摘要：我国的经济技术迅猛发展，房屋建筑工程也在随之高速发展着，建筑行业之间的竞争也越来越激烈。在建筑工程中，施工质量管理是房屋工程建设的核心，影响着建筑工程项目的综合效益。笔者阐述了房屋建筑工程的质量控制，分析了现今房屋建筑工程施工中存在的质量问题，并对房屋建筑工程施工质量的控制措施进行了深入探讨。
关键词：房屋；建筑工程；施工质量；管理
前言：房屋建筑工程施工的质量问题与人民的生命财产安全息息相关，是影响建筑外观及使用的重要因素，直接决定着建筑施工单位的经济水平、经营状况及在建筑行业内的信誉度。建筑单位要想在激烈的市场竞争中提高自身的竞争力，必须加强控制房屋建筑工程的质量管理。只有这样，才能建造出适用、经济、美观的建筑，才能让建筑企业在市场竞争中胜出，在建筑行业中占据一席之地。
1房屋建筑工程施工质量管理的重要性
房屋建筑工程施工的质量会直接影响到房屋建筑的外观和使用功能，还会对房屋建筑工程施工企业形象造成很大的影响。随着我国房屋建筑市场的不断发展，房屋建筑工程施工企业应该及时的提高自身的竞争力，只能加强房屋建筑工程施工的质量管理。房屋建筑工程施工质量是房屋建筑施工企业的基本保证，也是我国房屋建筑工程施工企业实力的关键。同时，房屋建筑工程施工质量是指房屋建筑工程的质量不仅仅能够满足业主的要求，还要符合国家的法律法规和房屋建筑施工企业的相关规定。由于房屋建筑工程施工质量管理会直接影响房屋建设的质量，因此，加强房屋建筑工程施工质量管理就显得至关重要。
2房屋建筑工程施工质量的主要影响因素
由于房屋建筑工程施工设计多方面的技术和影响因素，并且房屋建筑施工过程是一个不可逆的过程，影响房屋建筑施工质量的因素也很多。
（1）施工人员方面的影响因素。
房屋建筑工程建设中所涉及到的人员主要有房屋工程设计人员、施工技术人员、施工操作人员等等，这些人员的专业能力和综合素质直接决定着整个房屋建筑工程的施工质量。因此要通过各种措施来提升相应人员的专业能力以及工作积极性。
（2）建筑材料方面的影响因素。
建筑材料是形成房屋工程实体最主要的元素，其质量情况直接决定着房屋建筑整体质量，所以需要在施工过程中增强对于材料的选用，无论是钢筋混凝土等主体材料还是其他辅助材料都要满足国家标准要求，从根本上防止房屋建筑施工质量问题发生。
（3）施工设备的影响因素。
随着技术水平的快速提升，出现了很多全新的施工设备，这些设备能够有效提升施工效率以及施工质量，所以在房屋建筑工程建设过程中需要充分采用更加先进的施工设备，有效提升施工质量。
（4）施工技术的影响因素
在房屋建筑施工工程中，如果工程机械合格，测量仪器精准仍无法确保建筑工程施工质量，因为在房屋建筑工程施工时，施工技术各方面都会对房屋建筑工程施工质量产生重大的影响。施工技术作为建筑施工中的关键因素，影响着工程施工质量因素的各个方面。建筑施工单位在运用施工技术的时必须细化到各个工序，安排好作业交接、落实好每个施工人员的责任，确保按计划实现工程质量目标。
（5）环境的影响因素
环境是房屋建筑工程施工的重要影响因素。在建筑施工过程中可能遇到的各种不同的地质条件和气候环境条件等不可预见因素，都将影响房屋建筑施工工程质量。环境因素对建筑质量的影响十分复杂，只有建筑施工单位人员根据具体工程所处环境特点综合分析考虑，切实考虑到施工过程中可能遇到的问题，制定有效的预防控制方案，才能真正达到控制建筑工程施工质量的目的。
3房屋建筑工程施工质量管理存在的问题
3.1设计不合理
在对房屋工程项目进行操作时，房屋设计有着重要作用，但是在实际操作中，出现了较多的设计问题。在屋面防水方面，许多设计单位没有准确设计泛水檐高度，对伸缩缝的设计也存在着一定的不合理性；在对屋面上檐部进行处理时，没有较好地对铁皮泛水檐进行设计，而且卷材并没有超出挑檐的边缘部分。楼层地面设计环节中，一些施工企业在对地板进行操作时，先进行了抹平操作，之后对面层进行制作，在这种情况下，在受到一定的外力作用时，地面很容易出现裂纹问题。另外，由于相关尺寸设计不合理，致使房屋墙体出现严重的渗漏现象，而且许多地方都存在着一定的缝隙，最终给房屋的正常运作带来不利。
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3.2管理制度有缺陷
部分单位在实际施工过程中会出现一种过于追赶工程进度的现象，所以施工质量管理工作呈现出一种被忽略的状态，对成本的过分节约也是导致上述问题出现的主要原因，所以国家的相关标准与要求并不能在这一过程中得到真正的贯彻与落实，会有很多的安全隐患存在于建筑物整体当中。墙体开裂、地下室渗水以及房屋倾斜等问题都可对其进行直观体现。
单位自身管理制度的不足也会在一定程度上导致质量管理工作，不能实现顺利开展的目标，尤其是改革与完善工作的操作性较差是影响管理目标清晰性的重要原因，所以各个施工环节在明确质量责任的过程中会有相当大的难度。最终导致管理出现较为混乱的现象，施工质量也不能得到整体上的提升。
