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摘要：随着社会经济的发展，可持续发展以及生态环保理念已经深入到了各行各业中去。特别是能源消耗严重，环境污染加剧等一系列问题的存在，让人们更加重视绿色发展。建筑行业也是如此。建筑行业应该从生态保护的角度出发来建设建筑，切实提高企业经济效益，实现社会效益和经济效益的统一，从而给企业经济可持续发展奠定良好的基础。
关键词：新型绿色建筑；成本控制；造价预算
引言：随着社会经济发展，人们也愈加认识到了绿色建筑的重要性，现在绿色建筑已经成为了人们生活和关注的一个焦点。并且发展绿色建筑本身也是符合我国建筑行业发展趋势的。设计师们在进行建筑设计的时候，也愈加重视新型绿色建筑工程的造价问题。文章主要分析了新型绿色建筑造价预算以及成本控制的策略，希望能够推动新型绿色建筑更好的发展。
一、新型绿色建筑概述
对于绿色建筑的概念就是指能够在人们的日常生活中提供一些环保的功能，例如节能减排、节水以及隔热保温等等功能。这些不仅降低了人们的居住的生活成本，便利了人们的生活。还能够降低对黄环境的污染，节约资源，促进经济的稳定可持续发展。随着国家构建生态环保型体系的不断加快，绿色建筑的理念被广泛的应用于各个建筑行业之中，引领了建筑行业的时代潮流。绿色建筑不同于传统的建筑工程，绿色建筑有更多的优势，能够为人们提供更加健康舒适的生活环境，提高人们的生活质量。新型绿色建筑的发展也是建筑行业的重大举措，能够实现建筑行业的经济效率与社会效率的统一。新型绿色建筑并不是指建筑工程的颜色是绿色的，而是指所使用的建筑材料是生态环保以及可再生的。然而新型绿色建筑的发展，离不开造价预算以及成本控制，加强这两个方面的管理，才能更好的实现绿色建筑工程的发展。
二、新型绿色建筑工程造价预算分析
（一）强化工程造价预算人员的培训力度
针对建筑工程造价预算编制工作来讲，其具备了复杂性与系统性等不同特征。由于对预算编制工作人员的专业技能水平与综合素养具有很高要求，与普通建筑相比，新型绿色建筑不管是材料选取或者施工工艺方面，均是运用新型节能材料。所以，预算工作人员不但需掌握有关新型建筑方面的法律法规知识，同时还需对绿色建筑结构与投资控制方面的知识有一个系统了解。因而，建筑企业在进行工程造价预算培训的过程中，应当进一步强化对有关预算工作人员专业技能知识与法律知识的培训，以此为绿色建筑工程的整体质量奠定稳固基础。
（二）强化工程造价预算动态管理
从宏观层面来看，工程预算管理有着阶段性和周期性特征，并不是一个比较固定的数字，会跟随新型绿色建筑工程施工周期的变化而发生相应改变。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工程预算是最终价格的预期，只要出现固化现象，那么必定会引发一定风险并且不能得到合理分解，进而致使工程造价的扭曲，所以，在整个工程造价预算过程中，一定要实时跟踪预算中“量”与“价”方面的变化，对其出现变化的具体原因做出深入分析，并及时采用有效的应对方式，将工程预算管理的能动作用全面发挥出来。因此，强化工程预算的动态管理的关键，其实就是进一步强化工程造价预算的全过程管理。
（三）强化预算编制工作
在新型绿色建筑体系中，工程造价是非常关键的一个构成部分，其对于建筑企业经济效益的提升具有重大意义。所以，强化新型绿色建筑工程预算编制工作，是让建筑整体质量与工作效率得到进一步提高的一种有效方式，而具体工作的开展，则应当在全方位了解建筑工程施工特征，并进行综合考虑以后实行。不过，在开展预算编制工作以前，还需完成工程前期的相关准备工作。首先，建筑工程施工调查报告研究。有关工作人员必须经过实地勘察、网上调查等各种不同方式，深入研究建筑工程施工方法与施工工艺，以此为提升工程项目概预算编制工作提供较为可靠的理论基础，使之实现准确化与科学化。预算编制者在观看图纸时，应当把图纸的设计说明与总平面图当作切入点，真正落实到图纸的平面图、立面图以及剖面图。为了更好的获得图纸中的具体内容，编制者应当把工程量有关理论知识当作编制的主要依据，以此对工程设计图纸实行科学预算并将工程造价编制出来。
