摘要：建筑工程的造价预结算审核主要是从科学的决议着手，其最终的落脚点在体系的管控上。工程造价预结算审核要点与方法，影响合理确定工程造价，节约工程成本，高效的控制工程造价，提高投资效益。
关键词：建筑工程 工程造价 审核要点与方法
1、工程造价预结算审核所起的作用
建设工程预结算审核，是指对通过施工图预算或竣工图结算所确定的工程造价，进行全面、系统的检查和复核，保证工程造价的准确性，使它能够确切而完整地反映建设工程造价，正确地反映拟建项目所需要的建设资金，以便有利于投资各方对建设投资规模的控制和管理，所以工程造价预结算审核是十分必要的，有利于合理确定工程造价，提高投资效益；有利于工程建设进行科学管理和监督、有利于设计人员及工程技术人员树立经济观点、有利于促进施工单位提高经营管理水平、有利于投资单位或建设单位勤俭持家，对于国家投资建设项目，有利于维护国家财经纪律，堵塞漏洞、有利于建筑市场平等竞争的开展。
2、工程造价结算审核工作中的常见问题
在审核建筑工程的预算造价时，使用的审核方法、审核范围、审核人员的能力如果存在一定的问题，对审核工程预算造价都有比较大的影响。在对建筑工程预算造价进行审核的过程中，经常会因为审核人员技能水平不高、使用方法不合适导致工程造价虚高的现象。
2.1工程量计算有误差
工程量的计算是工程造价结算的基础，其是根据完工图纸、设计变化和对应金额来计算的，最终结果对工程的造价起很大的影响作用。工程的计算有时会不准确，主要是由于计算重复、对工程量计算编制不清楚或对合同中的条约有误解造成的。在建设一些建筑的时候，会出现由多家单位承担施工任务的情况，这时，施工单位对工程量的计算就不那么准确了，会造成重复的现象。除此之外，图纸会在施工期间不断被修改，而计算工程量时却易把之前计算过的工程量再次算入，有的单位还会不遵守计算准则，忽视一些本该被扣除减少的工程量，因而造成工程量的计算出现误差。
2.2定额套用子目不细致
工程定额套用子目对工程造价影响极大，由于在建筑工程在施工时涉及的工程项目较多，工程定额套用子目比较复杂，因此在相关人员在进行工程定额套用子目的过程中往往由于对项目的区分不细致导致高套定额单价。
定额换算不合理，随着时代发展，各种新技术、新结构和新型材料日新月异迅速发展，现行建筑安装定额缺项或需要进行换算、补充项目与内容也日益增多，但是由于缺少数据资料，致使换算定额和补充定额含有较多的不合理因素。
2.3材料价格与实际不符
在影响建筑工程造价的各个因素中，材料价格与定额消耗量占据着至关重要的地位。因此，部分施工企业在编制造价的过程中，常常采用虚报材料价格、材料用量，提高工程造价。具体表现为：1）特种材料的价格被高估；2）实际使用的是等级低的材料，却按照等级高的材料价格计算；3）实购价超过招标价时，采用低价低标准的材料，而当实购价低于暂定价时，仍旧按照投标暂定价计算。
2.4工程造价预结算审核选用方法不准确
因工程规模、工程要求程度、施工单位情况不同，在进行工程造价结算审计时，采用的审计方法也相应有所变化，才能保证工程造价结算审计工作的正确性。然而，在审计过程中发现审计人员对审计方法不是特别熟练，无法根据工程实际情况选用适当的审计方法，造成审计结果出现误差。因此，工程造价结算应选用合适审核的方法，既能提高审计工作的效率又能提高审计结果的质量。
3、工程造价结算审核的要点与方法
3.1严格按规定计算工程量
为了保证工程量在工程造价结算工作中的完整性和真实性，工作人员在进行工程量的计算过程应严格按照工程量计算规则计算，例如在《建筑与装饰工程计价表》里就详细规定了墙体工程量的计算方式，在进行墙体工程量计算时要排除过人洞、门窗洞以及梁的工程量，在排除这些工程量的时候应保留梁头以及 0.3m2 之下的孔洞面积。此外，工作人员要严格审查图纸判断是否存在重复计算和漏失计算的工程量，对于一些变更部位和易混淆的部位要着重进行检验，避免因为其他因素造成工程量的计算误差，保证工程量的计算完整性和真实性。
3.2建筑工程造价预结算审核方法与要点
建筑工程造价预结算审核方法主要有全面审核法、重点审核法、对比审核法、筛选法审查法、分组计算审核法等。
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1、全面审核法
