身份证号码：37292219860707xxxx
摘要：现阶段建筑行业快速发展背景下，工程造价管理与经济社会发展水平存在较大的差距，导致建筑行业发展过程中，存在资源浪费较为严重的现象。针对于这一问题，应用BIM技术手段，对工程造价进行合理有效控制，保证工程造价符合实际需要，更好地降低工程成本，实现企业经济效益，是当下建筑行业发展过程中必须考虑的一个重要议题。BIM技术是基于信息技术手段基础上，对工程造价进行有效控制的一种技术手段，其在工程造价管理中的应用，能够对费用进行有效管理，更好地实现工程造价控制目标。
关键词：BIM技术；工程造价管理；应用研究
1、BIM的基本技术特征
BIM技术即为建筑信息模型，属于一种新兴行业。BIM通过数字化技术的应用，能够在建筑过程中的各个单位形成一个信息平台，然后将各种数据以及资料在平台中进行存储和显示，从而形成一个建筑的虚拟化状态，这个模型将是一个信息的集成器。在建筑工程整个生命周期当中BIM技术都可以进行实际的应用，从设计数据、建筑过程信息以及后期的维护都在平台中进行显示，并且在整个生命周期中实现更为方便的应用过程。BIM技术具备非常优秀的特点和作用，首先BIM技术能够通过建筑物的相关信息以及参数进行美化的模型展示出来，例如在工程项目中如果存在一些变更情况或者是信息变化问题，能够在BIM对信息进行调整，而不需要在已经完成的工程项目中进行变更。其次通过BIM技术能够自动将数据以及信息进行更新和调整，这样能够在整个工程项目的建筑过程中进行更新。然后在BIM建筑的数据库当中能够将各种建筑过程中涉及到的工程量以及建筑材料的价格进行标识，设计中出现变更的相关信息直观反映不出来，通过BIM技术对建筑模型的存储以及汇总，让每一个建筑工程中参与的施工方进行信息之间的交流和共享，数据库就是通过各种工程造价信息而做成的，这样能够在后期的工程建筑中为相关工作人员的施工提供精确的基础和参考。
2、工程造价管理中存在的问题
2.1工程计价的区域性，行业性问题
我国地域辽阔，地区众多，各个地区的民俗习惯、经济发展以及其他方面均存在差异。为了能够适应各个地区的发展情况，在工程造价管理中应用了地区定额计价的方式，展现出了十分明显的区域特色。为了便于行业管理，我国各行业调控管理机构组织编制非常具有行业特色的行业定额。而正是此种机制导致很多相关人员在同一个地区，或某一个行业，长时间从事造价管理工作后，其会不自觉的将该地区或该行业的造价模式应用到其他地区的工作中。然而此种情况很容易导致造价管理工作出现失误，也难以使相关人员在短时间内适应该地区的造价管理工作，对于提升工作质量而言可谓十分不利。
2.2造价数据难以实现高效共享
在传统造价管理中，造价师需要对现阶段的施工工程造价数据进行分析，而若要对其进行很好的分析，则必须将所有数据进行整合，整合之后方可对其进行分析和加工。然而在此过程中也会出现很多问题，尤其是造价师在工作中累积的造价数据分享方面，因其难以及时将相关信息与其他人员进行共享，也就导致其无法很好地与其他人员进行协同合作，由此而造成的造价管理问题也十分突出。
2.3造价数据延后性明显
如今社会发展步伐不断加快，但是在此过程中，造价管理方面的转变却并不十分明显。很多工程在进行造价管理时依然是以定额计价的形式为主，导致很多数据无法很好地适应当前的市场形势，具体体现在：①定额价格方面，该方面的变动往往需要经过五年的时间，有着很明显的滞后性；②在一年之内，同一商品的价格往往会变动十分的频繁，然而建设工程定额的时间却很长，久而久之就导致了相关数据与工程造价市场方面有所脱节，即使将动态管理模式的作用发挥出来，也很难对该方面有所帮助。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3、BIM技术在工程造价管理中的应用
3.1投资及招投标阶段
工程投资阶段是工程造价管理的重要阶段，造价分析管理能够为工程投资决策的制定奠定基础，保证工程投资收益与工程建设的经济效益。在投资阶段使用BIM技术的可视化及模拟化功能更能够根据数据库其他相近工程的信息及市场价格，创建科学的建筑信息模型，进而对工程总投资与收益进行概算，保证投资决策的方向性与科学性。招投标阶段时间紧、任务重，传统计算方法难以全面有效地进行工程量清单计算。利用BIM技术能够使工程各个环节的工程量得到迅速而精准地计算，保证了工程招投标工作的科学性与严谨性，为工程造价管理打下良好的基础。
