摘要：随着我国建筑工程的快速发展，建筑质量也备受人们的关注，建筑工程一直以来都是关系到国家综合国力的重要问题，其直接关系到民生建设。建筑房屋工程因为技术等方面的原因出现渗漏问题，影响房屋实际功能的发挥。笔者主要分析建筑房屋工程中防渗漏技术施工问题， 对改善建筑工程质量提供一定帮助。
关键词：建筑；房屋；防渗漏
引言
国民经济的进步仅仅依赖于建筑行业的发展。尤其是在 20 世纪80 年代以来，国家经济的持续增长，人民生活水平的提升，对建筑的需求也越来越大。为满足人们的需求，建筑业应运而生。建筑施工是投资大、耗时长、技术要求高的一项工作。如今，越来越多的人们思想观念开始有了转变，越来越重视建筑工程的质量，对建筑质量提出了更高更严格的要求。建筑施工要求安全系数极高，质量必须要有保障， 否则就会埋下安全隐患，给人们的生命财产造成损失。当下，在人们的日常生活生产中，对房屋建筑抱怨最多的当属漏水渗水的问题了。漏水渗水问题看似不是大问题，但如果不加以重视，就会影响建筑企业的未来发展。
一、造成漏水渗水的原因
（一）方法
建筑施工中工程方法要得当。建筑施工中最常用的方法主要有三种：施工设计、工艺水平和操作管理。施工设计是根据工程既定目标 来设计的，要全面把握整体布局，将经常出现的漏水渗水问题优先考 虑到设计当中，施工设计是施工的基础，只有依据施工设计才能选择 正确的施工方法，从而提高工艺的水平。但是，在实际施工中，很多 都没有严格按照施工设计来进行，在对施工操作管理中往往也会忽视 防水防渗这一环节。而且，先进科学的新技术、新方法对提高工程质 量也是不可或缺的。
（二）机械设备
机械设备对于工程施工来说是“主心骨”，没有机械设备工程施工就无从谈起。在工程施工中，机械设备的应用分两类：经常用的主 要设备和施工用的辅助设备。这两种机械设备对提高施工工艺和技术 水平都有极大帮助。要想最大程度杜绝或避免建筑中的漏水渗水现象， 就要选择合适的设备，使防水防渗施工技术得到充分的发挥，从而达 到目的，保证建筑的质量。
（三）施工人员素质偏低
在大多数人看来，建筑施工很多都是体力活，不需要高学历、高技能的人才，这种观念是不正确的。就拿漏水渗水问题来说，如果能 掌握好防水防渗施工技术，就能很好的避免建筑中的漏水渗水现象了。 但是，在实际中，由于施工人员综合素质普遍偏低，很多科学技术不 能及时掌握，仅仅凭借自己的经验施工，往往会出现很多的问题。
二、建筑施工中防水防渗技术的应用措施
（一）屋面的防渗漏措施
屋面材质多数是水泥和泥浆的组合体，因此该部位的防漏工作还应该考虑天气因素，防止在雨天进行终凝。施工完成以后的保养工作是必不可少的，比如说在高温的季节需要用浇水的方法来防止地面出现干裂的情况。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时要时刻监测面板的质量，因为它不但可预防渗漏， 还可以隔绝热量。屋面的渗漏主要是在出气孔和屋檐处，针对这些情况， 我们可以对建筑周围环境进行考察，选择适合的材料，防止因为温度和湿度引起的渗漏情况，同时在建造时也要把握好坡度和尺度，防止积水的形成，从而避免渗漏发生。
（二）外墙面的防渗漏措施
外墙渗漏的主要是由于降雨量过多而造成的，在防渗漏方面要采取多点设防，做好预防措施。外墙防渗漏部位主要集中在混凝土墙和 砖墙接触等脆弱的部分。在建设时最好采用保温节能的新型材料，防 止毛细渗透的发生，对于轻质墙方面，可以加一层点焊网。材料方面 以中砂为主，提高抗渗漏能力。在钢管焊接处要留洞，拆除后再按要 求补上。其次在对外墙进行防渗漏处理时，要对外墙容易渗漏的部位 做到全面的了解。外墙防漏是一项系统性的工程，在施工前就应采取 相应的措施，使建筑处于多设防条件下。
（三）墙体裂缝防渗漏
渗漏最明显的就是墙体开裂造成的。原因就是施工中，材料质量差，不能和混凝土很好的融合，在外界温度或其他因素的刺激下，逐渐干裂；墙体表面不均匀，不平滑，材料物理性质活跃，很容易热胀冷缩等，在成墙体表面突起从而形成张裂；工程地基基础做的不好， 地基稳固性和承载力较差，建筑整体容易变形，导致某些建筑的形体呈现不规则；浇筑的混凝土水化作用未能很好的起到控制内应力，使混凝土抗压承载力以及硬度都不达标，致使整个建筑墙体都出现相应的问题。为避免这些问题，除了做好选材和基础设施的保障之外，还要选择适合的季节开工，避开雨季或长时间的暴晒，或寒冷季节的冻土。
（四）卫生间、厨房防渗漏技术应用
在建筑筑中，卫生间以及厨房的设计中，一般是要保证地面高度要低于卧室客厅地面高度 50 毫米左右，这样在设计施工中，要对卫生间以及厨房的结构做出高差，按照相关计算数据规定起坡，一般是保 证地漏口要比相邻的地平面低于 10 毫米左右，在卫生间、厨房的墙体
1.8米以下的位置涂抹加入防水粉的石灰；穿楼板管道以及烟道在封堵 时一般是使用专门的砂土进行封堵，同时要在管道周围 20 厘米左右的范围内，留出空间构建管道外延的坡道。
（五）地下室防渗漏措施
工程防水还有一个重要环节便是地下室工程防水工作，在建筑中， 地下室往往是容易被忽略的部分，然而地下室的防水工作又是必须做好的。基础底板与剪力墙出现渗漏水是地下室渗漏的主要方式，如果治理不好，会给人们生活带来极大不便，一旦发生漏水会直接导致墙壁发霉，恶化生活条件。地下室工程还应特别注意缝的变化，若发生变形要及时修补，缝的变形程度会随时间变得严重，所以一定要及时修补，选择符合规格的止水带有利于防治缝的变形，与此同时密封工作也要一并做好。
结语
建筑工程的渗漏问题是现在的工程项目经常出现的问题，降低了建筑工程的运营质量，在严重的情况下还会引发安全事故，是一项较为严重的项目质量问题。因此，在今后的项目建设中，需要结合一定的防水防渗问题，制定一系列的施工技术和应用措施，控制好施工质量， 规范防水防漏施工的技术，满足现代建筑中工程不断发展的需要和较高的技术要求，减少质量问题和与用户之间的矛盾。
参考文献
[1]臧丽薇，杜春成，刘新梅. 建筑施工中防水防渗施工技术探析[2] [J]. 民营科技，2014，02:167.
[2]王蕾，赵松才 . 试论建筑施工中的防水防渗施工技术[J]. 门窗， 2015，02:57-58.
论文作者:蔡禹
论文发表刊物:《建设者》2019年20期
论文发表时间:2020/1/3
标签：建筑论文; 建筑施工论文; 工程论文; 墙体论文; 防渗论文; 地下室论文; 外墙论文; 《建设者》2019年20期论文;