雷璐璐
浙江科佳工程咨询有限公司 浙江杭州 310016
摘要：近些年，在我国社会快速发展的影响下，科技等众多领域飞速发展，让我国的建筑行业也开始了飞速发展阶段，并且政府也逐渐开始对建筑行业的重视，随着政府的重视，让工程项目的建设规模越来越大，企业投资也不断增加，但是目前的工程造价管理已经不能满足现今时代的需求，现如今所需要的工程造价管理控制是全方位的，全过程的，这也是建筑市场所特需的一个条件，基于此，本篇文章对全过程造价管理在土建工程中的有效应用进行分析讨论，并且制定了一系列策略，解决存在的问题。
关键词：全过程造价；土建工程；应用
引言
新的市场竞争环境下，建筑企业要想生存、发展，赢得更多市场份额，就需要对工程项目的资金使用情况进行严格管控，做好工程造价全过程控制工作。土建工程造价控制是一个连续的、动态的过程，包括筹备阶段、施工阶段、竣工结算阶段等各个环节的造价控制，目的是解决项目建设整个过程中技术与经济、经营与管理等方面的问题。因此，在项目建设的各个阶段，都需要加大对资金的审核力度，实现对资金运用的严格管控。
1土建工程造价管理现状分析
1.1管理方法不够严谨
管理方法不够严谨是影响土建工程造价管理工作效率的关键因素，在全过程造价管理工作开展中出现管理方法不严谨的原因具有多种因素。首先，在企业开展全过程造价管理工作时，企业不重视该项工作，没有严格的按照管理制度进行工作，导致企业管理人员缺乏足够的监管意识，不能监督施工中成本变化情况。其次，施工合同管理工作不合理。由于施工前签订的施工合同是约束甲乙双方的行为，其对于土建工程的施工质量具有一定的影响性。制定合理的科学管理合同，能够有效的提高土建工程造价管理工作效率，降低施工成本，但是现阶段土建工程造价管理中，大多数施工单位只重视施工建设情况，不重视施工成本管理工作，并且施工单位领导综合素质参差不齐，不重视所制定的施工合同，导致出现管理方法不严谨的情况，影响全过程造价管理工作的效率。
1.2施工程序混乱不堪
由于工期限制因素是工作单位，改变部分工期，施工过程不规范，或者说对工程的指挥不是很完全，会让工作和流程混乱、甚至品牌建设承包招标文件，建筑工程的标准，以及招标文件的完整性等问题都存在各方面的欠缺，在这种情况下施工，会让工程中途变更，导致增加资金的使用量增加，从而扩大建设成本。同时，加之作为检查员，无法有效监督和逻辑变化，以及由于事故而不是刑罚措施，导致价格过度上涨，导致不必要的资源消耗。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
1.3工程变更次数多
土建工程施工涉及到了多个环节，部分工程施工周期长，预期施工方案在落实期间，由于受到了施工材料价格、工程量、施工环境及其他多种因素的影响而做出了变更和调整，这种变更往往是未知的，工程的频繁变更，容易使工程造价发生浮动，导致工程造价超出预期范围。
2全过程造价管理模式下土建工程造价控制策略
2.1投资立项环节造价控制策略
在开展全过程造价管理工作时，投资立项是最重要的施工内容之一，只有确保施工资金的充足，才能保障土建工程的质量。因此施工单位在施工建设阶段，想要合理的控制工程造价，那么就必须要对投资立项环节开展造价控制工作，根据施工单位的发展和施工情况，制定合理的工程造价管理方案，其在开展中，可以按照以下几个方面进行：①是否遵循经济适用型原则。在投资立项环节中，企业管理人员需要根据实际施工规模去检查该施工方案，并且施工环境、材料和技术等因素做好对应的工程造价管理工作。②做好项目建设投资估算工作。在土建工程施工前，工程造价管理人员需要全面的分析土建工程项目情况，对于易出现问题的施工环境、周期等因素进行重点关注，可以引进大数据处理技术，对比同样类型下其他工程的造价情况，确保土建工程造价情况与估算结果一致。③建立工程造价管理项目责任制。根据实际施工内容和施工计划，对施工项目建设、经营等内容进行合理的管理，并将施工责任制分配到每个施工人员。如果出现工程造价问题时，能够准确的找到出现问题的负责人，达到有效工程造价管理目的。
