淮安市工程建设监理有限公司 江苏淮安 223200
摘要：实际开展建筑工程施工时，最频发的一种问题就是渗漏问题，且这一问题对于工程质量有着很大的影响，一旦建筑中进水，则结构的稳定性就会大打折扣，建筑工程的使用寿命也会因此缩减。因此，一定要将建筑工程的防水防渗施工放在一个极为重要的位置，这样才能够提高建筑工程的整体质量，在提高企业自身竞争力的同时，促进我国建筑行业的长远稳定发展。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
1建筑防水防渗技术的重要性
首先，建筑施工质量控制中对于防水防渗技术在其中的发挥起到了十分重要的作用，建筑施工中各项施工内容非常复杂，如果对于防水防渗技术没有给予充分的重视，那么将会出现一些渗漏的问题，严重的影响整个建筑施工的质量。其次，施工的过程之中，对于防水防渗技术的使用必不可少，这样不仅能够降低建筑被水侵蚀的概率，还能够保证建筑结构自身的功能可以充分的体现出来。通过利用防水防渗技术，可以保障建筑物内部的设备结构，另外在防水材料的利用方面，可以起到很好的预防作用。最后，建筑防水防渗技术与我们的生命财产安全息息相关，在我国的经济不断发展的形式下，人们已经意识到建筑物防水防渗的重要性。
2建筑施工中水渗漏的原因
2．1建筑设计缺陷
建筑施工是以建筑设计图纸为参照，房屋建筑前需要综合各方面因素进行设计，如果在设计过程中设计师没有严格按照房屋建筑设计规范，将会产生房屋渗漏问题:房屋建筑设计时未在预制板放置方向改变处及支撑端设置分隔缝，或没有设置间距，或者间距设置过大和间距设置过小;房屋使用过程中温度变化对其影响很大，在房屋设计过程中，如果没有考虑温度或沉降的影响，当因为温度或沉降不均匀而引起变形时，没有对此采取必要的预防措施，将会导致房屋产生渗漏问题;未做好柔性密封等特殊处理，特别是在结构的交接处。2．2材料选择和使用不当
防水材料的质量将直接影响到房屋的防水质量。目前很多防水材料生产厂家为了追求经济效益，在生产过程中偷工减料，或使用劣质不达标的材料，致使生产出的防水材料出现质量问题，而且我国的涂料生产技术较为落后，生产工艺存在许多漏洞，这也是使防水材料不达标的原因。同时，防水材料有一定的使用年限，随着时间的推移，防水材料经过雨水、光照、风化等环境作用，会出现老化现象。如果没有及时对防水层进行处理，则会使房屋产生渗漏问题。
2．3施工不当
现如今我国建筑行业飞速发展，但是行业管理并没有跟上行业发展的脚步，许多建筑施工企业在施工过程中存在不按标准规范施工，脱离设计方案，追求方便、经济、快捷的现象，这会导致房屋在施工过程中产生很多安全隐患，直接影响到房屋建筑的整体质量，产生房屋渗漏等问题，减少了其使用年限。
3建筑施工中防水防渗技术的应用
3．1建筑屋面防水防渗施工技术要点
(1)合理选择防水材料。对建筑屋面防水防渗施工而言，必须注重防水材料的选用，确保建筑屋面防水效果得到提升。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如建筑屋面防水材料一般选择PVC防水卷材，该材料由聚氯乙烯树脂构成，抗腐蚀和高温能力强，延伸率好，具备较高的抗拉性与热熔性，能够避免卷材在温差变化下发生变形的问题［3］。此外，在处理建筑屋面防水卷材接缝处时，需要选择热熔合法的方法进行施工，这样建筑屋面刚性、柔性防水层之间不会出现变形，避免发生裂缝，确保了建筑屋面的防水防渗能力不受影响。(2)掌握施工工艺要点。