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摘要：建筑关系着民生问题和国民经济建设，因此房屋建筑质量也成为了社会广泛关注的问题，如果房屋工程质量存在缺陷不仅无法保证业主的满意，同时还会带来安全问题，进而造成严重的后果。随着我国城市化进程的推进，很多的高层房屋建筑拔地而起，建筑的功能性也越来越强，但是不可忽视的是这些建筑中还存在很多的质量缺陷，影响着房屋建筑的质量，同时也存在安全事故隐患，所以加强对房屋建筑施工质量通病的分析，并采取相应的监督管理措施显得尤为重要。
关键词：建筑施工；质量通病；控制
一、导言
在对建筑工程进行施工的时候，施工质量的管理工作在整个工程当中占据非常重要的位置，建筑工程的质量直接关系到整个建筑行业的实际的发展情况，是整个建筑行业发展非常重要的组成部分，因此一定要加强重视。文章对建筑工程的施工质量通病防治方法进行了详细的论述。
二、建筑施工质量控制的重要性分析
建筑工程作为一项复杂的系统性建设工程，在实际建设过程中影响其施工质量的因素有很多，例如施工场地、施工环境、施工人员、施工成本、管理水平、施工材料、施工设备以及施工技术等等，如果不对这些因素进行有效的控制就会直接造成建筑工程质量问题的出现，甚至还会引发很多质量安全事故，给建筑企业造成重大的损失。对于建筑企业来说，通过对建筑工程进行质量控制，可以有效的将这些影响因素对建筑施工的不利影响压到最小，从而提高建筑工程建设的质量和效率，从而为企业带来更高的经济效益和社会效益，所以对建筑企业来说质量控制工作是非常重要的；对于社会公众及使用者来说，通过有效的质量控制可以提高建筑工程的质量，这直接就提高建筑工程的使用价值，从而为社会创造出了更高的应用价值，所以建筑施工质量控制是非常重要而必要的。
三、常见的几个质量通病及产生的原因分析
（一）、屋面渗漏，原因分析：1、现浇板未进行二次振捣及原浆收光。2、管根等突出物未先作防水处理。3、分格缝处理不细致。4、屋面排水坡度不当，易积水。防治措施：1、层面板浇筑应二次振捣、二次抹压、原浆收光。
2、伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的阴角处先用柔性防水材料做泛水，高度不小于250mm。3、细石混凝土分格缝应上下连通，缝内嵌填防水油膏。4、屋面排水坡度应符合设计，避免出现底凹积水。
（二）厨卫间渗水，原因分析：1、地坪高差、排水坡度不符合要求，出现倒坡。2、预留洞周边填塞方法不合理，不密实。3、防水层做法不合理。
4、未进行蓄水试验。防止措施：1、墙下作200mm高混凝土翻边，地面标高宜低20-30mm，放坡1-I.5%。2、洞口凿毛、清洗于净，涂刷聚合物水泥浆。分二次浇筑，先用微膨胀细石混凝土浇至板厚2/3处，待混凝土凝固后4H蓄水无渗漏后，再浇行剩下的1/3部位。3、楼板清理干净，阴角处粉光。4、进行蓄水试验。
（三）室内抹灰层空鼓、开裂、脱落、起粉，原因分析：1、基层处理不好，甩浆质量不好，养护不够。2、门窗边、开关盒边填补不密实，开启振动产生空鼓。3、高层受穿堂风影响，抹灰急骤干燥，造成裂纹空鼓。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆4、砂浆强度不适当、使用已凝结落地灰。5、接缝处钢丝网，木先抹灰打底周定。防治措施：1、甩浆前清扫干净，再湿水甩浆配比应合话，甩浆后养护不少于三天。2、门窗边、开头盒边应先湿水后嵌填密实，门窗边缝宽宜在20-30mm间，过宽的应支模浇混凝土。3、抹灰完成，门窗洞口用彩条布封闭，减弱穿堂风。4、砂浆宜有325#水泥配制，反对将已硬化的落地灰加水泥后再用。5、固定钢丝网的射钉间距、位置应符合要求。先打底压实，避免丝网崩弹。
（四）混凝土顶棚抹灰裂缝、空鼓，原因分析：1、油污、灰尘，杂物等清理不干净，抹灰前对混凝上板浇水湿润不够。2、甩浆点分布不匀，一次抹灰过厚。防治措施：1、基层油污、灰尘等清理千净：甩资助点应均匀牢固，终凝后浇水养护。3、抹灰前1天对基层喷水湿润，抹灰时再酒水一遍。4、及时养护。
（五）外墙面砖开裂、脱落，原因分析：1、结构基层表面未消理干净。甩浆前对表层饱水湿润不够，甩资助后养护时间及养护次数不足。2、部分砌体墙收缩变形，填允墙填充不实。3、一次抹灰过厚未挂钢丝网，左右超过应分层分次，挂钢丝网。防治措施：1、结构基层表面必须干净，甩浆前应湿水，甩浆后应至
少养护3天。2、砌体（填充墙）与混凝：结构相交处必须设置钢丝网。3、一次性抹灰厚度控制在20mm.
（六）混凝土出现冷缝，原因分析：1、混凝土浇筑前的计划不力，各种标号的混凝土进场的顺序没安排好。2、现场调度不力。防治措施：1、已凝结混凝土按施工缝处理。2、混凝土浇筑前要根据现场情况及混凝土量确定混凝土的浇筑顺序。设备的配备及布置。
（七）高强混凝土达不到设计等级，原因分析：1、混凝土配合比不能很好的适应现场施工情况。2、混凝上坍落度过小或混凝土过干时，任意加水。3、雨天浇灌未进行覆盖，与致混凝上内水泥浆流失。4、浇筑顺序不当，低标号混凝土向高标号混凝上扩散。防治措施：1、优化配合比，技术负责人必须在搅拌站抽样送检。2、严禁司机中途加水或施工人员自行加水。3、尽量避免雨天浇筑，不可避免时应进行覆盖，混凝土内的泌水应及时抽排。4、浇不同标号混凝上用丝网分隔，先高标号后低标号。
（八）楼板面裂缝，原因分析：1、混凝上尚未初凝或强度低时，就大量放置材料或过于集中，过早上人操作或用塔吊吊钢筋冲击造成。2、现浇板中线管直径过大，木设构造筋加强。3、对大跨度板的配筋，转角处设计考虑不合理。防治措施：1、材料分散堆放，混凝土终凝前严禁上人操作或吊运钢筋，吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击。2、沿管线方向设6@300mm宽的钢筋网带。3、图纸会审建议屋面及建筑物两端的单元设双层双向钢筋，单层配筋的处墙转角处设放射形钢筋。
四、结语
随着国家经济飞速的发展，使得综合国力有了非常大的提高，人们对物质以及精神方面的需要越来越多，与此同时，对于生活的质量以及品味方面的要求更加的高。现阶段的建筑工程存在很多质量通病，导致整个建筑工程的质量没有办法得到有效的保障，因此必须要制定科学的、合理的方案，从根本上保证建筑的质量。
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论文作者:吴建荣
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第2期
论文发表时间:2018/7/3
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