材料及其他堵漏材料。像外墙方面选择材料时，建议选择具有保温节能的材料，相关人员要对这些材料的性能进行掌握，选择有合格证书的优质材料，根据工程的实际情况，看其适合哪种材料。
2、防水防渗方案
针对易渗漏的地方，像屋面、外墙、地下室以及卫浴间，观察其渗漏特点，造成渗漏的因素，根据这些因素采取不同的防水防渗方案，从根源上解决渗漏问题。比如外墙防水防渗，在混凝凝土结构与墙体结构相接之处，放置300宽度厚的防高温开裂的电焊网。在已经造成渗漏的情况下，也要根据不同的位置特点进行补漏。
3、做好工程管理，按规范施工
为了保证施工质量，不仅要选择优质的防水防渗材料，制定合适的施工方案，还要保证工程管理有效。相关的管理人员要对施工人员的施工做好监督和把关，以保证建筑的完整性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工人员在施工时，管理人员要看其技术是否达标，是否按照施工要求进行施工的，尤其在易渗漏地方加强监督程度，严格把控，在施工完毕后，管理人员要对其进行验收工作，对于验收结果不合格的，予以相对的惩罚，还要做好补救措施，保证建筑拥有良好的性能。使建筑企业的经济效益和社会效益得到实现。
四、防水防渗技术
1、屋面防水防渗施工技术
在进行屋面施工时，施工技术要规范化，要严格按照《屋面工程技术规范》中的相关规定进行施工方案的制定和实施。针对易出现渗漏地方的原因进行严防。要注重防水材料的选择，选择性能优质的材料。根据房屋的结构对屋面节点进行防渗处理。还要考虑跑水、返水的问题。
2、外墙防水防渗施工技术
规范施工标准，对于密实墙体，合理安排施工工艺，要时刻保证其外观整齐平整和它的密实性，填补出现的缝隙，消除渗漏隐患；对于施工工具留下来的孔洞进行泥浆填充，为了保证墙体的密实性，还要加入适量的膨胀剂；做好门窗等位置的防渗漏。注重外墙连接位置的关键部分不会发生渗漏。
3、厕浴间的防水防渗技术
做好厕浴间找平层结构，保持干净，能与基层紧密相接，在管道方面，首先选择优质的材料，在技术实施时，严格按照规范进行，完工后，在投入使用之前，还需要对其进行检测。
4、地下室防水防渗施工技术
管道漏水是地下室渗漏的主要原因，要做好地下室防水防渗，首先要为管道的运输流畅制造一个优良的环境，这就要求在进行混凝土施工时，要做到密实度良好，用防水砂浆进行抹灰；在套管进行穿孔过程中，要注意套管的质量是得到保证的，不会受到损坏，这就要细化套管穿墙工艺。最后做好具有保护作用的防水层施工，防水层就是防止水渗漏对地下室相关部位造成侵蚀影响。
五、质量控制
控制好施工质量，才达到防水防渗的目的。要做好一开始的材料质量把关，使优质材料的防水功能得到有效发挥。还要做好技术规范，进行施工的技术人员，作为防渗漏技术的实施者，其技能关系着建筑防渗效果，所以要按照施工要求和标准规范，按部就班的完成防水防渗工作，不要做违反施工规范的工作。对于已经完工的防渗漏位置，监督人员要进行专业的验收，对于不合格的地方，采取有效的补救措施。在施工过程中，各方面协同合作，做好每一步，就能有效避免水渗漏问题，即使出现问题，也能够在原来的基础上进行微小的改变，不会影响建筑外观的美感和实用性，更不会影响用户的正常生活。
总结
综上所述，是对防水防渗技术及应用做出的详细介绍，使我们知道做好防水防渗不仅影响着用户的正常生活，还关系着企业的经济效益和社会效益，因此，当下建筑企业应该将防水防渗技术落实到实际的工作，监督人员做好每一步的监视，将其视为当前阶段的核心工作，无论是对材料的验收和施工技术的实施情况，还是最后的验收结果，都能将防水防渗技术落实好。对于这项质量上的工作，结合渗漏分析，规划技术应用，规范施工人员的施工操作，能在渗漏预防施工中，使防渗漏技术得到很好地利用，做好这些，直接提高了建筑的使用寿命，还满足了用户的需求，给用户提供安全舒适的居住场所，促进施工企业的自身发展，实现经济和社会效益目标。
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论文作者:郑焕鹏
论文发表刊物:《基层建设》2016年36期
论文发表时间:2017/3/29
标签：防渗论文; 建筑论文; 屋面论文; 施工技术论文; 材料论文; 建筑施工论文; 地下室论文; 《基层建设》2016年36期论文;