青海立信工程建设监理有限责任公司
摘要： 建筑工程管理是保障建筑工程质量及其安全使用的重要举措，并且其涉及的专业广、工种多，还受到各地区的气候地理环境的影响，因此为了提高企业经济效益，必须加强建筑工程管理。基于此，本文阐述了建筑工程管理的主要内容，对建筑工程管理存在的主要问题及其对策进行了探讨分析。
关键词：建筑工程管理；内容；问题；对策
一、建筑工程管理的主要内容
材料设备管理。（1）材料管理。其是影响建筑工程经济效益的重要环节，建筑工程施工管理首先要对施工材料进行管理，通过材料供应商资质审核、对进场材料的符合、材料存放管理等保障施工用材料符合设计要求，为保障工程施工质量打下基础。尤其是建筑所用钢筋、水泥必须严格检查，进场钢筋直径是否符合设计要求、钢筋、水泥存放环境是否符合规定。以此保障高层建筑施工所用钢筋、水泥质量符合要求，保障工程施工质量。（2）机械设备管理。机械设备是建筑工程中重要的工具，随着科学技术的不断发展，在建筑工程中得到广泛使用。建设单位应设置专门的安全监管人员会同监理公司共同督促施工单位建筑工程施工设备的管理。建筑工程施工设备管理要从设备的保养与维护抓起，通过设备的保养与维护，保障施工设备能够稳定的运行，以此保障工程施工进度。同时注重施工设备操作人员管理，严格按照设备操作规程进行操作，降低违规操作造成的设备损伤与事故的发生率。避免由于违规操作造成设备损伤而影响工程进度，同时也通过设备管理避免安全事故的发生，降低施工企业施工成本，提高企业经济效益。在进行设备管理时，严格执行“人机固定原则”定机、定人、定岗，以此确保设备管理工作的职责明确，避免非设备操作人员操作设备造成不必要的事故。
2、建筑工程中的成本管理。建筑工程成本管理是建设单位管理的根本，直接影响企业经济效益。根据现代施工成本管理理念，建设单位实施成本管理必须建立成本管理体系，以明确的责任制度促进成本管理的实施。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆将施工过程各个部门与人员按照施工组织架构与成本管理的关系明确职责与成本管理责任，使施工过程的全体人员明确自身的成本管理责任，达到怎样的成本控制目标，以此促进施工成本管理的实施。对于施工过程中的各项费用要严格执行审批制度，根据施工情况核实费用审批的科学性。
3、建筑工程的施工人员管理。人是影响建筑工程施工质量的直接因素，为了严格执行施工管理规定，有效进行施工人员管理，保障工程施工质量，督促施工企业必须建立健全的人员管理体系。以完善的规章制度、健全的工程组织机构、提高专业技术人才比例等方式为工程施工质量奠定基础。在进行人员管理过程中，主要针对工程施工操作、安全规程执行等进行管理。严格要求施工人员执行施工安全措施，按规定佩戴安全帽、高空作业使用防护用品等。
二、建筑工程管理存在的主要问题分析
建筑工程管理存在的问题主要有：（1）施工管理人员问题。由于施工管理人员的责任心缺乏，施工环节的质量得不到有效的控制，导致施工质量低下，加上自身的专业技术水平的不足，极大的影响了工程管理成效的提升。此外，由于施工企业全员缺乏强烈的质量意识，难以及时有效的配合施工管理人员，也在一定程度上影响了施工质量的控制。（2）施工原材料与机械设备的问题。原材料作为建筑工程的物质基础，为了保障建筑工程的顺利实施，必须加强对其进行管理。但是在施工中，往往由于原材料质量得不到有效的控制，加上施工现场缺乏对施工原材料的保护，导致一些工程在施工中由于原材料质量的低下而影响了工程的质量。此外在建筑工程建设过程中，如施工机械设备得不到有效管理，则会影响整个施工安全高效的运行。