3.2 BIM技术在工程设计阶段的应用
工程设计阶段相对于工程造价而言，具有举足轻重的作用，对整个建筑工程后续的施工造价控制发挥其强大的作用。当前，在工程造价管理工作当中，限额设计是最常见的造价方式，与此同时它也是有效分配建设资金的重要保障。此外，施工图纸设计完善后，需要加强对施工图纸的审核与设计交底。然而，传统模式下的施工图纸设计主要将水电工程、土建工程进行分开设计，在一定程度上给施工图纸审查工作带来一定的障碍。而BIM技术在设计阶段的应用，设计单位利用BIM技术进行设计前五类答案分析，其一，保证设计方案的标准化与法规划，其二，加强对成本及利润的综合分析，其三，通过良好的设计提高BIM技术的利用率。此外，BIM技术将不同专业的信息进行了有效整合，能够将设计单位以及承包商等参与到实际的图纸设计当中，通过多方面的分析与研讨，进一步加强了施工图纸的合理性，有效的降低了后续的相关设计变更问题。
3.3 BIM技术在施工阶段的应用
由于施工的工期是比较长的，所以说在整个施工的过程中，很多资源都会出现改变，比如它们的实际价格变高或者会变低，总之就会不断的发生变化。这会使施工中的工程造价产生相应的比较大的影响。但是由于BIM的登台，使这个问题得到相应的解决。它可以使建筑工程造价的管理的效率得到有效的提高，不仅如此，还可以在一定程度上减少一定的人力物力财力，以免造成不必的损失。此外，BIM技术还可以对工程材料管理人员提供相应的福利，可以让他们及时了解各种工程材料在库存中的数量，使施工得到确保。
3.4竣工阶段
竣工阶段的工程造价管理是BIM技术在工程管理应用中的最后一个阶段，工程竣工阶段的造价管理需要对各项工作进行检验收尾，但是若在前期的图纸设计、工程资料存储等方面出现问题，就会对工程竣工阶段的效率产生影响。将BIM技术和工程竣工阶段的工程造价管理相结合，主要体现在对工程造价信息的高度整合和调控，通过BIM技术的数据建模可以实现对工程造价数据的智能化管理，对信息搜索、信息储存效率的提高作用显著。在工程造价竣工结算阶段，BIM技术能够对各种造价进行整合处理，提高工程造价竣工结算准确性。竣工结算是工程竣工阶段的最重要的工程造价管理工作，一般的施工单位在竣工结算时基本采用按月结算或按季度结算的方式，会在发工资月的中旬将项目工程款预支出来，最后在月末根据施工进度进行结算。传统的工程结算方式需要参考传统的二维图纸，图纸中的数据集中度不高，并且难以实现对工程量的汇总与拆分。基于此，要想提高工程竣工结算效率，应该积极引入BIM技术，通过相应的技术软件如鲁班造价软件等制定出初步的造价文件，并根据工程实际造价情况进行调整，提高竣工结算效率。BIM技术软件的支持可以帮助工程造价管理人员的实时结算。
4、结束语
综上所述，我们可以看出BIM在工程造价管理中具有十分重要的作用，对于促进我国工程造价管理技术水平的提升来说，具有重要意义。但是BIM技术在我国应用并不广泛，并且处于初始阶段，这就导致BIM技术应用不成熟，甚至会存在一些问题。如何对这一技术手段进行完善，提升BIM技术应用效果，是当下建筑企业必须考虑的一个重要议题。因此，建筑行业在应用BIM技术过程中，要注重结合我国社会经济发展形势，突出BIM技术的控制性，能够对资源进行优化配置，更好地实现建筑行业的绿色发展、节能发展目标。
参考文献：
[1]韩学才.BIM在工程造价管理中的应用分析[J].施工技术，2014，18：97~99.
[2]张天骄.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2015，06：224~225.
[3]叶术娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].中国高新技术企业，2015，28：51~53.
论文作者:于娜娜
论文发表刊物:《房地产世界》2019年13期
论文发表时间:2019/12/5
标签：技术论文; 工程造价论文; 阶段论文; 工程造价管理论文; 造价论文; 工程论文; 建筑论文; 《房地产世界》2019年13期论文;