全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计或施工方案以及有关造价计算的规定和文件，全面地审核工程数量、定额基价以及费用计算等。这种审核方法与编制施工图预算的方法和过程相同，按照一定的顺序，这种审核方法的优点：全面和细致，审查质量高，效果好，缺点是工作量大，审核时间较长，一般适用于工程量较少，结构简单的小工程。
2、重点审核法
重点审核法就是抓住工程预算中重点进行审核的方法。
⑴工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量是审核的重点；一般土建工程应重点审核砌体工程、混凝土及钢筋混凝土工程以及基础工程；高层结构工程应重点审核基础工程、主体结构工程和内外装饰工程的工程量。
⑵工程量大而且费用高的分项工程套用清单定额是审核重点，应审核清单综合单价的工程内容与设计图纸上要求的内容是否相同，不相同是否进行过换算?换算方法是否正确？预算单价选套的是否合理?有没高套或低套的现象。
⑶补充定额单价是审核重点
补充定额一般由编制单位自行编制，它代表编制单位的意见，因此审核工程预算时必须对补充的清单逐一审查，审核其补充定额单价的依据和方法是否符合有关规定，材料用量和材料预算价格组成是否齐全和正确，人工工日单价及机械台班单价的确定是否合理。
⑷各项费用的计取是审核重点
单位工程各项费用的计取与工程性质、类别及费率有密切的关系，依据不同地区不同情况的费率标准和计算方法，在审核各项费用的计取时，应区分各分项工程的安全文明施工费率、预算包干费率、材料试验费率、保险费率及税金等的规费费率是否正确，应审核取费依据，取费基础、和各项费率是否对应。
⑸审核市场采购材料的价差
材料单价应当参考采用当地造价站发布的材料信息价，信息价没有的参考市场价；审核市场采购材料时，应重点审核材料的市场价格，要按照工程需要的材料品牌型号进行市场询价，采用当时当地的市场实际价格，按照规定的运杂费标准核实。
重点审核法优点是重点突出，审查时间较短，审查效果较好，不足之处就是对审核人员的专业素质要求高，在审核人员经验不足或了解情况不够的情况下，极易造成判断失误，严重影响审核结果的准确性。
3、对比审核法
在同一地区或同一城市，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样时，其预算造价也应基本相同。即使施工地点和建造时间的不同而有所差异，但仍可利用对比方法，对比出它们之间的预算差别，把拟审核的工程预算造价与已审定的同类型工程预算造价进行对比，如果出入不大，就可认为拟审工程的预算问题不大，超过或少于已审定的同类型工程预算造价的5%以上，则应将与已审定的同类型工程逐一对比，找出差异较大的分部工程，进行重点审核。其优点是审查速度快，但同时需要具有较为丰富的相关工程数据库作为开展工作的基础。
4、筛选审核法
属于一种对比方法，即对数据加以汇集、优选、归纳，建立基本值，并以基本值为准进行筛选，其优点是便于掌握，审查速度快，缺点是有局限性，较适合于住宅工程或不具备全面审查条件的工程项目。
5、分组计算审核法
是指将相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查某个分量，并利用不同量之间的相互关系，判断其他几个分项工程量的准确性，其优点是可加快工程量审查速度，缺点是审查的精度较差。
4、结语
综上所述，工程造价审核是一项既复杂又细致的工作，实际工作中，对具体工程项目，到底采用哪种方法审核，应根据具体情况确定，对复杂工程、重点工程，对采用新材料、新技术、新工艺较多的工程要仔细审核，审核人员除要细心审核外，还需要在实践中不断地学习、归纳总结、积累实践经验，同时也应提高审核人员的素质，坚持恪守职业道德，实事求是，才能有效控制工程造价，合理确定工程造价，节约投资，提高投资收益和经济效益。
参考文献：
[1]房屋建筑工程造价管理及预结算的审核[J].黄春丽.建材与装饰.2017（02）
[2]建设项目工程造价中预结算审核的运用[J].姜黎艳.中国新技术新产品.2017（10）
论文作者:张创林
论文发表刊物:《基层建设》2017年第27期
论文发表时间:2018/1/7
标签：工程造价论文; 工程论文; 工程量论文; 定额论文; 方法论文; 造价论文; 重点论文; 《基层建设》2017年第27期论文;