摘要：为了能够使建设工程项目的成本控制在一定的可量化范围之内，全过程造价管理需要严格遵循建设工程一般管理程序和充分利用新型建筑技术。首先在建设工程项目的研究和设计阶段，要能够对投资、设计、施工等相关成本进行预算，并在此基础上对合同价进行分析，从而使标段划分和招投标工作更加科学合理；在施工阶段要能够对总包合同、各类分包合同进行严格管理；在竣工验收阶段需要核算各类结算价。因此对于全过程造价管理来说，既需要统筹建设项目全部造价，又需要科学地进行成本管控。新型BIM技术可以较直观、准确的反映各阶段、各具体分部分项工程的造价，从而为工程项目全过程造价管理提供有力支撑。
关键词：BIM技术；全过程；造价管理
1 BIM概述
BIM的核心是信息，通过构建BIM模型可以实现对建筑信息的随时调整，实现了建筑信息的共享。BIM模型具有参数化、可视化、模拟化以及可协调性。目前，我们常用的BIM工程造价软件是广联达、神机妙算、清华斯维尔等。将BIM软件应用到工程造价管理中具有以下优势：
1.1 实现了造价数据的共享
传统的工程造价模式无论是人工管理还是计算机管理，信息都是分散的，而将BIM应用到造价管理中则实现了信息的共享。通过BIM软件可以将所有与建筑工程有关的数据统一导入数据中，这样随时能够通过数据库了解自己需要的信息，而且还可以将最新的数据纳入到数据库中，确保输出数据的及时性。
1.2 优化资源计划，实现精细化控制
传统的工程造价模式带有很大的主观色彩，而BIM模型实施之后，实现了根据项目施工的动态进行数据管理，这样就大大提高对整个工程的动态管理，达到了造价精细化管理的效果。
1.3 应用BIM技术可以进行三维空间管线的模拟碰撞检查
在设计阶段消除碰撞内容，优化管道布置方案，施工中减少设备管线碰撞引起的返工，减少浪费，避免施工图会审中人为的失误和效率低下。
2 我国工程造价管理存在的主要问题
虽然我国工程造价管理模式在不断地发展与创新，但是综合当前的社会发展现状，目前工程造价管理仍然存在不少问题：
2.1 工程信息的共享性与协同性较差
由于工程造价涉及的部门比较多，并且需要结合建筑工程施工的各个环节，因此需要在工程造价过程中实现各部门之间的信息沟通与协作。但是，由于传统的信息管理模式，很难对所有涉及到的工程造价信息进行统一的归纳与整理，必然会影响到工程造价信息的效益发挥，从而导致工作效益不高。
2.2 工程造价计价缺乏动态管理
我们知道目前工程造价模式主要有定额计价和清单计价，定额计价是由政府等部门统一编制的工程预算定额，实行价格管理，但是此种模式存在一定的局限性，因为定价模式的规定在每个省份是不相同的，因此习惯于某一地区造价的管理人员在进入另一地区进行工程造价时会出现各种不适应，结果影响工程造价的质量。
2.3 工程造价数据滞后
建筑市场存在很大的变动性，尤其是建筑材料的市场价格波动比较大，因此对于工程造价而言，工程造价管理数据具有明显的滞后性：其结果自然就会影响工程造价信息的准确性。
3 基于BlM技术的建筑工程全过程造价管理策略
3.1 决策阶段
决策阶段的造价管理在建筑工程全过程造价管理中发挥着基础性、决定性的作用，在该阶段相关人员需要从经济、技术等层面对几种不同的投资方案进行科学论证与分析，通过对比得出最佳方案。调查显示，决策阶段的造价控制对整个建筑工程造价控制的影响程度在80%～90%之间，其重要性不言而喻。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑企业在进行造价决策时，可以利用相关软件建立BlM模型，对相关项目方案及财务工具进行集成管理，当需要更改某一项目参数时，可以直接从模型中提取相关工程量，然后利用计价软件与算量软件初步算出所需造价，这样就能高效、快捷地获取不同方案的投资收益指标，为决策提供有力支持。
