摘要：建筑工程及地下工程的防水处理涉及地面建筑物屋面防水、地下工程的防水、防潮处理，对地面、地下建筑工程的正常使用具有重要意义，建筑防水工程质量所谓四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质量通病，许多地下工程如地下室、电力电缆隧道和通信电缆沟等地下工程由于在施工的过程中忽视防水层的施工质量或设计选用了不合适的防水方案和材料，导致了地下室、电力电缆隧道和通信电缆沟投入运行后大量漏水，如果停电返工将造成长时间停电威胁电网运行安全，给业主和用户造成巨大损失，因此上述问题应引起足够的注意。
关键词：建筑工程；地下工程；渗漏水；处理
1建筑工程及地下工程的渗漏水缺陷
屋面渗漏水的原因：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩，屋面板受力后的翘曲变形；地基不均匀沉降或墙体承重后座浆收缩等原因引起的屋面应力不均匀造成的裂缝；女儿墙和天沟檐口等薄弱环节处出现渗漏，水直接渗入防水层下部或背部（高低接头处）由于屋面板堵头不严密 会导致室内面渗漏而影响到其他部位。地下室、电缆隧道渗漏的原因：柔性接头施工质量问题、设计未考虑底板防水。
2建筑工程及地下工程漏的预防处理措施
2.1屋面、外墙
2.1.1主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度要准确，表面平整无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
2.1.2注意不在不利的天气条件下作业。防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃时所有的防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。
2.1.3重视防水层与相关层次施工交叉问题，与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。
2.1.4各种防水材料的施工质量控制要点
1）卷材类防水材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间、搭接的宽度与长度要符合要求。卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。
2）涂膜类防水材料，施工时按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的涂刷法、喷涂法，还是厚质涂料常用的抹压法施工；在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜（如玻璃纤维或化学纤维）做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料规格型号符合设计要求；防水涂料的配方符合工艺要求；胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度（气温）、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数（次）必须符合工艺规定。施工顺序必须按先高后低，先远后近的原则进行。
2.1.5防水层的保护层材料选用和施工应按设计图纸进行施工。
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保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防戳破防水层，防水层施工完毕应及早进行下道施工工序，不宜间隔时间过长，防止防水层材质损坏。
2.1.6刚性防水层施工要求
刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水混凝土的施工。刚性防水层对地基沉降不均匀，温度变化、结构振动等因素非常敏感，因此对基础处理要求严格。
2.2地下室、电缆隧道
地下室、电缆隧道的防水处理有传统的卷材防水层，也有新型的湿铺法复合双面自粘橡胶沥青防水卷材如“BAC防水卷材”、“卓宝防水卷材”等,传统的卷材防水层对施工条件要求较高，须在干燥的环境下将表面烘干铺贴，而新型的湿铺法复合双面自粘橡胶沥青防水卷材可在潮湿的表面直接铺，具有节省人力物力，质量容易控制等优点。使用传统的卷材防水层应注意，地下结构卷材铺贴层数，视水压大小、卷材本身质量和防水要求而定。沥青卷材当水头不大于3m时，为3层；3~6m时为4层；防水层应设在水压作用的一面。卷材铺贴方式有外防外贴法、外防内贴法及混合法三种。
2.2.1外防外贴法，其铺贴方式为在防水层未铺贴前，先在防水结构的四周用石灰砂浆砌筑临时性保护墙。然后铺完底层卷材后，将折向立面的卷材用沥青胶临时贴附在保护墙上（墙内表面用石灰砂浆找并刷石灰水），并做好保护层，其顶端予以固定，待防水结构的混凝土浇筑完、养护拆模后，拆除临时保护墙，将接槎部分的各层卷材揭开，将表面清理干净，局部损坏修补后，再继续铺贴四周立壁卷材，接槎采用阶梯形，上层卷材应盖过下层卷材不小于150mm。
2.2.2外防内贴法，其铺贴方式为在防水层未铺贴前，于防水结构的同一垫层上，在四周砌筑永久性保护墙（保护墙代替模板，要考虑浇筑混凝土时的侧压力），内表面抹1：3水泥砂浆找平层，待干燥并刷冷底子油后，在底面和保护墙墙面上同时铺贴防水层，并做好保护层，然后绑钢筋、支内模、浇筑防水结构混凝土。
2.2.3混合贴法，其铺贴方式为外贴和内贴相结合的方法，即在立壁底部1.5m范围内采用内贴法，其上部采用外贴法。为接槎方便，保护墙顶端30cm范围内用石灰砂浆砌筑，该部分卷材不用沥青胶胶结，以便于拆除顶端保护墙后，层层压接卷材，上层卷材应盖过下层卷材不少于150mm，以保证搭接良好。
2.3施工方面
在电缆隧道等地下工程的施工中，应严格控制混凝土配合比，振捣质量，必要时可适当加减水剂以加强混凝土的密实度。模板应接缝严密，防止漏浆。在变电工程屋面的施工中，应严格按规范设计的要求处理好地基，以免发生地基不均匀沉降而将屋面板拉裂从而降低屋面板自防水能力。如发现地基有特殊情况应及时与设计沟通。结构部分严格控制水灰比及塌落度，塌落度应控制在30—50mm，施工时应尽量不留或少留施工缝，防水层施工应将包括女儿墙顶及天沟顶在内的整个屋面铺上防水层，以防止水从上述部位漏入。笔者以为，在施工中采取以上措施，将可最大限度保证建筑工程的防水性能，使建筑工程发挥更大的经济、安全效益。
结语
电力建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对电力设施的安全、正常运行起着至关重要的作用。为了使电力设施中的防水工程质量达到规范要求，首先设计必须合理，选用合理的结构和材料。第二在施工过程中就做好质量控制，使其有良好的质量基础，以发挥应有的作用，第三在应急处理时，有快速有效的方法，迅速处理，以减少停电时间，最大限度的减少损失。
参考文献
[1]《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001.
[2]《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002.
[3]《地下防水工程质量验收规范》GB50208--2002.
[4]《建筑施工手册》.北京：中国建筑工业出版社.
论文作者:高伟
论文发表刊物:《基层建设》2018年第23期
论文发表时间:2018/10/1
标签：防水层论文; 卷材论文; 屋面论文; 护墙论文; 保护层论文; 沥青论文; 建筑工程论文; 《基层建设》2018年第23期论文;