摘要：目前我国建筑行业得到了迅猛发展，建筑规模逐渐加大，在施工中的难点也比较多，市场招投标早已步入“新常态”阶段。新常态主要是把信息化平台作为标志，是以互联网和 BIM 技术作为主要手段，促进建筑企业不断发展，让其有一个质的飞跃，同时，还为建筑行业的发展提供一定的指导作用。尤其是在建筑业进一步精细化发展的当今社会，施工企业对于 BIM 技术的运用已经成为建筑招投标的重要条件之一。
关键词：BIM技术；建设工程；招投标；应用
1BIM 技术建筑工程招投标中应用概述
1.1 BIM 技术概述
BIM 技术能够引起建设单位的注意，是因为它可以通过 3D 技术将待建建筑模型立体展现给建设单位以及施工单位，并能最直观地将建筑信息利用虚拟模型手段表现出来。 该模型不仅能直观地表现柱、梁、板、墙等基本构件信息，还能对建筑相关构件进行碰撞检测。 很多软件公司开发了基于 BIM 技术的软件，为建设项目全生命周期提供可靠依据。 目前广联达、斯维尔等国内建筑软件公司所研发的软件已有较高水平。虽然基于 BIM 技术的建筑设计、预算及施工各阶段的管理等软件都非常成熟，但此部分 BIM 软件与项目招投标阶段预算、管理等业务脱节，无法实现数据无损传递，不能将 BIM 软件与建筑本身相结合。虽然建设单位使用 BIM 软件进行招投标阶段管理仍需要一定缓冲时期，但通过 BIM 技术管理建设项目招投标阶段成为必然趋势。
1.2BIM 技术在招投标中的应用价值
运用 BIM 技术对建筑进行勘察、设计、招投标、施工、运维管理，对于建设施工单位不仅可以高效、透明的控制项目投资成本，更有助于建设单位了解建筑全生命周期各阶段的实施过程，为后期运维及成本控制提供便利条件；将 BIM 技术融合到建设单位招投标管理过程中，不仅可以对建设项目成本进行有效管理，而且可以解决建筑工程传统投标过程中存在的问题，提高企业招投标的可靠性，实现建设工程全过程公开、透明管理；通过对 BIM 模型的数据进行提取，可以精确获得建设项目投标预算报价，为企业在招投标过程中做出合理的决策，进而更提高企业的核心竞争力，避免建设单位在施工过程中出现不必要的成本增加及工程变更损失；将 BIM 技术运用于建设工程招投标管理过程中，不仅将 BIM 技术与招投标预算管理相结合，更给相关企业带来更大的利益空间，使建筑全生命周期管理过程有据可凭，最终促进了 BIM 技术在建设全过程中的应用于推广.
1.3 BIM 技术在招投标中的应用现状
当前国内的工程造价软件发展迅猛，主要有:广联达软件、鲁班软件、斯维尔软件等，此系列软件在国内得到了众多企业的高度认可，但此类软件之间存在计算标准不统一现象。 与发达国家相比，BIM 技术在我国起步晚，但发展快。 为顺应行业需要，BIM 技术受到多方的高度重视，为促进 BIM 技术应用到建筑工程招投标预算中去，政府有关部门制定了多项强制要求，住房部在“十二五发展纲要”中明确要求建设项目在招投标过程中必须使用 BIM 技术，此项要求促进了 BIM 技术在我国建筑行业的发展。
2BIM 技术在建设工程投标中的具体应用
2.1BIM 技术下对于工程量的统计
建设单位在工程招标文件编制、建设单位或工程招标单位向潜在投标人提供具体工程量清单，这是建设项目投标文件的主要内容。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆现阶段很多省份的电子招标交易平台都已经向潜在的投标人给予了针对性地工程量清单编制工具，不同单位在计算过程中都出现了一定的误差，当运用 BIM 技术之后，系统就能够自动地对工程量清单进行计算，其在一定程度上改革了以往的工程量清单的编制方法，不管是由工程量的角度，或者是由工程计价的角度出发，都对恶意提升工程造价的现象进行了减少，利用在投标阶段工程量的统计，实现双方共同的利益。
2.2BIM 技术下进行的碰撞检查
