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摘要：高层建筑的出现是社会发展的必然产物，加强高层建筑施工的质量更是重要的课题。高层建筑的外墙需要加强防渗漏技术的应用，避免居住的人民产生生活的困扰。相关的施工人员需要加强相关知识的学习，有效的运用到实践中，为人们提供一个安静舒适的生活环境。本文对高层建筑外墙防渗漏施工技术进行了探讨。
关键词：高层建筑；外墙防渗漏；施工技术；应用
外墙渗漏已经逐渐成为高层建筑当中非常严重的问题之一，渗漏的出现，不仅会影响到高层建筑在使用过程中的质量和安全性，而且还会威胁到人们的日常生活。因此，需要从各个角度出发，对各个施工环节进行有针对性的防渗漏施工技术。这样不仅能够从根本上保证高层建筑外墙施工质量，而且还能够保证防渗漏施工效果，为高层建筑在后期使用过程中的安全性和稳定性提供保障。
1 高用建筑外墙发生渗漏的原因分析
1.1墙体易出现缝隙
墙体出现缝隙的情况，一部分是因为在建筑环节出现的失误，另一部分是因为墙体在后期施工的时候没有定期进行维护，造成了墙体的裂缝。究其原因，主要包括三个部分：首先，混凝土的养护环节出了问题；其次，当高层建筑选择了墙和板共同浇筑时，墙体的混凝土沉实时间相对较短，所以很容易引起比较严重的沉实裂缝：最后，在给剪力墙进行混凝土的浇筑过程中，因为混凝土的振捣不结实，导致了整体的密实度不够。
1.2抹灰层有裂缒的出现
在对高层建筑进行施工时，因为环境、高度等各方面的作用，建筑外墙的垂直精度无法把控在一定范围内。为了能够缓解这种情况，施工人员通常采取了抹灰的方法将其磨平，如果建筑外墙有较为明显的坑洼情况， 抹灰的厚度比较大， 甚至会有一部分能够到100毫米， 但是有些位置却不超过25毫米。在这种厚度不够均匀的情况下，墙面就很容易有裂缝的出现。
1.3墙确砖裂缞的出现
当建筑采用的是砖砌墙的工艺时，施工人员没有提前将砖块用水浸润，这就造成了实际的砖砌过程中，会容易受到温度以及风荷载的影响，用砂浆进行灌注时，砖块的边缘会有裂缝的出现。
1.4离层建筑的外墙施工中未妥善处理墙面的孔洞
在对高层建筑进行施工过程中，会在剪力墙上看到很多的预留孔洞，之所以会留出这些孔洞主要是为了能够穿拉杆。但是在进行封墙过程中 因为密封度不够，就很容易有裂缝的出现。
1.5外墙窗棂的安装存在问题
在对铝合金的外墙进行安装时，因为窗棂安装牢固度不够，窗棂的连接不够规范，或者是窗台位置没有做好防水工作，在窗框的周围位置就会有缝隙，导致渗漏情况的发生。
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2 高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用
2.1外墙面砖镶贴
为了防止外墙自身发生裂缝，采用外墙面砖镶贴技术就显得极其重要。外墙面砖镶贴技术言简意赅就是在高层建筑外墙上采用面砖、砂浆等材料对外墙进行包裹，提高外墙接受外界影响的能力。
采用外墙面砖镶贴技术时，首先要对外墙进行清理工作，将外墙上附着的杂物，灰尘，松散物进行清理，这里要注意清理工作属于高空作业，因此在作业过程中一定要保证人员安全。同时对于外墙面砖镶贴技术十分重要的就是选材问题，选择材料一定要选择质量符合国家标准，为了全面发挥镶贴技术的效果，应当在施工前对所采用的的材料进行反复检测，保证沙浆材料的密度达到计划要求，并且在施工过程中记得预留空隙在面砖四周，保证面砖镶贴的效果发挥，从而有效防止外墙渗漏的发生。
2.2装饰面涂料
在进行装饰面涂料技术时，首先应当注意涂料的涂抹应当最起码进行三次：①对底层进行涂抹，选择聚合物抹面砂浆压薄，控制好厚度在规定范围内，注意将重点部位要都完全压入砂浆中，彻底浸泡。②压网层，在压网层涂抹中要将网格布压平，采用水泥砂浆对网格布进行均匀涂抹，要注意涂抹应当由中间向两端。③面层，最后将湿润的压网格布采用砂浆压抹最后一次即刻。装饰面涂料技术施展起来较为繁琐，但是其能够有效的提高外墙防护能力，尽量避免外墙出现裂缝，进而导致发生渗漏，是解决渗漏问题的重要解决技术，进行高层建筑施工的团队应当进行严格掌握。