3.3监管力度不足
在经济利益的驱使之下，自身资质不高的监理单位也会对难度较大的监理工程进行承接，但是受到人员素质不高的影响，工程监理的客观需求并不能得到真正意义上的保障。监理工作不负责任以及散漫随意等，也是监理人员在实际工作中存在的普遍现象，这类问题会严重影响到监理工作的整体质量与进度。
3.4房屋工程的材料质量控制力度不够
施工材料合格性与房屋工程的质量有着紧密联系，但是很多施工企业为了降低自身的施工成本，偷工减料、以次充好，对材料的型号尺寸随意进行变更；一些工程管理对材料质量的审核不严格，致使不合格材料进入施工现场，导致房屋工程产生多种安全隐患。在整个房屋工程中，材料成本在总成本中占有较大比例，如果施工企业不严格按照相关规范进行操作，不仅对工程安全性造成影响，还会给自身的经济效益带来不利，最终危害自身的声誉。
4房屋建筑工程施工质量管理提升的有效策略
4.1做好设计阶段的工作
在实际针对工程整体施工质量进行提升的过程中，我们可借助完善设计施工图纸的手段来实现，同时也需要针对相关设计单位的整体质量管理体系进行不断的完善与优化，这是促使后续施工工作得到顺利开展的基础与前提。在实施过程中，设计单位需要针对自身的制度以及体系进行不断的建立与健全，并且严格按照程序，实现对施工图纸的审核与校验。首先，施工图纸必须实现对施工技术需求的满足，模糊以及模棱两可的图纸表达现象必须避免，以免给施工企业造成不必要的困扰。图集选择工作也是工程施工所必须满足的条件，构配件以及节点构造都是选择工作所必须充分考虑的因素。这可有效帮助工程质量实现对自身存在问题的有效解决。
4.2施工企业要建立健全内部质量管理体制
建立和健全质量管理体系是房屋建筑工程的基础和保障。施工单位需要建立一支高水平的、具有专业素质的质量管理队伍，以有效控制和管理房屋施工质量。管理人员在完善的质量管理体系下，依据质量管理规范严格办事，并严格管控施工的每一个环节。同时，还应对质量奖罚制度和检查制度进行完善，以实现规范化的房屋工程的施工管理。另外，相关单位要建立完善的保障体系，严格控制施工设计质量，对房屋工程设计的合理性做出保障。为了提高房屋工程的施工质量，对于设计的后续审核工作，也要严格把关。
4.3强化项目监理工作
作为重要的责任方，监理单位需要严格把控房屋建筑工程的施工质量。为了对建设单位的经济利益给予保障，监理单位应在建设单位授权的范围内，严格依据合同、按照程序办事。监理一旦发现房屋工程质量出现问题，就要求施工单位进行补正或责令其返工。另外，监理单位要定时召开工程例会，依据工程的进展，认真总结梳理施工中出现的管理和质量问题，向建设单位定期汇报，并在实施中严格执法，对工程的施工质量给予保障。
4.4加强施工人员的资格与作业的规范性
在房屋工程施工中，应严格控制施工现场组织及作业人员的上岗资格，从事作业活动的管理者和操作者都应包括在其中，作业人员应与上岗资质相符合，同时必须要健全相关的管理制度。从某种程度上讲，工程管理也是制度管理，具体包括紧急情况的应急处理措施、各个职能部门的相关职责、消防与环保规定、作业活动现场的安全等。这些都是非常重要的机制，顺利实施能够保证工程质量的良好。
4.5加强建筑材料的控制
施工材料质量与房屋建筑的稳定性和安全性有着紧密联系，如果施工材料质量得不到保障，将会对房屋建筑的正常运作带来重大影响。因此，施工企业必须加强对施工材料质量的审核，按照相关规范对原材料进行验收，并加强监测，以确保材料合格性。在购置相应材料时，管理人员必须要求采购人员严格审核材料供应商的资质，并对材料质量进行检验，确保符合相关规范后才能进行购置。当材料进行施工现场后，质检人员必须再次对材料质量进行检查，检验合格之后才能用于房屋施工，以保障房屋工程质量。
5结语
总而言之，房屋建筑工程施工企业面临着非常激烈的市场竞争，房屋建筑的质量是建筑企业的核心。因此，加强房屋建筑的质量管理，提高房屋建筑施工的管理水平，也是提高房屋建筑质量的关键之处。由于房屋建筑工程施工是一个系统化的过程，因而需要对房屋建筑工程施工的全过程进行严格的质量管理，使得每一个房屋建筑施工人员都能认识到房屋建筑施工质量的重要性，从而提高房屋建设的质量。因此，现阶段研究房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施具有非常重大的现实意义。
参考文献
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论文作者:麦维铿
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年12期
论文发表时间:2019/9/29
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