因为建筑工程的给排水和电气和空调和通信线路比较复杂，在传统的计划和设计单位提供的系统图，节点图，根据图已经无法完成建设目标，不同专业之间可能出现交叉和现场拆迁，导致不必要的要求建设单位和施工周期延迟现象。BIM 技术的有效利用，可以帮助建筑和结构与给排水以及暖通等系列模型进行构建，之后利用 BIM 浏览器查看，让建设项目中的所有管线排布和建筑结构能够完全掌握。通过测量和分析工具，选择比较好的功能区，符合建筑工程的基本功能。利用碰撞检测探索建筑碰撞点的位置和情况，在开始投标工作之前修改碰撞报告。
2.3BIM 技术在工期校验中的运用
对于建设项目来说，其在 BIM 技术辅助下产生的 5D 模型，对工程建设的全过程进行模拟。在标底编制时期对数据进行优化。因为建设工程很多工期都比较紧张，加之建设内容具有一定的复杂性，因此在虚拟建造过程中，要多考虑不同施工时期，达到流水施工的目的。运用 BIM 技术对工期的可行性进行论证，分析施工方案，并预测科学的建设成本以及招标底价。评标时期，利用 BIM5D 模型，对投标的施工思路进行对比，有助于建设单位和施工单位之间的有效沟通，验证潜在的中标人的施工方案。
2.4BIM 技术下的优化设计
在整体建设生命周期中，设计功能性的实现非常关键，设计施工图能否正确地理解建设单位所希望的外观和空间以及功能，建设使用之后能否能符合用户的基本需求，所以，非常有必要对设计进行优化，还要进行设计检验。在这一过程中利用 BIM 技术对建筑的设计模型进行搭建，包括幕墙在内的建筑模型，给予其虚拟化的三维模型，对设计的建筑外观和空间与功能进行展现，看其是否和业主预想的方案相同。当完成建筑模型的构建之后，要组织所有参与单位参与到设计的验证会议当中，如果出现施工图纸不符合采光和通风与结构等问题的话，就要在投标过程中进行优化和修改。在 BIM 技术下实现投标过程中的优化。
3BIM技术在招投标管理领域中发挥出来的作用
招标活动的实施和日常交易活动被接受的过程中，工程施工招标管理工作需要完成一个任务更重要，信息化招标管理平台是一个基本内容，日常工作为路由程度较高，招标管理机制和服务机制构建，然后在交易系统，并建立一定程度的相互整合，自然公平的基础上，可以构建更招标管理的信息化平台，项目竞标过程作为一个实际的例子，了解项目的实际情况后宣布招标投标，我申请招标配额并获得相应的招标文件后获得相应的资格。再在构建起来信息化平台之后，一个层面之上是可以将人为失误引发的招投标问题出现的几率控制在既定范围之内；另外一个层面之上也是可以使得重复投资问题出现的几率大幅度降低的，在上文中提及的背景之下作为重要的一个问题是，可以使得整体工作效率得到一定程度的提升。工作人员在信息化程度比较高的共享平台之上办公，施行相关的操作的难度较为低下，当面对的是较为重要的招投标活动的时候，大多数地区的招投标平台也是构建起来了和与之相关的信用系统以及评标语音操作系统的，在此基础之上不单单是可以为信息获取效率做出一定程度保证，也可以将人为操作招标结果问题出现的几率控制在既定的范围之内。
4结束语
BIM 技术不但对建筑设计及项目组织管理具有推进作用，同时也可以提升建设工程项目招投标的效率，保证工程量清单及招标控制价的精确，提升投标报价的合理性，加强招投标阶段的精细化水平，降低招投标各方的利益冲突，最终实现建筑市场的科学化发展。通过本次对 BIM 技术在招投标实际项目管理过程中的研究，可以看到 BIM 技术相对于传统招投标管理中的招标控制价、投标报价及技术标管理均具有先进性。 国内相关职能部门及大型企事业单位都应以推动 BIM 技术在招投标阶段的应用为发展基础，大力推进体系建设，使 BIM 技术能真正的为招投标管理提供有力保障。
参考文献：
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［3］朱晋华． BIM 技术在招标采购中的应用［J］． 招标实务，2009(10):5 －12．
论文作者:傲登高娃
论文发表刊物:《防护工程》2018年第21期
论文发表时间:2018/11/8
标签：招投标论文; 技术论文; 建设单位论文; 建筑论文; 过程中论文; 模型论文; 建设项目论文; 《防护工程》2018年第21期论文;