关键词：建筑工程管理；影响因素；分析；对策探讨
一、建筑企业工程管理提升要点探究
1.1 优化资源配置
建筑工程在实际管理中有几个关键资源：人资、材料、机械、资金等。对于企业来说，完善对所有资源的配置方式，实现优化组合，就能够减少资源消耗率的同时，能够提高对资源回报率和利用率。人力资源作为创造力极强的活性资源，企业要首先对人员进行合理管理和调配，积极制定激励措施，提升工作人员的积极性；在材料管理上，要实现对计划、采买、使用、回收等全过程控制，合理利用，减少浪费，直接节省成本投入；机械设备使用率高且容易损耗，无论是租赁的设备还是购买的设备，都要严格按照相关程序进行租赁或采买、使用、维护以及保养，使机械设备充分发挥使用效能，进而保证施工进度；资金管理方面，提高利用率，节约额外开支，降低管理成本。
1.2 完善分包管理机制
完善分包的管理机制是建筑企业提高管理质量的关键，可以从以下两个方面出发：第一，严格规范分包的准入制度，尤其是在合同管理方面。现在市场上部分分包商并未具备相关资质和技术能力，因此，承包人需要在分包进场之前对其资质进行严格审查，严禁转包，同时明确其组织机构设置等要求；第二，对分包单位进行全过程管控，也就是对其整个施工过程的全过程管控，规范控制和管理其施工质量，保证施工安全，同时维护施工人员的合法权益。同时，监督分包单位在项目进行当中建立严密内部控制和管理体系，提升其管理能力。
1.3 建立以人为本的管理理念
建筑企业需完善和健全组织结构建设，建立和落实管理责任制，保证施工安全的同时，按照施工进度要求开展施工；同时，实行施工生产的最终目的就是为用户提供满意的建筑，施工企业不仅要将管理重点集中在整个施工工程，而且也要将对后期的维护和管理提高重视，对于已经交付的工程定期组织专人进行调查反馈，出现问题及时解决，吸取经验教训，不断完善和提升管理水平，为企业为未来发展创造空间。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
二、建筑工程质量控制策略探究
2.1 施工前准备检查材料、设备、人员
在工程开工之前，也就是施工合同失效之日起，就要严格控制进场材料的质量，施工方要对所采购的材料进行严格的检查和验收，确定材料达标后方可投入使用；与此同时，也要对设备进行检查，确保其证、照齐全，性能完善，能够与作业需求相符，对于设备的操作人员和施工人员以及管理人员进行交底和考核，确保工作人员具备专业素质能力，以保证施工质量。
2.2 加强图纸会审
在设计单位将施工蓝图正式出来之后，建设单位要组织相关单位进行图纸会审，确保其无技术性错误。在此工程中，需要多方工程师共同就图纸中的技术难点、说明、细节、材料要求等进行详细审核。同时，对于交叉作业的部分，如水电、土建等，如果出现了冲突或者问题，会审时施工单位要及时向设计单位反馈，经多方审核且无问题之后签字确认后方可投入施工。
2.3 施工过程控制
在施工过程当中，建设单位、施工单位等会因各类因素而进行方案或者图纸变更，那么在变更之前，需要个相关单位进行严格审查，因为变更会导致实际施工中转变施工工艺或者施工方法，很容易引起质量问题，尤其在实际的施工当中，每一个施工工序都需要严格控制，不能为了片面追求施工进度而忽略施工质量要求。因此，在施工过程中，建设单位、施工单位以及承包单位等要及时进行沟通协调，出现问题及时反馈解决。此外，建筑企业要加强对施工方的管理，对于违规施工或者不按照相关规范施工的作业班组，需要通过书面方式下达整改通知，严格控制施工过程。
2.4 施工后质量控制
在施工结束后，首先施工方要进行质量自检，经自检完毕后，报监理单位进行全面质量审核，对于没有按照规范和图纸施工的，施工管理单位做好记录，如果因施工方擅自改动而导致工程质量出现隐患，施工管理单位和监理单位需责令其进行整个，整改合格后，监理方协同建设方、施工方等相关单位联合验收确认。
结束语
总之，综上所述，建筑工程管理的施工安全与质量工作关系到人民生命和财产的安全，建筑施工单位和每一个施工人员都要高度重视起来，遇到问题要积极分析，引进先进的管理理念来指导建筑工程管理工作，做到具体问题具体分析，建筑行业只有认识到自己在建筑工程管理之中存在的问题，注意影响建筑工程管理的因素，做好各项措施，才能提高建筑工程质量，稳定建筑行业的持续发展。
参考文献
[1]默建刚，李少鹏.影响建筑工程管理的主要因素及对策分析[J].绿色环保建材，2016，01（12）：157.
[2]平英建.影响建筑工程管理的因素分析以及对策[J].建材与装饰，2017，03（09）：216-217.
[3]孙厚诚.影响建筑工程管理的因素分析以及对策[J].建材与装饰，2017，06（21）：185.
[4]骆海燕.建筑工程管理的影响因素与对策[J].价值工程，2014-11-18.
[5]韩杰浩.建筑工程管理的影响因素及对策分析[J].建筑设计管理，2014-07-25.
[6]鲁强.建筑工程管理的影响因素与对策研究[J].城市地理，2014-1-18.
[7]俞峰巍.提高建筑工程管理及施工质量控制的相关途径[J].中华民居.2012.1（03）.
[8]任拥琼.提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略[J].2010.5（08）.
论文作者:聂雅洁
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第29期
论文发表时间:2018/12/21
标签：建筑论文; 工程管理论文; 因素论文; 单位论文; 施工方论文; 对策论文; 图纸论文; 《建筑学研究前沿》2018年第29期论文;