摘要：随着我国经济快速发展，人们的物质生活水平日渐提升，现代社会对住宅提出更高的要求。因此，对现代住宅建筑的研究势在必行。建筑设计工作作为住宅项目建设中最基础、最核心环节，随着人们居住观念和生活习惯的转变，其发展也将面对更多机遇和挑战，因此文章分析讨论现代住宅建筑的设计要点及未来发展的趋势，优化提高住宅建筑的功能性和适应性。
关键词：现代住宅建筑；设计要点；趋势
引言
相对于传统住宅建筑，现代住宅在新时代的背景下被赋予了新的使命，不仅要满足基本的居住功能，随着现代人生活质量的提高，对建筑立面风格、功能需求、可持续性等方面均有了更高要求。住宅建筑设计师在设计过程中，应在符合设计规范标准的前提下，结合实际国情，分析探究现代人的生活观念和起居习惯，明确设计要点，切实为居民创造更加便利和舒适的居住环境。
1现代住宅建筑设计及其要求
从现代建筑的角度出发，合理的住宅设计不仅仅需要满足人们日常居住需求，还应该保障使用者的自身健康和安全，降低住宅在长时间使用过程中出现质量问题的可能性。住宅产品发展至今，在安装给排水系统、供电系统、采暖系统、冷气系统等方面已有相对全面和成熟的做法，能为居住者提供基础的生活设施和有序的生活环境。然而住宅设计是一项复杂且需要多专业综合考虑的工作，住宅建筑在新时代的背景下更被赋予了许多新的使命，除基础的工程设施以外，住宅建筑设计者在进行设计工作时，更应该结合实际，对一系列影响因素进行深入分析，制定合理有效的改善措施，在提升现代住宅建筑设计的美观性和安全性的同时，设计出符合人们心理需求的住宅产品。
在对现代住宅建筑设计进行综合分析的过程中，笔者了解到现代住宅建筑设计在满足人们心理需求的同时，还应立足于环保主义和功能主义这两方面进行考虑，不止步于设计的合理性，才能有效推进我国建筑行业向更高水平发展。从环保主义的角度出发，在进行现代住宅建筑设计时要充分思考建筑与自然环境之间的关系，将绿色、节能环保的理念应用于现代住宅建筑设计，对场地的风、光、热等自然因素作出全面分析，减少建筑对自然环境的破坏；同时多采用被动型节能设施，减少污染排放，节省能源，确保设计的住宅建筑符合我国建筑行业可持续发展要求。除此以外，遵循环保主义开展现代住宅建筑设计，还应该尽可能降低工程项目在施工时对周边环境的污染和物资消耗量，在保证建筑工程整体节能环保的同时，保障施工单位经济效益。从功能主义的角度出发，在进行现代住宅建筑设计之前，参与工程项目设计的工作人员应对居住者心理需求、现代人生活方式、现代住宅建筑发展趋势和各类新型技术等方面具备全面的认识，以此开展现代住宅建筑设计，做到以人为本，提升人们的居住品质并为居住者提供适应新时代的居住体验。功能及环保两者相互促进、相互协调，而且在现代住宅建筑设计时，还应该以建筑可持续发展的目的，将建筑物周边自然环境融入现代住宅建筑设计范围内，彰显现代住宅建筑设计的功能效果。
2现代住宅建筑设计要点
2.1建筑位置
与办公建筑相比，现代住宅建筑设计的核心表现在居住上，因此，在现代住宅建筑设计之前，必须充分考虑居住功能和空间区域划分这两个方面上。在建筑位置布置的过程中，应根据住宅建筑所在位置与整个小区之间的场地关系进行合理的功能划分，协调好居住和活动的面积比例，并结合居住区内部及周边的自然景观特点进行规划，创造宜人的绿化环境。在进行现代住宅建筑位置设计时，结合实际出行情况，保证与建筑物之间的距离符合人们日常出行要求。同时在现代住宅建筑小区内，还可根据居住者心理需求设置一系列健身设施和便民机构，为老年人及儿童提供舒适有趣的健身娱乐场所。
2.2建筑布局
