摘要：现今，伴随社会经济的快速发展，建筑业也发生了日新月异的变化，但是 建筑工程管理中依然存在很多问题。随着国家社会经济发展战略的不断创新，各行各业迅猛发展，以上的种种变化均对建筑行业的管理与技术都提出了越来越高的要求。建筑行业的效率提升毫无疑问应从建筑工程管理上下功夫。BIM技术作为建筑技术改革的方向正被广泛应用于全过程的建筑工程管理中。本文在综合分析BIM技术在中国应用现状的基础上，分析了当前建筑工程管理过程中存在的部分问题，并通过BIM技术提升建筑工程管理的方向进行了研究。
关键词：BIM 技术；建筑工程管理；效率提升研究
引言
BIM技术是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为构建计算机建筑模型的基础，通过建筑模型的建立，实现数字信息仿真模拟建筑物真实信息的一项技术。BIM技术是未来建筑行业优化创新的关键，通过这项技术可以逐步完善传统建筑工程管理过程，通过该技术直观地对建筑工程项目的全生命周期实施动态管理是未来建筑业发展的方向，因此受到各界的广泛关注。通过BIM技术进行建筑工程管理，可以有效地管理每个施工过程，对施工过程进行实时监控，从而保证施工计划有序完成各个工程项目。因此，通过BIM技术对当前建筑工程管理优化提升有很大的作用，所以研究BIM技术结合现阶段建筑工程管理的方向对于建筑行业的未来发展具有重要意义。
一、BIM 技术概述
建筑信息模型是一种“建筑信息模型”，可以在整个项目生命周期中应用，为项目提供决策参考。对于建筑公司而言，在建筑管理中建立BIM技术的项目管理信息不仅可以提高项目水平和建筑质量，还能显著增加企业效益。BIM技术的作用体现在四方面。首先，它是一种逼真的视觉效果。通过构建BIM模型，可以显著的增强三 维效果，同时也具备了更精确的精度，从而得到更为直观的效果呈现。然后计算效率高，工程量可以更快地计算，有效提高了施工预算效率。BIM数据库可以在短时间内提供项目每个环节所需的信息，并可以有效地提取建筑材料数据来进行统计分析、成本控制等，最终为建筑施工成本管理提供可靠依据。接着是能降低资源的浪费，由于建筑工程产生的数据量过于庞大，施工企业无法做到准确迅速的计算，因此难以获得可行的资源计划，往往只能靠经验来判断，而 BIM技术的使用，可准确快速的进行数据计算，从而有效的避免资源的浪费，为材料消耗控制提供技术上的支持。最后能实现协同合作，该技术能实现虚拟施工，能够较为直观地展现施工计划及项目进展，并实现各方的协同合作，如此一来，各方都能清楚的掌握项目进度，并结合施工现场的监测信息，有效的避免建筑质量问题的发生。随着项目的进展，BIM技术改进了信息模型。它可以同时向相应的环境传输和提取信息，有效地减少了“错误，遗漏，碰撞，缺乏”的现象，进而有效提升了建筑工程管理的效率[1]。
二、建设项目传统管理方法的缺点
建设项目传统管理根据时间阶段划分每个施工过程，使得参建单位之间缺乏沟通。在施工过程中，各单位以自身利益最大化的角度出发，盲目追求以最低成本与最快进度实现各自的建设目标，导致建设项目的质量很难符合要求。现阶段传统项目的建设过程由于施工过程偏差的不确定性很大，严重降低了施工效率，造成了大量的人力和社会资源浪费。
2.1 建设项目传统的安全管理
施工安全管理能否严格落实，直接关系到施工人员的人身安全，建设项目施工安全将严重影响施工单位的社会形象和项目的后期进度、质量等。现阶段，由于有关部门监管不力，施工单位安全培训投入不足，施工人员安全意识薄弱等诸多因素对建设项目的安全管理产生了重大影响[2]。
2.2 建设项目传统的进度管理
建设投资者的资本利益与项目能否在指定工期完成相应建设目标息息相关。在施工进度控制中有详细的施工计划、横道图、网络图等，但上述进度管理方法都具有其局限性，通过一种方法难以对各种施工过程之间的进度进行清晰完善表达。这是由于复杂和相互制约的生产协作的逻辑关系导致不能满足工程管理效率的要求。
2.3 建设项目传统的质量管理
施工质量是项目管理范围内最重要的任务之一。施工质量首先应符合相关国家标准，并在满足要求的前提下，以较低的成本实现建设和施工目标的高效完成[3]。在传统的建筑工程质量管理过程中，项目经理在检查各种专业知识规范和标准是否得到充分实施方面存在诸多不便，使建筑工程质量管理的效率降低。
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三、BIM技术在建筑工程管理中的应用
在实施建设项目管理时，要完成的主要包括：成本控制、质量控制、进度控制以及信息管理等一系列工作，而且所涉及的部门与单位较多，包括：施工、设计、安全、采购等相关单位，因此，BIM技术的合理应用能有效提升建筑工程管理效率，在提高施工质量的同时能够有效控制工程造价。
