摘要：随着我国经济的不断发展，建筑市场的竞争越来越激烈，建筑工程的发展受到冲击。建筑工程是指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。建筑工程单位要想在激烈的竞争中保持竞争优势，成本的缩减和建筑工程的进步是重要途径，因此，控制建筑工程造价是必然选择。本文主要针对控制建筑工程造价的途径进行简要分析。
关键词：控制建筑；工程造价；途径
1建筑工程造价的影响因素
1.1政策因素
国家或地方在对建筑工程进行审批应立足实际，综合考虑。针对不同的建设项目投资应全方位考虑其可实施性，尽可能选择实力较强、口碑较好的建筑工程单位，遵循建筑工程的规律，结合市场实际，做出科学合理的审批。
1.2施工过程因素
建筑工程总造价的构成繁杂，主要包括建设投资、建设期利息和流动资产投资三大块内容（见图1），许多建筑工程单位了为了尽快投入建设，获取经济效益很大程度上忽略了前期准备工作的重要性，提前开工。在没有做好充分的资金预算、合同设计、建筑工程设计准备的情况下就开始进行工程施工，增加了建筑工程造价的管理难度。
图1 建设工程项目总造价
建筑工程的人员构成复杂且庞大，设计人员、施工人员和造价管理人员对整个建筑工程的影响相对较大。如果设计人员技术不到位，施工人员责任心较差偷工减料，在施工中不能及时发现问题。造价管理人员专业性不强，会对工程造价管理带来不利影响，甚至导致整个建筑工程的失败。许多建筑工程单位的财务管理太过随意，不遵从相关规定，存在着做假账、虚报造价等不良现象，往往出现造价预算和实际资金不符，无法准确进行建筑工程造价控制。
1.3工程结算阶段因素
工程结算阶段的造价控制是最容易被造价管理人员忽视的地方，致使成本浪费，资金利用率不高。
2建筑工程造价控制的有效途径
2.1资金使用效率的提高对建筑工程建设具有重要意义,为了满足现阶段工程建设项目管理的需求,本文从建筑工程施工设计、招标、施工、结算等方面的项目成本控制作了详细阐述。在投标阶段,制定合理的建筑工程等价。项目的投标后,确定项目合同成本。施工阶段做好项目的造价管理，在保证工程质量的前提下降低建筑工程造价,从而满足社会主义市场经济体制的需要。
2.2如何确保工程质量的前提下降低投资者的成本和项目成本是当前建筑业所关注话题,当前市场对建筑工程造价的理解大致分为两种:一种是指资本投入到工程建设,工程施工成本,施工项目的成本完成,大致包括材料、施工成本和人工成本等等。另一个主要是指项目承包的价格,其内容包括项目的建筑和安装等，合理的制定出建筑工程造价对顺利建设工程发挥着重要作用。
2.3建筑工程单位内部造价管理的强化
面对单位内部造价管理体制的低效率不健全的局面，建筑单位务必全面规划和管理。对单位内部具体情况进行全面分析，包括管理工作内容、方式的深入系统的了解，对管理人员进行全面规划，在保证整个建筑工程科学管理的基础上，改革成本管理和造价管理体制。建筑单位提高对造价管理的重视度，建立造价人员管理制度，对造价管理员工定期培训做好引导，提高造价管理者能力和专业素质，增强造价管理透明度。建筑单位应建立起工程造价信息库，从单位内部和其他单位的造价管理工作中收集相关资料，汲取有效经验，进一步为单位造价管理能力的提升提供依据。
2.4加强建筑单位监管工作
在监管工作上要根据建筑工程实施的具体阶段进行控制，对造价管理的全过程进行监管，以实现建筑项目按照合同的具体内容进行，增强建筑项目的有效性。在项目实施中，单位根据不同阶段建筑工作不同内容，从单位内部人员中选择能力强的组成监督小组，严格控制造价管理的合理性，维持透明度，提高造价管理的效率。
3加强建筑工程各个阶段的造价控制
3.1加强建筑工程设计环节的造价控制
