建筑工程造价的影响因素与降低工程造价措施论文_刁薇

引言在开展建筑工程造价控制和管理工作时，成效不明显甚至没有成效，都会影响工程进度和建筑工程质量，缩小利润空间，难以为施工单位取得投资效益。同时，有很多原因会造成建筑工程造价预算不能完全与实际花销相吻合，其预算工作的不精准会影响工程进度和建筑工程质量，也会缩小利润空间，难以为施工单位取得投资效益。所以建筑工程中工程造价控制和管理工作要做到位，就要根据建筑工程施工的每个阶段的造价控制和管理要点，相应地创新建筑工程造价控制和管理办法，提升建筑工程质量，实现利益最大化。1建筑工程造价的概念1.1概念建筑工程造价指的是建筑单位在投资建设某一项工程的时候，所需要的各项资金的总和。有关建筑工程造价更直白的解释为建筑安装工程价格和建设工程总价格，这些价格包括在土地市场、材料设备市场、承包市场和技术市场上进行交易活动的价格。1.2工程造价的组成因素在建筑工程的造价中，包含了在建筑工程开始前所购买的所有机械设备以及各种工具的花费，还有建筑工程的安装费和其他所有的琐碎花费。在这其中，设备购买主要是在建筑工程的施工过程中，主要是建筑单位用来购买的费用。对于所有建筑单位购买的相关机械设备，都必须要符合相关的规定标准，包括工程中可能出现的新建设或扩建中所需要的所有的机械设备。其次就是建筑工程中的安装费，建筑安装工程费包括建筑工程费和安装工程费两部分，是在项目建设过程中建设单位用于建筑和安装工程的费用；工程建设其它费是指未包含在上述两项费用中，但根据国家相关规定需要支付的费用。2影响建筑工程造价的因素2.1投资决策对建筑工程的影响投资决策对建筑工程的影响主要表现在建筑工程中的项目选址地点、项目工程的总规模大小以及建筑工程项目的定位目标和规范要求，通过综合考虑这些因素来确定建筑工程造价。对于工程建设的地点是根据项目建设特征以及市场发展情况等不确定因素的变化而进行改变的，通常会选择那些有投资价值的地点。工程建设的地址对后续的工程造价的土地费用和拆迁费用有着直接的重要影响。建设规模就是项目建设完成后能够实现的生产能力或效益，项目的建设规模直接影响了项目的投资水平，这将会对工程造价产生重要影响。最后，介绍项目建设标准及规范要求的确定对建筑工程造价的影响。2.2政府政策的影响一旦一个建筑工程开始进行，那么从项目立项到最后的竣工验收，所有的环节都要受到政府政策的监督管理，目的就是为了保证项目的建设是合理的、科学的和规范化的。但政府并不是免费提供服务的，需要向政府相关部门交纳相应的管理费用，这些管理费用也要算在建筑工程的总造价中。另外，在具体的施工过程中，政府会规范施工情况，监管工程是否进行安全文明施工，施工时的标准和流程是否规范，有没有合理的展开监管。有些建筑工程为了满足政府相关政策的要求标准，就需要向建筑单位投放一定的资金，用来购买符合标准的设备来进行规范的操作，以达到实现安全文明生产的目的。政府规划部门还会对建筑项目用地进行规划，明确规定某块地的建筑密度，这就会影响建筑项目的土地使用费用。政府为了确保建筑项目的质量会设置相关的质量安全监测标准，并通过一定的措施确保建筑质量达标，这样同样会影响建筑工程项目的造价。总之，政府的监管会影响建筑单位的决策和管理，进而会直接或间接的影响建筑工程造价。2.3人为因素的影响建筑工程涉及了很多方面，离不开人事部门，以人为因素也会对建筑工程的总造价带来影响。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在具体的建筑工程施工阶段，如果在某一方面有因为人为因素导致的工程问题，都会影响到整个工程的总造价。3降低工程造价的措施3.1加强对建筑工程项目各个阶段的控制为了提高工程造价的准确度，降低工程造价成本，建设单位应加强对建筑工程项目的各个阶段的控制，包括对前期准备阶段、设计阶段、施工阶段及竣工验收阶段的控制，要确保各个阶段工作的准确性。其中尤其应注意对施工阶段的控制。对施工阶段的控制应包括制定标准成本、采用成本差异考核方法以及建立项目成本责任制三方面内容。其中，制定标准成本需要综合考虑施工预算、工程特点以及施工条件等因素，在以施工方案为基础进行标准成本的制定。采用成本差异考核方法就是在施工过程中分析研究建筑工程项目的实际成本、预算成本以及标准成本之间的差异，找出差异产生的原因。3.2优化工程项目设计方案再设计工程项目的设计方案时，要结合具体的建筑工程项目的特点，考虑到所有的可预见性问题，不断优化建筑设计方案。对于建筑工程方案中存在的不合理地方，一定要及时进行调整。通过让专业人员进行研究找出行之有效的结局对策，来确保整个项目设计方案是合理的、科学的、可行的，以降低建筑工程的总造价。3.3提高管理人员素质管理人员的素质水平也直接关系着是否能拥有一个完善的工程管理体系与监督系统，而这些对建筑工程的预算控制水平也是有着直接的关系。管理水平不低以及监管不到位是引起成本超预算的主要原因。采取有效的促使提高管理人员的素质水平，才能保证工程造价的管理水平。主要有以下措施，建筑工程造价管理人员首先要具备从业资质，及时更新自己的理论体系，及时获取学习最新的工程管理理论知识，不断总结和探索优秀的建筑工程造价管理办法；此外，还要对人员加强业务考核力度，促使工作人员不断提高自身素质。4结语总之，工程造价管理是贯穿整个建筑工程项目的一项工作，影响建筑工程的工程造价的因素有很多种，在实际中，需要结合实际情况，具体问题具体分析，采取行之有效的方法来降低建筑工程的工程造价，给建筑单位带来更大的利润空间。这已经成为目前建筑行业发展需要关注的重中之重，所以应该切实做好有关建筑工程造价的相关工作，考虑到建筑工程项目的所有环节，不能遗漏任何一个环节。通过将建筑工程的造价效益发挥到最大化，来为建筑企业的发展提供基础，促进建筑单位更好更快的发展，为我国的社会经济发展贡献力量。参考文献[1]浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].张智刚.绿色环保建材.2018(06)[2]浅析建设工程造价影响因素及降低工程造价的方法[J].李帅.现代物业(中旬刊).2018(04)[3]市政工程造价的影响因素及降低对策分析[J].王恩博.山西建筑.2018(31)[4]环保工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].戚善婷.现代物业(中旬刊).2018(08)[5]影响建筑工程造价的要素及降低工程造价的对策[J].马磊.门窗.2017(11)[6]建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].于彬彬.居舍.2018(06)[7]影响安装工程造价的原因探究及控制要点[J].翁晓平.福建建材.2019(01)[8]建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].冀丹芳.黑龙江科技信息，2014(8):225-225.作者介绍：刁薇（1994.7.18-）； 女；福建泉州；汉；本科；助理工程师；送电线路架设中级工；福建省送变电工程有限公司。

论文作者:刁薇

论文发表刊物:《中国建筑知识仓库》2019年3期

论文发表时间:2019/11/1

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