3.1构建三维模型，直观具体
在施工项目的前期可以直观地显示每个相关构件的三维形状及空间位置，这不仅可以帮助施工人员更准确地理解及优化设计方案，还能进一步降低施工误差的可能性。此外，BIM模型的创建能够给人以立体的视觉效果，并能清楚地展现工程项目现场布局及模拟完整的施工过程，为业主对项目全过程管理的整体优化及控制提供了更好的保证[4]。
利用BIM技术，可以进行碰撞检查来优化设计，避免各种行业沟通不畅造成的设计签证、现场变更等各种问题。例如，水电安装与建筑物的建筑布局之间的频繁差异，管道建设过程中的相关组件阻碍了管道布局，结构和建筑行业的高程和造型差异。目前，上述大部分问题都是通过碰撞检查解决，但由于时间的限制和人们思维的局限性，不可能指出所有不合理的问题。这使得部分碰撞问题只能等到建设实施阶段才能发现。BIM技术的出现可以有效地解决这些问题，对设计方案在设计阶段就能实现全面的优化[5]。
3.3模拟施工，有效协同
随着建筑技术的发展，出现了各种新工艺和新材料，使得复杂建模和超高层建筑成为可能。当工程项目变得日渐复杂后，施工人员由于本身能力的局限性就无法掌控全部的信息，必须采用一定的技术来避免错误发生及减少施工成本。BIM技术的应用可以根据提供的数据建立模型，根据施工计划模拟实际施工，发现很多潜在问题。对于前期发现的问题 进行调整，对提高建筑质量和施工安全有很大的作用，并且在施工过程中能更有效地发挥协调作用。BIM技术还可以进行4 D、5 D模拟，准确的预测施工进度，再加上 BIM数据库的关联，可以较为精准的计算工程量，从而对整个项目的进度、工期及成本进行控制。
3.4有效提升施工进度
当BIM技术应用于项目进度管理时，该技术通过4D模型可以直观准确地显示每组模型组件，精确计算日常工程完成任务的时间，设置项目的分阶段完成的目标，同时联系计划以实现工程设备的动态管理。BIM的应用可以明确施工人员工作范围和工作目标，操作人员的基本信息，建筑材料规格等施工的相关信息。
3.5成本核算，有效管控
由于涉及的数据量大，相关部门多，资金支付复杂，建设项目的成本核算往往存在很多困难。通过 BIM技术的应用可以创建基于成本的5D关系数据库，从而可及时进行实际成本数据的核算及拆分，实现在每个处理单元的工程人员的单价作为进入BIM的主要数据的核算。根据预算价格的输入，在获得明确的成本数据后，及时更新 物料、管理费等根据实际消耗情况，通过定期计算，及时将预算成本调整为实际成本。构建的BIM模型能定期（每月，每季度）维护，其强大的数据分析功能可以有效地满足各种成本分析的需求，并且具有高度准确性，工作量显着降低[6]。通过以上分析，BIM技术的应用可以实现建筑工程施工的信息管理，创建信息资源库，确保科学管理项目的主要信息输入，缓解施工中的管理难题。随着经济的发展，中国建筑业取得了前所未有的发展机遇，人们对建筑质量的要求也在不断提高，建筑市场的竞争也在不断加剧。将BIM技术应用于建设项目管理，可实现工程项目的集成化管理，为项目建设提供各项决策参考，能有效提高建筑质量，降低施工成本，缩短工期，从而促进我国建筑行业的稳定发展。
四、结语
综上所述，基于建筑工程管理工作具有的自身性质，其中的各个环节均具有较高的复杂性及困难性。因此，相关工作人员在实施具体工作的过程中需要面临更大的挑战。BIM技术通过建筑工程项目的模型构建和虚拟仿真优化管理方法，以此提升安全、成本控制、设计等方面的效率，最终全面提升了项目的全过程管理与控制，使建筑工程的所有工作都能更有效率地完成。
参考文献：
[1]王宇佳，王佳，于辉.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].土木建筑工程信息技术，2016（04）：89～93.
[2]孙成双，江帆，满庆鹏.BIM技术在建筑业的应用能力评述[J].工程管理学报，2014（03）：27～31.
[3]李雅婷.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J].项目管理技术，2016（07）：52～57.
[4]张衍林，唐洁.BIM技术在中小型工程施工管理过程中的应用研究 [J].读天下，2016（11）.
[5]徐淑鑫.浅析BIM技术在建筑工程施工质量安全管理中的应用[J].房地产导刊，2015（12）.
[6]王芳，翁光耀.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].中国标准化，2017（22）.
论文作者:莫宇豪
论文发表刊物:《基层建设》2019年第4期
论文发表时间:2019/4/23
标签：技术论文; 建筑论文; 工程管理论文; 项目论文; 模型论文; 建设项目论文; 效率论文; 《基层建设》2019年第4期论文;