首先，要对设计图纸进行全方面的检查和监督，建筑图纸审查部门一定要做好自身的工作职能，对建筑图纸进行全面的审查，从而保证建筑工程设计图纸的质量。其次，要对建筑工程设计的概算办法进行有效规范，建筑设计的概算必须经过建筑工程标准定额造价的管理以及建行等有关部门的全面审核，要确定好有效的投资限额，有效地避免人为因素造成建筑项目设计规模扩大问题的出现。最后，在建筑项目设计过程中，可以将新的施工技艺、新的建筑材料等充分的融入到设计当中，这样不仅能够达到节约建筑资金的目的，而且还能够有效地控制建筑工程总造价。
3.2在建筑工程招投标的过程中，其造价控制可以从工程量的计算开始，工程量的计算是工程造价控制的主体部分，需要花费大量的时间和精力，并且会对建筑工程造价的科学性产生直接的影响，因此需要相关技术人员认真对待工程量的计算工作，使工程量计算的误差能够降到最低。招投标阶段造价控制的另一个核心内容是标底的编审工作，同时这项工作也关系到建筑工程承包合同价的基础，只有科学合理的标底才可以正确的判断投标人报出的价格是不是具有科学性和可靠性。
3.3建筑工程在施工的阶段，施工管理工作人员要对建筑设计图纸进行细致的了解分析，与建筑设计部门进行重点的深入研究。建筑工程的造价专业技术人员还要对建筑工程施工的每个环节进行全面的跟踪及了解，并及时的掌握建筑施工过程中各个阶段出现的预算数据变化，能够根据实际情况作出及时的反应。另外，要对建筑工程的施工质量进行动态的监控，尤其是建筑监理单位要做好相应的职责和管理工作，从宏观层面和微观层面对建筑工程的施工质量进行全面的控制和管理。
3.4要对建筑项目建设造价的合理性进行充分的控制，对竣工阶段各种相关文件的真实性和可靠性以及合理性进行全面有效地审查和核实。并对工程决算编制的依据进行有效控制。其中决算编制的主要内容包括施工合同和建设协议以及施工建设项目的预算金额和建筑材料的价差、图纸设计变更以及图纸会审的记录等等，要对各项内容的规范性和有效性进行有效审查。
4强化建筑工程造价控制的信息化管理
要在建筑工程造价控制过程中充分的利用信息化管理技术，做好建筑工程造价动态管理和全面管理工作。首先，将信息网络与工程造价软件进行有效地融合，提高工程造价信息和相关数据的录入效率，在相关资源和数据的存储和查询方面能够实现极大的便利，另外，通过相关软件的操作和更新，还能够对工程造价相关信息进行及时的更新，在管理效率提升方面发挥着十分重要的作用。其次，利用信息技术对工程造价控制进度进行管理，对上述的几个造价控制阶段信息进行管理和维护，有利于相关信息的沟通和交流，在工程造价控制全面性和系统性方面发挥着十分重要的作用。
结束语
综上所述，建筑工程造价关系到建筑工程建设和建筑企业发展的经济效益和社会效益，这就需要结合新时期建筑工程建设的特点与相关要求，做好建筑工程每个阶段的造价控制管理，更好的利用信息化管理技术，从而提高建筑工程造价控制的工作效率，促进建筑行业的健康持续发展。
参考文献
[1]王志坚.新时期建筑工程造价控制的对策[J].中国工程，2016(11)：13～14.
[2]蒙新文.浅析建筑工程造价的未来发展[J].建筑科学，2016(1)：11～12.
[3]苟薛静.园林施工管理中存在的问题及改进对策[J].工程技术研究,2016(7):123.
[2]徐书香.试论植物应用规则在园林设计中的体现[J].南方农机,2015(9):39-40.
论文作者:蔡明华,张岳川
论文发表刊物: 《建筑学研究前沿》2017年第10期
论文发表时间:2017/9/28
标签：建筑论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 造价论文; 单位论文; 阶段论文; 项目论文; 《建筑学研究前沿》2017年第10期论文;