摘要：随着我国经济的不断发展，城市化进程也在不断地推进，建筑行业发展得也越来越快。在房屋建筑的过程中，对建筑物的质量影响最深的就是房屋的渗漏问题。在施工过程中，会用到多种施工技术也会用到多种施工材料，房屋建筑的渗漏主要由是施工过程影响的。为了不断提高人们的居住水平，减少房屋渗漏现象的发生，在施工过程中一定要根据实际情况使用防渗漏技术。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；分析
引言
随着我国建筑行业的不断发展，人们越来越注重施工的速度，这样就使得施工的质量被忽视，导致建筑物的质量变得越来越差。目前，相关企业最重要的工作就是要不断提高建筑工程的质量，相关研究人员也要不断研究建筑物的渗漏技术，这就能使得我国建筑行业在未来发展得越来越好。
1房屋建筑防漏技术简述
房屋建筑防漏技术就是指对房屋建筑施工的过程中出现的渗漏问题所采取的一系列解决措施。这种防漏技术可以分为两种，一种是结构防渗漏，另外一种是建筑防渗漏。第一种是通过收缩结构中的混凝土使抗裂能力增强，第二种是通过在建筑物施工过程中相关施工人员做好基础工作来实现的，在这个过程中需要用到一些防渗漏技术。
2房屋建筑施工中渗漏问题分析
2.1房屋建筑设计方案存在漏洞
在房屋建筑工程中因建筑方案设计问题而造成房屋质量出现问题，在房屋建筑中仍然存在。比如房屋渗漏问题，如果在设计中对房屋建筑整体结构设计不够合理，未注重细节等，都会造成渗漏问题发生。再者，房屋建筑如果在设计时不合理的话，那么也会造成房屋整体受力出现问题，如果受力不平衡，则会增加墙体渗漏问题发生，甚者因受力不均衡还会对居住者安全造成威胁。与此同时，如果在设计阶段给排水渗漏出现不合理，那么人们在使用给排水或者水时都会增加水的流动性，容易发生滞水或者渗漏水问题出现。
2.2 施工材料不合格
施工材料是房屋建筑防渗漏施工中的基础部分，施工方在材料管理方面必须严格按照国家规定标准。比如低温状态下沥青混凝土容易热胀冷缩，导致房屋建筑结构出现变化，易增加渗漏概率。若施工环境温度偏高，则有可能会对房屋建筑材料防水效果造成不良影响，导致建筑物出现漏水问题。当房屋建筑出现漏水现象时，表明施工材料质量不合格，建筑工程结构功能都会受到影响，局部渗漏问题将会越来越严重。
2.3房屋建筑施工技术问题
在房屋建筑施工过程中，如果因施工技术存在问题，也会增加房屋渗漏几率。现今，国内建筑施工多以农民工作为主要劳动力，而在其施工过程中并未严格按照施工图纸开展施工，大多是凭借自身施工经验进行施工，造成施工结果与施工要求不符情况。再者，如果施工工序存在差异，也会增加房屋建筑质量问题发生，如造成渗漏问题。与此同时，国内建筑行业属于粗放式发展模式，所用建筑机械和设备、技术都存在较大弊端，无法满足现今施工质量需求。再加上房屋建筑施工过程中管理不善等，都增加了房屋建筑渗漏隐患。
3防渗漏施工技术应用对策
3.1 房屋建筑屋面、墙面防渗漏施工技术
在平面施工管理方面，施工人员需要严格按照设计图纸执行操作步骤，对分隔缝位置及间距进行合理控制。若预制分割层位置尚未固定好，则需要控制分隔缝直径与宽度大小。在平屋面施工结束之后，技术人员需要观察雨天渗漏问题，做好相应记录工作。若平屋面雨天出现渗漏现象，则需要对渗漏原因进行分析，并采取相应防渗漏措施。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆若没有下雨，则需要等到蓄水2天之后进行渗漏观察。在坡屋面防渗漏施工处理方面，技术人员需要设计反坎，根据防水砂浆要求进行找平层设计，勾缝必须严密，能够预防大风天气雨水倒灌问题。现代房屋建筑保温层容易出现开裂或者起鼓等问题，施工人员在保温层施工过程中必须做好防水工作。在具体实施方面，技术人员需要合理规划保温缝隙与宽度，从而提高屋面保温防水性能。施工单位需要安排专门人员负责屋面雨水口、管道及墙、柱等防水施工监督检查工作，管道及地漏施工过程中需要利用混凝土填满。在墙面防渗漏处理方面，需要在脚手架和外墙上设计钢管洞，在外墙架设计拉结钢筋，施工人员操作过程中必须将墙面与井架连接位置作为重点防渗漏处理地区。砂浆抹灰是外墙面重要施工工序之一，施工人员操作过程中必须合理控制砂浆比例，通过防水材料填充处理防止外墙面渗漏。