在建筑屋面防水防渗施工过程中，需要严格控制以下关键点:第一，施工之前需要将基层杂物、灰尘等清理干净，否则会降低防水卷材与基层之间的粘结强度。第二，完成清理工作后，将处理剂均匀涂在干燥的基层表面，涂刷应一次完成。第三，等到处理剂干燥以后，将防水卷材位置基准线找出来，对管道口与女儿墙等部位进行处理，同时处理附加层的加铺。第四，要沿着正确方向铺贴卷材，在铺贴逆排水坡防水卷材的过程中，应采取从低至高的方法，长边与分水岭保持平行，卷材间搭接缝应对下层卷材进行覆盖。第五，完成铺贴施工后，需要对卷材进行加热，此过程应将加热质量控制好，并来回移动，让卷材均匀加热，待其表面熔化后开展滚铺粘贴施工。
3．2建筑外墙防水防渗施工技术要点
对建筑外墙防水防渗施工而言，应结合外墙实际渗漏状况，选用以下方法:第一，将脚手架孔洞内砂浆清理干净，里面填充掺入了10%膨胀剂的水泥砂浆。若是孔洞比较深，应采取分层嵌补的方式，确保各层厚度小于8mm。第二，对墙体裂缝进行填充处理的过程中，应清理表面上的杂物、灰尘等，之后填上水泥砂浆，直到墙体裂缝完全密室即可。第二，在窗台施工过程中，应抹到窗框下面，对砌体灰缝进行密实，若是窗台无遮阳板，还应进行滴水线。第四，施工期间要保证墙边阳台板灌缝在板面20mm以下，同时用柔性防水密封膏来密封，防止发生阳台漏水的问题。第五，找平层施工时，应做好板面的清洁，再将素水泥浆涂在上面，用混凝土找平。在施工1d后，找平层要洒水养护处理。
3．3建筑地下室防水防渗施工技术要点
(1)地下室外部防水防渗施工过程中，除了要合理选用防水材料以外，还要注意防水涂料施工质量。完成防水施工以后，还要对防水层施工质量进行检查，当施工质量达到规定要求后，才能进行对保护层的施工;(2)对地下室进行施工时，若是选择穿墙管，施工单位应将套管提前埋设好，之后浇筑混凝土。对穿墙管数量较多的情况，应采取预埋脚施工方法，在完成穿墙管施工后，对穿墙盒内封口钢板进行焊接，避免发生渗漏现象。对后浇带施工而言，先对施工方案可行性进行验证，通过后根据设计图纸开展施工，注意控制混凝土浇筑和振捣质量;(3)混凝土浇筑施工之前，应将新旧混凝土接缝部位进行处理，在湿润后进行密实，这样可以保证建筑的防水防渗效果;(4)完成地下室混凝土施工后，应及时做好混凝土养护工作，将混凝土内外温度测量出来，并按照测量结果，将混凝土内外温差控制好，通常不超过25℃。如此一来，能够防止混凝土在较大温差下发生早期裂缝的现象，保证混凝土施工质量，这样避免了地下室发生渗漏问题。若是地下室外温度较高，则需要将遮阳设施安设好，对混凝土入模温度进行控制，减少地下室内外的温差。
4结束语
总之，不管是对容易发生渗漏的位置的勘查和检测，还是根据不同的环境而设计不同防水防渗技术施工方案，都必须切实做好每个环节的工作，只有这样才能从根本上发挥其最佳的防水防渗效果，从而提高建筑的整体质量。
参考文献：
［1］陈亚海.建筑施工中防水防渗技术的应用［J］.科技创新与应用,2016,5（25）:256-256.
［2］柯慧.建筑施工中运用的防水防渗施工技术［J］.中国科技投资,2014（A07）:40-40.
［3］陶良辉.防水防渗施工技术在建筑中的运用研究［J］.建材与装饰,2014（21）.
论文作者:宋建雷
论文发表刊物:《防护工程》2017年第20期
论文发表时间:2017/12/13
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