3.2 设计阶段
通常来说，设计阶段所产生的费用在整个建筑工程费用中的比重不超过3%，但其对整个工程造价的影响却是十分明显的。运用BIM技术，能够将数据库造价信息与CAD图纸设计的相关要素进行整合，然后重时间维度对工程建设内容的部分造价数据进行选择性输出，快速得出建筑工程各部分的造价情况，从而方便设计人员根据设计限额做出灵活调整。以往进行设计交底及图纸会审时，采用的都是2D平面图纸，并且图纸中不同专业的设计是相互分开的，导致人工检查中很难发现设计中的缺陷。而应用BlM技术以后，可以将土建、安装、结构等不同专业模块全部集成到BlM技术平台上，便于对图纸进行立体化的审核与分析。此外，借助BlM可视化模拟功能，可以对设计方案进行3D、4D、5D模拟碰撞检测，全方位分析设计瑕疵，极大地保证了建筑工程设计质量。
3.3 项目招标阶段的造价管理
工程量的计算是招标阶段造价管理的重要内容，BIM技术的应用，能够使工程量的计算变得快捷有效，给建设单位编制招标文件提供了便利。同时，也极大程度的减少了造价咨询企业的咨询成本，给投标策略的优化提供更多的空间；BIM数字模型所计算的工程量信息，更加准确可靠，有效的避免了工程量计算不准确而导致的项目亏损情况出现。
3.4 项目施工阶段的造价管理
由于施工工期的问题，项目在施工阶段的造价管理往往出现很多超支的现象。这主要是由于在施工阶段的造价管理中，没有很好的掌握市场的更新变化，因此，很多不确定因素影响了项目施工阶段的造价管理。运用BIM模型的构建，根据施工技术固有的信息和市场变化信息，通过对实际施工进度和模拟施工进度进行对比分析，然后对施工进度、施工材料、施工设备、施工量等进行优化调整，实现该阶段施工设备、施工材料的成本控制，以提高项目施工阶段造价管理的效率和准确性，从而有效的控制该阶段的超支现象，保证各方的经济效益。另外，运用BIM技术进行施工阶段全过程的监控，跟踪实际施工的进度，并自动计算计划进度的预算成本，然后与实际施工进度的成本进行比对，从而有效的把控成本的偏差，为施工阶段的造价管理提供重要的监测依据。
3.5 工程结算阶段的造价管理
工程结算阶段也是双方经济利益实现的重要阶段，因此，结算阶段的工作量十分巨大，工程量的核对是结算阶段最繁琐的工作，需要双方造价工程师对实际工程数量进行一一核对。对于造价管理的相关资料，也需要逐个进行整理归档。因此，该阶段的工程造价管理效率显得十分低下，如何改进结算方法，提高结算效率，减轻人力投入，增加结算透明度，是当前工程结算阶段造价管理中的主要问题。BIM技术对于结算阶段的工程造价管理，具有十分明显的应用意义，基于对数据的处理和数据模型的建立，BIM技术可以充分发挥在数据、资料、透明度、效率等结算工作中的作用。通过建立可视化的数据模型，实现双方在结算中的结算透明度，并且能够对建设工程造价全过程的资料和相关数据进行及时有效的整体和保存，方便双方对各阶段相关资料的核对，提高了工程结算造价管理阶段的效率，对减少结算阶段的经济纠纷有着重要的作用。
结束语：BlM作为一项新兴技术，在国内建筑工程造价管理中的应用刚刚起步，但已经表现出了巨大的应用及提升空间。今后，应进一步加强对BlM技术的研究，探索BIM技术在建筑工程决策、设计、施工、结算等不同环节的有效应用方式，不断提高建筑工程造价管理水平，促进建筑企业健康可持续发展。
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论文作者:曾君,王俊萍,廖福裕
论文发表刊物:《防护工程》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/28
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