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摘要：质量的优劣直接关系到建筑物使用年限，因此在项目建设中必须要确保质量，而渗漏现象是对建筑物质量最大的威胁因素之一。建筑物出现渗漏问题，将会对其安全性及稳定性产生影响，其正常的功能发挥不出来，降低居住质量，严重时将会发生安全事故。在施工过程当中，施工人员必须要根据实际情况，选择最佳的防水防渗技术措施，提升建筑物的防渗漏性能。
关键词：建筑施工；防水防渗施工技术；应用
1防水防渗施工技术在建筑工程施工中应用的作用
防水防渗技术作为建筑工程施工中常见的技术方式，如果在建筑施工过程中应用了低质量的建筑材料，那么在工程投入使用后，就会出现多种不同类型的问题。与此同时，建筑材料与整体建筑工程的结构之间有着密切的联系，如果材料质量较低，那么就会导致结构出现不同程度的裂缝，进而引发工程项目渗水问题，严重降低建筑工程的使用周期。为了解决建筑工程渗水问题，应用必要的防渗防水技术至关重要。在建筑工程施工应用防水防渗技术过程中，首先应该根据施工现场情况，先对整个工程的施工情况做出详细的设计，促使防水防渗施工技术应用具备较高的合理性以及科学性，从而才能促使整体工程效率不断提高的同时，为整体建筑质量的提高打下坚实的基础。
2建筑施工渗漏出现的原因分析
2.1设计因素
建筑规划是建筑施工的重要组成部分，也是建筑施工的重要因素。因此，在根据建筑物的实际情况和整体结构进行设计时，应根据相关数据进行设计和精心研究，以确保科学合理的规划工作，有效防止建筑物在使用过程中泄漏。
2.2施工因素
为了确保建筑工程能够高质量完成，做好施工过程的质量监督工作至关重要，不仅能够规避工程渗漏现象，而且采用有效的施工方法，还是工程建设项目稳步实施的保证。对于选用的防水材料，一定要从国家标准下出发，引导施工人员按照要求实施操作，提高施工人员的专业素质以及工作态度，对建筑材料的性能等进行深入的了解分析。同时把握好细节的施工工作，避免细节处渗水问题发生。
2.3材料因素
材料是建筑的重要组成部分，材料的质量直接影响建筑的整体水平。为了提高商业利益和降低成本，一些建筑公司使用一些低质量和易损坏的材料，显著降低了建筑物的质量并导致了建筑物使用中的问题。使用劣质材料是墙壁、屋顶和地下室渗漏的必然原因。首先，加强承包商的材料控制是确保施工质量的重要手段，也是降低质量风险的重要手段。
2.4人员因素
在整个防水防渗施工过程中，需要具体工作人员完成相应操作。如果工作人员因经验不足、意识较差、专业能力较弱而操作不规范，会直接影响施工质量，从而导致防水防渗工作不到位，没有按照设计要求落实，进而产生质量问题。除此之外，作为工程项目的管理人员，是否能够按照相应要求对防水防渗施工进行检查、验收和指导，也会影响这一工程的质量，尤其是一些隐蔽性工程，如果检查工作不及时，将会带来严重的安全隐患。
3建筑施工中防水防渗施工技术的具体应用
3.1建筑门窗防水防渗施工技术的应用
门窗渗水也是建筑物中经常会出现的质量问题，在施工中，必须要采取措施解决门窗渗漏的情况。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般情况下，门窗出现渗水的现象，主要是因为在施工中施工人员没有按照操作流程和规范进行施工作业，或者是应用到的施工材料质量不达标，基于此，在今后的施工中，必须要严格的要求施工人员按照规范和流程进行，要严格遵守施工要求，确保施工质量。同时，需要确保施工材料的质量过关，不能够因为节约成本而选择质量低劣的材料，这样将会影响到整个建筑物的使用性能。劣质材料的使用，将会导致墙体和门窗的缝隙变得更大，施工人员在施工时，必须要确保墙体和门窗的连接缝隙宽度在3厘米以内，填充缝隙的时候必须要使用专业的填充材料，这样才能够有效的控制好空洞以及气泡的出现，提升门窗的防水防渗功能。在涂抹防水嵌缝膏的时候，需要涂抹在缝隙前，并且施工人员要确认好缝隙的深度，确保填充的深度在5毫米范围内。
3.2屋面施工中的防水防渗技术
①均匀涂抹防水材料，并采用2次甚至更多次的涂抹，使其起到良好的防水效果，防水材料涂抹需要注重过程控制，每次涂抹完成之后，都要检查其是否形成膜状，是否存在漏洞，符合要求才能进行再次涂抹。②在验收之前，对于防水涂层进行闭水测试，检查其是否达到相应标准。③屋面防水还可设置相应的垫层，防水垫层主要选择具有较强的抗腐蚀能力、耐高温、对水渗透性较小的材料，如高分子材料、油性材料等。④屋面浇筑过程中，应加强对混凝土强度、钢筋保护层厚度等的检验，保证无裂缝。⑤在屋顶还要设置相应的排水管道，作为雨水排放的主要途径，防止雨水沉积带来的渗漏问题，目前主要使用的是排水管。但在这一过程中，还应注意温度的问题，尤其是北方城市温度较低、四季分明，排水管路需防止被冻裂，应合理选择管材。
3.3外墙防水防渗施工技术
从原理上来说，建筑物外墙渗水主要是毛细渗透在发挥作用，而实现其防水防渗也应当由此展开。现阶段，建筑物施工中一般采用的是节能型墙体材料以及环保型墙体材料，这类材料很容易会在高温作用下产生裂缝。高温作用下产生的裂缝最终会毛细作用的流水通道，因此避免墙体裂缝的形成便成为了外墙防水防渗的关键。实际施工中，需要充分考虑地基条件、结构和外形等因素，若判断其可能出现裂缝则需要在处理伸缩缝或沉降缝时通过伸展或沉降等处理措施来保障其防水效果。此外，施工中还需要尽可能做到精细化管理、严格把控细节，进一步防止外墙出现渗水现象。
3.4地下室防水防渗施工技术的应用
建筑物地下室出现渗漏现象，主要是其墙体的连接位置发生渗漏，如果地下室的四周承重墙体长时间没有进行维修养护，其承受的荷载超过了他自身能够承受的重量，承重墙墙体就会发生变形，严重的情况下就会发生渗漏。因此，在进行地下室施工建设的过程中，就必须要选择恰当的施工材料，即要选择具有较强防湿性以及防腐蚀性的水泥作为连接处的裂缝填充材料，并选择具有高防渗透性的混凝土材料，确保施工质量。同时，要根据实际情况，对地下室的建设进行合理的规划设计，并选择恰当的防水防渗技术。要注重细节工作，例如在选择地下室的管道时，因为地下管道会受到压力的挤压，因此必须要选择抗压性能强且硬度较大的管道，且要进行预埋套管施工，这样才能够更好的保障管道的承载能力，不会在挤压过后而出现渗漏的现象。
结束语：防水防渗施工应根据实际情况，合理进行技术选择，规范操作过程，减少人为、环境、材料、设计等因素带来的影响，加强对整个施工过程的控制，按照相应要求进行验收，保证建筑具有较强的防水防渗能力。与此同时，在实践过程中，还应保证防水防渗设计的合理性，对施工进行全过程管理，立足长远，使工程实现优质高效。
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论文作者:李锐
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第14期
论文发表时间:2019/6/11
标签：防渗论文; 建筑物论文; 材料论文; 质量论文; 施工技术论文; 建筑施工论文; 建筑论文; 《建筑模拟》2019年第14期论文;