2.2招标投资环节工程造价控制策略
目前正在进行的投标书和投标书的设计正在逐步形成基础设施的市场价格。在工程、投标和投标书中，在投标投标过程中，选择建筑和水平的建筑工程，特别是在文件开发方面。在工程设计过程中，可以确定，可以清楚地了解到，工程量清单计价模式能够反映工程项目建设的种种问题，可以不断让工程造价控制点有效性得到提高。在进行投资招标的过程中，应当选用科学合理的方式来进行招标，合适对市场因素以及建筑周期进行分析讨论，保证各个单位的投标报价都是经过严格的审核之后，才能顺理成章的开展招标投资工作。
2.3施工环节工程造价控制策略
施工环节是整个工程项目中投资最为集中的环节，该环节的造价控制效果将会对整个工程项目的建设造价产生影响。该环节的造价控制，主要包含有以下几方面的内容，首先，企业应做好施工前的准备工作，如施工材料选购、施工设备的使用与维修等，施工前应结合实际需求制定合理的施工方案，制定方案时要多准备几套方案进行比较，分析不同方案的利弊，选择技术可行、经济有效的施工方案，以达到控制造价的目的。其次，要结合实际施工需要建立完善的工程项目管理工作，防治出现不必要的工程变更情况，最大限度的降低因为工程设计变更使得工程费用变更的情况。最后，施工单位要提高施工监理人员及一线施工人员的综合素质和技术水平，在我国从事建筑建设的施工人员主要以农民工为主，其文化水平不高，对各种新技术和新型施工设备了解不够，导致施工质量不达标，造成了施工材料的浪费，延误工期，因此导致造价预算超支。而许多监理人员的综合素质参差不齐，也在一定程度上影响了工程造价效果。因此，全过程造价管理时，还应严格按照实事求是的原则做好材料费用管理工作，有效提高工程材料费用的准确性，保证工程造价控制的合理性。
2.4竣工验收环节造价控制策略
全过程造价管理工作在竣工验收环节造价控制的应用，需要做好以下几个方面的工作：①仔细核对施工合同条款，避免出现违规条款等情况；②竣工验收阶段，要根据所记录的隐蔽工程位置，进行仔细的检查，避免存在安全隐患，影响最终的工程造价；③要根据设计方案、设计变更情况和现场材料记录量等数据进行统一处理，明确最终的工程造价，确保工程造价工作的准确性。
结语
进行全过程假造管理在土建工程当中十分重要，要对土建工程项目当中的投资管理做好，进行优化，保证项目的资金投入成本能够得到有效的利用，合理使用资金，保证其资金消耗，力求工程造价成本最低，对资金严加管理，制定相应的体系机制，不断加强土建工程的经济效益，保证工程造价控制能得到完美的利用，本篇文章对全过程造价管理在土建工程中的有效应用进行研究讨论，希望本篇文章对相对应的企业有合理化的建议并采纳。
参考文献：
[1]王同利.建设工程项目现场施工管理对土建造价的影响[J].住宅与房地产，2018（3）.
[2]潘琦.建筑工程全过程造价控制管理研究[J].湖北开放职业学院学报，2019，32（11）：107-108.
[3]钱洪艳.土建工程造价全过程控制相关问题及改进[J].建材与装饰，2017（22）：132-133.
[4]朱汉雄.建设项目工程造价全过程控制存在的问题分析及解决对策[J].低碳世界，2016（29）：231-232.
论文作者:雷璐璐
论文发表刊物:《防护工程》2019年16期
论文发表时间:2019/12/13
标签：土建论文; 工程造价论文; 造价论文; 工程论文; 全过程论文; 环节论文; 情况论文; 《防护工程》2019年16期论文;