在进行现代住宅建筑布局设计时，需要结合住宅户型、楼体风格和管线设施布置状况等方面进行综合考虑。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆从室内户型布置的角度出发，应考虑项目定位面向的购买人群的需求和经济实力，全面分析研究后合理制定户型配比及室内居住空间布局。近年受国家生育政策的变革影响，我国各地区三居室户型的住宅建筑受到人们广泛追捧，因此，在进行现代住宅建筑设计时应立足于国家现行政策，才能更好地适应现代人生活需求。对于居住区的整体风格和单体建筑风格，在进行综合设计时不仅要结合当地城市文化和城市风貌进行考虑，还应遵循低碳节能设计模式，尽可能选取节能型材料应用于建筑立面，使建筑室内达到理想的保温隔热的效果，同时避免建设施工时产生大量污染物，实现现代住宅建筑设计节能减排的目标。
2.3建筑结构
现代住宅建筑设计时，不应该过分追求外形设计而忽视建筑的安全性。安全作为建筑的根本性要求必须加以重视，在住宅建筑结构设计工作中，务求将建筑力学与美学相结合，满足外形的创新与审美同时，必须保证建筑整体结构的稳定性，避免在后期使用中给使用者带来安全隐患。在现代住宅建筑结构设计中，还需重视考虑建筑的抗震性能，严格依据规范对建筑结构进行设计，保证抗震结构布局设计的有效性，同时应该加强建筑墙体的水平和垂直方向的设计，确保墙体的刚度符合有关标准的要求。
3现代住宅建筑设计趋势
3.1智能化
通过目前科技迅猛的发展趋势可知，我国现代住宅建筑的居住区管理和家居生活的正快速向智能化迈进，国内众多房地产开发商及住宅建筑设计单位为适应这一趋势也制定了一系列关于智能化住宅小区设计的标准。就目前来看，大多数建筑住宅小区通过计算机、网络通信、自控和IC卡等先进设施实现住宅智能化管理，这不仅仅能够提升人们居住环境的舒适性和日常生活的便利性，还能够降低不法分子进入智能化住宅小区的几率，提高小区安全性。相信在未来，智能化设施会进一步深入住宅建筑的各个方面。
3.2生态化
生态化使住宅小区成为自然生态和人类生态高度统一，实现可持续发展的自然环境和人工环境，通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系达到生态化目的。生态化小区需要广泛应用基础设施，并主动调整空间结构和人居住活动之间的关系，通过鼓励使用太阳能、风能等绿色能源，建立雨水收集系统、节水型景观用水系统、使用取得国家环境标志的建筑材料等方式，从而达到住宅内部的生态化循环，实现住宅内部的生态环境平衡。
3.3开放化
为便于管理，目前的住宅小区基本上以内部封闭为主，但随着国家发布相关文件中提出拆掉围墙并且原则上不再建设封闭住宅小区，日后小区设计将逐步由封闭式管理转向开放式管理。随着开放化小区的出现，住宅小区的规划布局、内部交通将与城市、与项目周边环境的关系密不可分，小区管理系统也将必然迎来改进升级，因此在进行现代建筑住宅设计时，设计人员应以更宏观、更开放的思维开展工作，为响应城市道路布局理念，增强社区活力作出贡献。
结语
综上所述，了解到当前我国各个阶层的人群对现代住宅建筑的要求越来越高。为保证现代住宅建筑设计符合我国建筑行业发展趋势，需要相关人员对居住者心理需求和我国建筑行业综合发展水平实施有效分析，借以制定合理的现代住宅建筑设计方案。除此之外，还应对现代住宅建筑设计要点和设计趋势这两方面综合分析，彰显现代建筑设计智能化和环保性等内涵，以此推动现代住宅建筑设计顺利开展。
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论文作者:关毓
论文发表刊物:《基层建设》2019年第5期
论文发表时间:2019/4/26
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