浙江华域高宇项目管理有限公司 浙江省杭州市 310000
摘要：随着当前我国社会经济的快速发展，建筑行业也取得了长足的发展与进步，而随着人们对于建筑工程质量要求的不断提高，建筑工程管理所面临的压力越来越大。建筑工程造价是组成建筑工程管理的一个核心部分，科学化的工程造价和控制能够极大地提升工程施工质量，规避意外损失。本文基于对建筑安装工程造价控制的重要性提出了建筑安装工程造价的全过程控制策略。
关键词：安装工程；造价；全过程控制；策略
引言
近几年来，全过程造价管理的理论在国内兴起，也在逐渐被建筑业界的同行们运用并实践。对于安装工程造价的控制，不再是仅仅从传统的概算、预算、结算中去考虑研究，而应该从全局出发，站在全过程管理的高度去思考，从全过程管理的各个阶段去研究分析。安装工程因其本身的复杂性，也容易受到各种因素的影响，从而使得其造价的管理与控制难度也较大，稍有不慎就会导致工程成本的增加。
1加强安装造价控制的必要性
安装工程主要包括电气工程、给排水工程、消防工程、暖通工程及弱电工程等，其中随着建筑趋于智能化发展，弱电工程也日渐复杂化及其范围扩大化，通常包括网络综合布线、电话系统、可视对讲系统、监控系统等。安装工程造价的控制直接影响着建设项目的投资效益，因此，对一个建设项目来说，需要从建筑项目最初的投资决策阶段到最后的结束阶段的每个环节进行充分的控制，力争把造价限制在规定的限额内，随时注意过程中产生的偏差并及时纠正，以保证合理利用项目的投资，避免有浪费的现象产生。由于建设项目的各个阶段的重要程度及对安装工程造价的影响大小各有不同，因此造价人员在进行安装工程造价的全过程控制管理的时候要有目标，有针对性，最终确保整个项目能顺利完成。
2我国建筑安装工程造价控制与管理的现状
2.1设计与施工阶段工程造价控制不严
对整个工程造价进行管控的起始点应为设计环节。在该环节中应注重项目的经济性，从该项目所拥有的各方资源入手，尽可能地利用和选择已具备的物质资源。能否对各项资源合理优化配置关系到整个项目的工程造价，该环节通常将耗费整个造价总量3%以内的成本。投资者在对该项目进行决策的环节会依赖各种经济指标，这些指标往往会随着建材市场价格的变化而出现不稳定的特点，这是相关人员必须高度重视的一点。很多投资者把工程的实际投入与决策时期的工程造价进行比对，认为这是由设计一方未能合理确定工程造价所导致的。因此在项目的设计阶段除了尽可能地利用好多方资源之外，也应该对整个建筑材料市场进行合理地预估，只有这样做才能够改变现存的控制不严问题。
2.2工程造价管理模式与市场脱节
目前在工程造价环节中，工作人员对于国家编制的相关资料依赖性较强。但这些资料由于编制时间过长，后续的更新慢，往往与实际情况存在一定偏差。很多省级地区也会根据本省的实际情况编制相关的定额，但是这些资料与现实情况还是存在一定出入，其往往多符合较大城市的情况，在偏远地区难以适用。此外，市场上的价格变动情况非常频繁，即便是当前市场上各种物资流转速度很快，仍存在较大的区域差异。这种与市场实际情况相违背的定额势必会对整个工程造价的准确性产生影响。
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3安装工程造价全过程中各个阶段控制的要点
3.1投资决策阶段
建设项目的投资决策阶段的主要内容包括编制项目建议书和对方案进行可行性研究。该阶段对于整个建设项目来说非常关键，因为一旦决定过后，若后期才发现决策失误，这些都将是无法弥补的，因此做好该阶段的项目选择是把握好投资效益最有效的方式。这个阶段应该首先做好项目的定位，根据定位再来做好方案的设想从而进行可行性研究，看看经济上是否合理，技术上是否可行。同时，对于安装工程来说，根据建设项目的定位来了解建筑打功能，由此才能确定安装材料、设备的定位以及安装设计功能及复杂程度的定位，由此才能做好建设项目的安装工程投资估算。