三、新型绿色建筑工程成本控制分析
（一）建立健全的成本控制体系
目前，我国建筑工程的项目管理的管理模式大多都是自上而下的管理模式，这种的管理模式权力比较集中，管理过程也比较繁琐，这就会影响成本控制的效果。因此，这种管理模式已经不再适用于绿色建筑工程的发展，首先就要改变这种管理模式，由上下级的等级管理模式转变为扁平化的管理模式，才能够保证成本控制贯穿于整个建筑工程项目中。同时，还要建立健全成本控制体系，对成本控制的所涉及的部门和个人的考核指标都要进行明确，并且将成本的控制目标具体的落实到每一个人的身上，确保绿色建筑工程的成本控制效果。
（二）强化对施工图预算的审核
在对新型绿色建筑工程造价进行控制的时候，必须严格根据工程设计实施工程计划的编制，在此过程中，可参考相似工程类型的有关资料，这样便能够有针对性的开展施工图纸的预算和估计工作。如若施工的预算数值大于概算，那么就必须将此进行细化，同时分析出现这种情况的主要原因，并及时与有关的项目负责人沟通交流，根据具体变化与需求做出适当调整，从而使工程造价控制的动态化与实时化得以达成。
（三）强化对施工现场变更与经济签证的控制
在新型绿色建筑工程项目的实际建设中，尽管经常会产生一些工程变更和经济签证的情况，不过针对造价控制人员来讲，还是应当尽量防止这种情况的产生。因此，这就必须在正式施工以前强化对施工图的审核，严格防止因施工图纸的漏洞，而致使施工现场的变更与经济签证情况的产生，针对必须产生的设计变更，应当尽量提前进行变更，这样才能够让因变更而致使出现的损失得到有效下降。所以，控制变更应当尽量在设计阶段实行，针对部分会在很大程度上影响到工程造价的变更，可采用先算账再变更的形式进行解决，从而让工程造价控制的有效性得到更好保障[1]。
（四）重视施工人员综合素质的提高
现在进行绿色建筑工程施工的时候，施工人员的素质还无法满足实际的需要。比如在施工的时候，很容易出现一些比较意外的事故，比如工人纠纷，一言不合就吵架，这会给施工效率造成较大的影响。施工的时候，噪音比较大，附近居民受到打扰闹事，和工人发生纠纷。这些情况的存在，都会给施工效率造成较大的影响，甚至会导致周期延长，造成不必要的浪费。这便要求管理人员必须提高管理的实际力度，将奖惩手段运用进来，给工人足够的鼓励，让其尽快的完成施工。此外，还应该重视工人综合素质的提高，尽量的减少不必要的纠纷，只有这样施工效率才能够真正的提高，尽快完成施工节约成本[2]。
结论：
简而言之，新型绿色建筑对于环境保护十分有利，是实现社会经济可持续发展的一种主要形式。针对新型绿色建筑工程来讲，做好造价预算以及成本控制不但可以让建筑工程成本得到有效下降，并且还可以提升绿色工程施工的整体质量，从而对我国建筑行业的进一步发展起到较好的推动作用[3]。
参考文献：
[1]陈婷婷，王宇.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].工程经济，2015（7）：31~36.
[2]董玉竹.对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制研究[J].门窗，2017（8）：31.
论文作者:张香琴
论文发表刊物:《防护工程》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/15
标签：建筑论文; 预算论文; 工程造价论文; 成本控制论文; 建筑工程论文; 管理模式论文; 建筑行业论文; 《防护工程》2018年第23期论文;