天津明翔建筑工程有限公司 300308
摘要：目前，国际上都在使用工程量清单计价的形式，此种计价方式比较简单操作，也已经得到了非常普遍的使用，因此也得到了我国相关工作人员的高度重视，更为重要的是，还能对我国的建筑行业的发展构成非常大的帮助作用。针对采用工程量清单计价来进行工程造价工作进行具体分析。
关键词：工程计量；工程造价；报价策略
引言
由于我国市场经济的进一步提高，市场开放程度进一步加大，令很多的建筑材料不再采取统购，而是转变为建筑材料价格的浮动，因为市场价格的不断变化，导致造价管理也在得到发展。
1工程量清单计价模式的优点
工程量清单计价主要运用的是市场计价的方式，业主要制订好工程量清单，并且要根据国家所制订的项目划分来安排好工程量，同时还要完善投标的特征，这样的话就能够让所有的投标人对单价进行填报。
采用工程量清单计价模式具有很多的好处，具体如下：运用工程量清单招标能够满足我国对于工程造价体系的改造要求，并能够和市场规律保持统一，利用市场规律优化来对资源配置进行完善，这样的话就能够促成完善的工程报价；能够让工期、质量、成本之间的关系梳理的更加明确；和国际惯例能够保持一致，从而能让我国建筑行业得到迅猛的提高；可让业主和投标商的风险得以均摊。
2工程量清单报价的前期工作
2.1研究招标文件
投标人要掌握招标人的想法，并对招标文件里的投标须知、图纸等进行认真的钻研，以便能全面掌握标书，不但要仔细钻研标书的内容，并且还要掌握投标人的报价；掌握全部的技术，这样就能创建出完善的施工措施；掌握工程量清单里所有工程项目的意义，这样就能避免泄露项目的情况出现。
2.2市场情况调查
投标人要了解市场的实际状况，进一步掌握和清单组价具有关联性的信息，而这属于非常困难的工作，主要的内容有：建筑材料、施工机械设备价格和对将来的发展势头的预估；劳动力市场的状况，如员工的工作水平、工资情况等；要掌握材料市场的情况，包含原材料、设备的成本、供货等方面的状况。
2.3工程现场调查
这是在还没有进行工程量报价前的一个很关键的工作。进行现场调查时，要对施工地段附近的经济、天气条件、交通运输、工地环境等情况要有一个全面的了解。这些信息不见得全部纳入招标文件里，不过对清单报价的结果却具有很大的价值。
2.4图纸、工程量清单研究
在招标文件中，图纸及工程量清单是非常重要的构成部分，在还没有进行报价时，投标人一定要对这2项内容进行充分的研究，掌握图纸的设计理念以及工程量清单里的所有内容，如此一来，投标人就能创建出较为完善的标书。
3工程量清单报价策略的应用
3.1不平衡报价法
可以尽早的获得款项项目。能让工程量项目增多，单价也可以增多；与之相反的是，如果工程量降低，项目单价就会减少。如果图纸制作的不完善，就要进行修改优化；要是工程内容表达的不明确，价格就会下降，等到进行赔偿时在抬高价格。报单价的项目，比如土木工程，允许比工程单价里的相关单价略微高一些。对还没有确定的工程的数额进行预估，要是将预估的价格进行确认的话，那么允许价格高些，反之则要低一些。投标人采取不平衡报价属于一种措施，但是在招标人中则很有可能低价中标，高价决算，这样一来就会对招标人造成非常多的损失。
3.2多方案报价法
此方法的概念是在标书里报多个不一样的标价，其中1个要根据原招标文件的相关内容进行报价，而其他的则要进行修改，价格根据修改的程度而决定。如在标书中，详细修改了标书中的一个文件，从而合理地减少报价。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般情况下，只要修改意见合理，发包方就会接受，这样一来就会让运用多方案报价法的投标企业能够获得竞争优势，并取得更多的中标可能。此种方式，对于还没有确立条款内容的招标文件非常适用，投标公司利用各种方案报价，不但能加强中标的可能，同时也能降低风险。
3.3增加建议方案
有些招标文件中要求，允许创建一个建议方案，不但能对原来的设计方案进行改善，而且也允许制订投标者方案。投标人此时要把握住机遇，召集一些工作能力强的设计和施工人员，来给招标文件稍微设计优化以及对施工计划进行钻研，然后制订出更为完善的方案，这样一来就能够容易得到业主的青睐，从而中标。此新方案能够让总造价下降，减少工期，不过要值得注意的是，一定要给原来的招标方案也进行报价。而且，还要让建议方案更加的完善。
3.4突然降价法
这种方式主要应对的是竞争环境。报价要做到保密，而竞争对手通常互相研究，获取对手的报价情况。因此，在开始编标时，最好把报价定的高点。在还没有到投标时间时，突然让总价下降几个百分点，这样竞争对手就会猝不及防，从而提升自己企业在评标期间的局面。而一些没有明显竞争力的承包商，在严峻的现实面前，只能在报价时不管利润。
3.5暂定金额报价法
招标人确立了暂定金额的分项内容和暂定总价款，并确立了全部的投标人都一定要在报价期间将固定金额投入进去，不过因为分项工程量不精确，可以让以后按投标人所报单价来完成工程量付款。在这样的状况下，因为暂定总价款不能够更改，而且不会对投标人的总报价情况产生影响，所以，在进行投标时，最好提升暂定金额。
招标人确立了暂列金额项目的总数，不过对工程的估价总价款并没有进行制约，投标人不但要列出单价，同时还要根据暂列项目的总数来对总价进行运算，等到进行结算时，就能根据工程量情况来进行支付。面对这种状况，投标人一定要谨慎行事。要是单价过高，则就会和另外的工程量计价相同，都会让总报价升高，从而让工程造价的竞争力下降；而要是单价太低，则工程量就会增多，从而对经济收益会产生影响。通常情况下，这种工程量能够使用常规价格。要是投标人在经过预估后，认为以后的工程量会增多，最好提升单价，这样在以后就很有可能获得更多的经济效益。
暂定金额的一部分固定总金额如何使用，主要是由招标人来决定的。这样就不会对投标竞争产生影响，通常情况下是根据招标文件，把暂定金额的数量列为总报价。
3.6许诺优惠条件
在进行工程造价时，如果能够许诺优惠条件，那么也是加强竞争力的一种手段。在招标人评标的过程中，不但要完善报价策略，同时也要掌握其余的一些条件，如工期、支付条件等等。因此在进行投标期间，一定要做到低息贷款、免费转让新技术、赠送施工设备等方面，这些方式都能够对招标人产生兴趣，从而成为中标的有力辅助方式。
结束语
通过以上内容能够了解到，工程量清单计价模式中如何选用合理的工程造价方式是一项非常复杂的工作，其不但要对投标企业的环境了如指掌，而且还要利用企业的投标信息来掌握业主的需要，认真对竞争对手的情况进行钻研，然后与自己的优劣势相融合，并综合使用多种工程造价方式，做到出其不意，这样一来就能让投标企业在市场竞争中立于不败之地，准确的制订出合理的决策，如此一来就能顺利完成管理目标。因此在今后的工作中，相关工作人员一定要认真努力，创建出更为合理的方案，从而让工程量清单计价模式下的工程造价方式更为的完善。
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论文作者:薛佳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年5期
论文发表时间:2019/7/10
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