3.2设计阶段
在建筑项目的设计阶段，设计方案的经济效益还没有被足够的重视，也就是说设计单位太过注重设计方案而没有结合与设计相关的经济综合考虑，导致方案的经济性不合理。所以在项目设计阶段，要注重工程的投资与设计的结合并以此来优化设计方案，使其满足国家的标准，选择合适的经济的施工工艺，保证建设项目在成本尽可能低的情况下满足项目的施工的要求。同时还要采取限额设计，力争把设计的概算控制在最初的估算范围内，设计要考虑各方面的因素风险，尽量减少后期的设计变更。对于安装工程而言，要结合建筑与装饰的特点，使设计更合理，同时在选择材料时，尽量选择性价比高，与项目定位相符的。
3.3施工阶段
3.3.1招投标
在建筑安装工程施工阶段中可采取招投标的方式，以选取出技术水平更高的施工单位，并尽可能地降低建筑工程的造价水平，并且也将有助于促使市场行为更加规范，确保施工过程更加合理。但是受到建筑安装工程本身存在着较长的建设周期，在此过程当中，所涉及到的经济与法律问题十分复杂，同时还会受制于各方面因素条件的变化而受到干扰，导致当前的工程项目施工情况和预估状况出现较大的出入，因而就加强工程测量作业的确切性，保障调整和控制更加确切，提高索赔效率，凭借相关合同对工程进度费用支出予以合理化的修改。在发生设计改变之时需做好对签证的查验，大力加强参与支付工程进度支出过程之中的造价控制力度，最大程度防治出现投资额超支状况。
3.3.2材料购置
在建筑工程全过程造价当中，材料费用大约占到了一半以上。因此，材料费用对于整体建筑工程造价影响较大，同时所选用的材料品质好坏以及性能优劣，也将会对整体工程造价产生决定性的影响。依据这一现实情况，在进行材料采购时，应依据实际的工程类型需求，来选取最为适宜的建筑材料，从而确保对工程成本与质量的全面保障。对此，为了实现对工程成本的有效控制，在设计方案中应当同材料供应商展开积极的沟通，并密切关注材料市场的价格波动，掌握市场材料价格，结合具体的工程材料应用需求，来达到成本的最低化与效果的最优化。
3.3.3签证手续
采用建筑工程监理模式，确定出专职负责工程造价的直接管理部门，针对具体的工程内容利用专业人员来实施专业化的监控，以避免由于工程管理员工仅关注于签证，而忽视了经济核算，从而导致投资失控超出预算额度的情况发生。因此，应确定变更签证手续，并实施开发、监理、施工等多方代表同时连签模式，以保障变更与签证的合理性，预防造价失控行为的出现。
结语
总而言之，建筑安装工程行业是推动我国现代化建设至关重要的产业类型，有利于我国城市建设的发展，为城市规划和基础建设做出巨大的贡献。因此在建筑安装工程管理的各个领域中，工程造价的控制与管理工作均得到应用与普及，有利于国家建设与发展，并发挥着至关重要的作用，其是将来工程管理发展的必然趋势，所以必须高度重视建筑安装工程造价的控制与管理工作，一切从工作的实际情况出发，不断提升建筑安装工程造价的控制与管理工作的应用水平，有效促进实现现代化、信息化的建筑安装工程造价控制与管理。
参考文献
［1］岳海燕．安装工程造价全过程控制策略论述［J］．建材与装饰，2016，12(5):141－143．
［2］唐日清．建筑项目工程造价全过程控制策略解析［J］．建筑建材装饰，2015，27(18):98-100．
［3］韩翠华．安装工程造价全过程控制策略研究［J］．建设科技，2015，14(3):89－91．
论文作者:汪红丽
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第11期
论文发表时间:2017/10/9
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