然而就现实来看，一些施工企业，由于资金的缺乏，导致一些施工机械设备得不到及时有效的更新，也导致一些机械设备带病用于施工，这些老旧病残的设备不仅维修成本高，而且对施工质量过程控制带来严重的影响。（3）施工技术交底问题。为了确保建筑工程质量得到有效的控制，必须在施工之前进行有效的施工技术交底。但由于工程往往工期紧、任务重，一些企业往往不注重施工技术交底，即使交底也没有结合施工人员的技术水平及施工现场的实际情况，导致施工技术交底工作成效低下，施工人员对技术了解不够，而施工技术又是影响施工质量的关键，往往由于施工技术水平的低下导致工程质量低下。（4）建筑工程中的隐蔽工程问题。建筑隐蔽工程质量的控制直接关系整个工程的质量。但是在实际施工中，一些施工企业为了节约成本，往往对隐蔽工程出现的偷工减料和以次充好等问题得不到高度的重视，而且隐蔽工程的管理是整个工程管理的重点，一些工程往往由于隐蔽工程质量检查不到位而引发施工质量问题。
三、加强建筑工程管理的措施
1、提高施工管理人员的综合素质。为了保障建筑工程施工质量，作为施工企业的施工管理人员，就必须努力提高自身的专业技术水平。首先要加强自身的学习，现代科技日新月异，各项建筑工程的施工难度越来越大，对施工管理人员的要求也越来越高，各施工管理人员只有努力提高自己的专业知识水平，提高自己应对新形式的能力，才能提高自己的综合能力。第二，必须积极参与施工企业开展的各种专业技术培训工作。
2、加强原材料与机械设备的管理。为了保障建筑工程建设的顺利实施，必须切实加强对原材料质量的控制。同时还应确保配比的科学性，相同材料的配比不同，其所带来的结果截然不同，所以必须在控制原材料质量的同时还应加强对原材料配比的控制，尤其混凝土配合比，必须得到的有效的控制。施工机械设备是工程管理的重要载体，为了促进工程质量的有效提升，作为新时期背景下的施工企业，就必须加大投资力度，着力更新施工机械设备，对大型机械设备也可采用租赁或融资租赁的方式以缓解一次性投资过大的压力，并切实加强对施工机械设备的安全管理，促进施工机具安全高效的运行，从而通过施工机械设备的安全管理，为施工质量的控制奠定坚实的基础。
3、充分做好施工技术交底工作。建筑施工企业必须由项目部组织全体管理人员积极主动地参与到施工技术交底工作中来。就施工来看，主要包括了土方开挖、回填、钢筋模板施工、混凝土施工、砌体施工和抹灰施工等。因此这些施工技术必须进行及时有效的交底，并结合施工设计图纸及施工现场对每个分项工程进行全面的交底。
4、严格建筑隐蔽工程的验收。建筑工程建设过程中，如果隐蔽工程质量得不到有效控制，那么整个工程质量的控制将毫无意义。因为隐蔽工程的质量问题往往是难以能够及时有效发现的，使得这不仅会影响到工程的质量，还有可能由此引发安全问题。因此，在施工过程中就应加强对隐蔽工程施工环节的控制，并强化旁站监理，切实加强对隐蔽工程的检查和验收。对隐蔽过程中出现的质量问题，必须及时的停工，在分析和总结导致质量问题出现的原因后，再采取相应的措施予以应对，并确保类似问题今后不再发生。
结束语
建筑工程管理是建筑工程施工建设的重要内容,并且随着市场经济的逐步完善，使得建筑市场竞争变得日趋激烈，而建筑工程管理水平是体现建筑企业市场竞争力的关键环节，因此在建筑工程建设过程中必须加强对其管理。
参考文献
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[2]李秀梅，浅谈建筑工程项目管理及控制[J].石河子科技,2014.
[3]魏岚,杨立.浅谈建筑工程项目施工管理控制措施[J].江西建材,2014.
论文作者:周晓俊
论文发表刊物:《防护工程》2017年第13期
论文发表时间:2017/11/13
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