2.3砌体工程防漏施工
砌体工程防漏施工对整体围墙防漏质量和效果有着很大的关系，因此，在高层建筑外墙防漏工程中，必须要重视砌体工程防漏施工。比如在施工过程中，需要采用先进的测量设备，对砌体结构预先进行严格的测量，保证施工按照规范要求开展，这样能够有效提高高层建筑外墙边线的整齐度。在砌体工程测量施工过程中，还需要根据施工要求预留洞口，洞口的大小应该与管线的大小相匹配。积极采用专用砂浆砌筑，干混砂浆是以水泥为基础物料，再混合经晒洗干燥处理得精选级配砂浆料，精准计量，强力搅拌后包装出场的商品砂浆，也称干粉砂浆，干粉砂浆现场使用方便，只需加水搅拌均匀，即可上墙，干粉砂浆还可视使用部位（砌筑或粉刷）、使用砌体（混凝土空心砌块、加气混凝土块等）预先加入加胶粉，和易性好，粘结力高，保水性强，收缩力低，可有效减少砌缝开裂，保证了砌体工程的质量和可靠性，也能够有效避免外墙渗漏的发生。
2.4门窗安装防水防渗施工
在进行门窗施工前，首先需要对门窗尺寸进行测量，然后在墙体上规划出门窗的安装位置，并将门窗尺寸标注在墙体上作为墙体开洞的尺寸依据，需要注意的是，如果墙体开洞尺寸偏大，则应该根据门窗实际尺寸大小，对墙体进行补砌处理，而如果墙体空洞比较少，则首先需要进行剔凿处理，这样才能确保塞缝施工可行性。在塞缝施工过程中，需要对外墙进行二次封堵，同时，对于封堵交接位置，还应该采用密封胶进行严密封堵。最后，在门窗安装施工中，在窗顶和窗台，也必须做好防渗处理，由于窗顶容易受到积水影响，因此，可以设置滴水槽。
2.5外墙底部防漏施工
在高层建筑外墙防漏工程中，还需要重视外墙底部的防漏施工，虽然外墙底部不容易发生渗漏，但是加强外墙底部防漏可以更好的提高外墙的耐久性和防漏能力。一般外墙底部防漏施工就在是外墙底部设置标高为20cm 左右的现浇混凝土导墙，这样可以有效提高外墙底部的质量和性能，进而避免外墙渗漏的发生。
2.6预防穿墙孔洞渗漏
穿墙孔洞是常见的高层建筑的渗漏问题点之一，针对此处的防渗漏施工技术应用，要求相关的工作人员，在建筑工程施工过程中， 应重点处理外墙， 同时对外墙上产生了穿墙洞口采取有效措施及时处理， 避免出现螺栓空洞对拉的现象出现。常见的处理方式是： 首先清理孔洞内的塑料管， 然后使用水冲的方式， 对孔洞进行抹平处理。
2.7外墙抹灰防水防渗施工
在高层建筑外墙施工中，抹灰施工至关重要，其施工效果会在很大程度上影响外墙防水防渗性能。在实际施工过程中，首先需要对外墙基层进行整平处理，清除其中的杂物、灰尘等等，这样才能保证在抹灰施工中，砂浆能够与墙面紧密结合。另外，在施工前，还需要对外墙基层浇水，使其足够湿润，这样在进行砂浆施工时，砂浆中的水分不会被基层吸走，造成开裂问题。最后，还需要注意的是，抹灰施工完成后，还需要对外墙进行喷水，并加强养护。
综上所述，外墙防渗漏技术在现代高层建筑中的合理利用，不仅能够促使高层建筑的整体质量得到有效提升，而且还能够为现代人提供良好的居住环境。该技术的应用，在保证能够针对外墙实现良好防渗漏效果的同时，能够促使建筑施工状态达到最优化。
参考文献
[1]游炜煜.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].江西建材. 2016(15).
[2]史晓明.高层建筑外墙施工中防渗漏施工技术及要点研究[J].江西建材. 2015(18).
论文作者:王培阳
论文发表刊物:《防护工程》2019年第4期
论文发表时间:2019/5/30
标签：外墙论文; 砂浆论文; 高层建筑论文; 墙体论文; 过程中论文; 面砖论文; 孔洞论文; 《防护工程》2019年第4期论文;