3.2 防止厨卫渗漏施工技术
在日常生活中，我们用水最多的地方就是厨房和卫生间，做好这两间屋子的防水工作是关键。对厨房和卫生间地面的填涂需要选取合适的材料，对于地面的坡度要进行严格地测量，在完成所有施工工作之后还要对其进行测试，查看是否出现渗漏现象，其地面的防水效果如何。在厨卫安装管道时要选取质量好的材料，对于管道的质量说明书要仔细阅读。最后在装修的最后一步要注意不要破坏了防水层的设计。在厨房与卫生间之间的连接处需要做好防护工作，避免在衔接处漏水。
3.3防止地下室渗漏施工技术
房屋建筑施工环节经常会出现地下室渗漏问题，这是因为在混凝土捣实方面做得不够好，没有均匀且密实地平铺混凝土，导致许多地方出现缝隙，然而缝隙出现时并没有及时进行填补，使得裂缝就随之产生了。在地下室渗漏施工技术中需要根据地下室所处的环境对混凝土的材料进行选取；施工时也需要细心，让内部结构能够达到标准；在填涂防水层材料的时候，要首先确定地层的防水性能是否完备；最后要保证与墙体之间的衔接，确认在衔接之后有十四天的保养工作。
3.4 防渗漏施工材料及技术控制对策
在房屋建筑防渗漏施工技术应用方面，建筑材料质量要求很高，通过优质材料降低房屋渗漏概率。因此，在防渗漏施工材料应用方面必须重视质量控制，将防渗漏施工技术作用有效发挥出来。因为房屋建筑施工材料种类较多，不同区域内建筑材料存在一定差异性，所以使用单位在建筑材料选择过程中必须以施工图纸为参照，对施工材料进行合理选择。在防渗漏施工技术应用过程中，施工人员需要对材料购置环节进行控制，防止有人中饱私囊或者偷梁换柱等，避免劣质材料流入防渗漏材料中。当前市场中已经出现很多新型复合材料，部分材料功能比较特殊，能够为房屋建筑质量提供基础保障。施工方在材料采购过程中可以选择一些新型复合材料解决房屋渗漏问题，发挥技术优势。施工方防渗漏施工技术应用效果关乎房屋建筑整体质量，在施工技术应用过程中必须加强市场现场监督管理控制。施工单位应该重视技术人员技术、理论知识培训，提高施工人员操作能力。同时，施工单位需要培养施工人员应急反应能力，能够处理各种突发事故，避免房屋建筑施工过程中出现安全事故。施工单位可以专门开展技术培训活动，组织施工人员进行防渗漏技术培训，学习国内外优秀技术，挖掘施工人员潜力。另外，施工单位可以组织交流大会，为施工人员交流技术经验提供机遇，共同解决防渗漏施工问题。
结束语
近些年，我国社会经济得到了迅速的发展，房屋建筑工程作为国民经济中非常重要的一部分也有了很大的进步。房屋建筑工程在日常生活中有着重要的作用和意义，与人们的日常生活息息相关，房屋建筑工程的安全质量问题时刻影响着人们的生活水平。因此，加强房屋建筑施工的质量和安全的管理尤为重要。
其中，最为重要的就是解决房屋建筑的渗漏问题，渗漏问题是房屋建筑施工中最普遍存在的，各大房屋建筑行业应该着重解决渗漏问题的发生，不断完善相关技术，保障人们的生活安全。
参考文献：
[1]冯寒冬.房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨[J].科技创新与应用，2016（5）：255.
[2]程永东.房屋建筑工程的防渗漏技术施工探讨[J].四川水泥，2016（4）：193.
论文作者:朱玉胜
论文发表刊物:《基层建设》2019年第12期
论文发表时间:2019/7/16
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