摘要：随着科技的发展和时代的进步，楼宇智能化得到了迅速的发展，智能楼宇逐渐融入到了我们的日常生活中。楼宇智能化必将有着较好的发展前景，会使人们的生活更加丰富多彩。文章主要论述智能楼宇的含义、楼宇智能技术在智能建筑中的应用。
关键词：楼宇；智能化；应用；技术
引言：
随着人们生活水平的提高、计算机技术的发展，人们在追求舒适、安全、便捷的生活环境，为此便产生了智能建筑，智能建筑的发展离不开智能化技术，智能化技术应用在智能建筑中，可以有效的实现智能建筑的功能：提供安全、便捷、舒适的服务；建立科学的综合管理体系；节省能源消耗和降低人工支出成本。因此最大程度地发挥智能技术在智能建筑中的应用可以满足人们对建筑功能的要求。
一、智能楼宇的含义
楼宇智能化这一概念是由国外提出来的，并且在不断的进行深入研究，而我国也是最近几年才开始应用这一技术，因此与国外的技术差距还很大。造成我国在智能楼宇方面技术落后的原因除此之外还因为我国的智能楼宇的普及面还不是很广，由于其价格的昂贵使得大部分百姓负担不起。智能楼宇就是在建筑内，安装有以下几个方面系统的智能建筑，第一是安装有建筑机电设施能效管控系统，第二是安装有信息化应用系统，第三是安装有公共安全系统等，将服务于管理以及系统等组合成一体，以满足建筑达到以下几个方面的功能，首先，能够使建筑的设备实现自动化（BA），其次，实现通讯自动化（CA），第三能够实现办公自动化（OA），第四能够实现安全防范自动化（SA）。通过实现这几方面功能，从而使得建筑具有以下几方面特点，一是保障了建筑内能源与设施的安全性、可靠性、经济性，二是简化了物业巡检人员工作量，提高了运营效率，三是使得建筑更加环保节能，达到绿色建筑的标准。
二、楼宇智能技术在智能建筑中的应用
（1）BAS 电气设备的自动化系统
智能楼宇自动化功能的实现需要借助各类电气设备的自动化控制与操作，因此BAS 电气设备的自动化系统是整个智能化楼宇技术的核心，通过BAS 电气设备的自动化系统可以随时监控楼宇各项技术在运行过程中的情况以及及时发现和处理各种故障，以此保证楼宇建筑的安全，比如通过BAS 电气设备的自动化系统可以自动调节中央空调的温度、根据环境变化及时控制楼宇的照明系统和通风系统，因此BAS 电气设备的自动化系统还具有节能环保的功能，有利于资源消耗的节省。BAS 电气设备的自动化系统的结构体系包括管理层、自动化层以及现场层。管理层是整个BAS 电气设备的自动化系统的核心，其通过网络与各个管理终端进行数据交换，实现对各个系统的控制与管理，同时管理层还具有一个数据库，通过数据库实现对电气设备自动化运行的监控与管理；自动化层主要是对管理层发出的各项指令的具体监控；现场层包括各种自动化操作模块，它是执行具体操作指令的操作。
（2）智能建筑的安保系统
安保系统是除BAS 系统外最为重要的组成部分，人们对于居住生活环境的要求中，安全就是最为重要的一项因素。智能楼宇中的安保系统就是利用先进的电子技术与BAS 系统对人们居住的环境进行实时的监控，保证人们生活环境的安全稳定。智能楼宇的安保系统能够实现24h 无死角监控，并且将监控的画面保存下来，便于以后的查看。门禁系统是对出入智能楼宇的车辆以及人员进行识别的一种系统，为广大的住户提供安全的环境。门禁系统由可视对讲、遥控器以及处理计算机构成。当外来车辆以及人员进入门禁的监控范围时，系统会对其进行身份识别，由监视器采集人员图像信息，然后由可视设备将画面上传到处理计算机中，由计算机将信息与内部存储的信息进行对比，识别身份。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆若通过，则会向遥控装置发出指令，允许进入。防盗系统能够高效率地对智能楼宇内的环境进行实时监控，并配有报警警铃，一旦发生突发状况，报警系统就会根据事先设定好的程序进行自动报警。最后是监控系统。监控系统是出现在人们生活中最常见的一种安保系统，不论是宾馆、停车场还是住宅小区，随处都可以看到监控系统的身影。监控系统可以24h 监视智能楼宇附近以及内部的人员和车辆的动向，由高清摄像头将来往的车辆以及行人进行监控并将之记录存储在存储设备中，便于日后的查看。
（3）智能建筑的消防系统
楼宇智能化技术，主要应用在高层建筑以及各类宾馆、娱乐休闲等场所，因人员相对比较集中，所以消防安全设施非常重要。智能建筑中的楼宇智能化技术在消防系统中的应用，主要是综合了电子设备、远程控制和自动检测等技术手段，这里所所的消防系统是由火灾探测器、报警系统、疏散系统以及防排烟管控系统和灭火控制系统构成。在楼宇智能化技术应用基础上，消防系统通过自动检测火灾情况，对火灾发生点自动化检测，然后自动发出警报，火灾信息发送到计算机系统之中，发出自动灭火指令信号，从而实现对智能建筑中的消防、照明、配电以及电梯等设备联动控制。智能建筑消防系统中的楼宇智能化技术应用价值极高，主要受控于上述BAS 主系统，同时也可独立应用，与办公、安保等子系统联网，从而实现对整个智能建筑的智能化控制。
（4）智能建筑的可视对讲系统
智能兼职可视对讲系统，采用的是总线（比如RS485）以及视频差分等结构，通过多级智能总线将每个设备连接起来，形成系统，总线上的每个设备具有单独的CPU 芯片和存储器，并且具有唯一的ID 号，通过身份识别和专用命令集，实现任务功能的互相关联和沟通。系统工作原理：当访客输入住户房号，单元门主机向联网隔离器发送呼叫命令，联网隔离器收到呼叫命令后，对命令进行解析，如果被叫的住户房号在本联网隔离器管辖范围内，则向楼层分支器转发呼叫命令，楼层分支器收到呼叫命令，转发给室内分机，室内分机对命令进行解析，解析的结果如果为单元门主机呼叫本机，则应答单元门主机，完成通信的连接。单元门主机和室内分机建立起通话后，单元门主机将摄像头摄取的模拟视频信号转换为差分信号，通过联网隔离器、楼层分支器等设备，送至室内分机，室内分机再将其解析，还原为真实的影像。由于差分信号最后解析时是取两信号的差值，由于传输过程中，两信号受到的干扰基本一致，因此相对基带传输，视频采用差分传输，距离更远，抗干扰能力更强。
总结语：
随着科技的不断进步与发展以及我国经济水平的逐年提高，人们生活水平得到日益改善，幸福指数也有着较大地提升。与此同时，人们对物质以及精神上的需求也越来越高，这样一来也就促使我国的建筑往智能化的方向发展。在多数大中型城市，大部分建筑都已融入了最新的高科技产品，为城市增添了别样的色彩。综上所述，楼宇智能化技术是一门关于计算机与信息技术、网络技术、给排水、供热与通风、建筑供配电、弱电系统、建筑自动化系统、传感技术、管理技术为一体的综合性技术，只有掌握实际情况，灵活运用这些技术，才能建造出具有现代化水平的智能化楼宇。
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论文作者:黄杰雄
论文发表刊物:《基层建设》2016年36期
论文发表时间:2017/3/28
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