中南大学建筑与艺术学院 湖南长沙 410076
摘要：随着现代化进程不断迈进，人们日益关注住宅设计的经济性、环保性和舒适性，对住宅要求越来越高，也对住宅设计提出了较大挑战。现代化的建筑住宅设计理念有环保主义、功能主义和人文主义。文章从位置、布局和结构等因素分析了如何有效体现现代化的住宅设计理念，给出了未来住宅设计的趋势发展。
关键词：现代建筑；住宅设计；趋势
1 引言
本文首先简要概述了现代建筑住宅设计的影响因素，深刻剖析了其中存在的不足之处，接着提出了几点建议性的策略，最后提出了住宅建筑设计的新趋势，旨在满足人们对居住条件不断提高的要求，建设安全舒适、方便美观的21世纪小康住宅。
2 现代住宅建筑设计
2.1 住宅设计
住宅是人类永恒主题，人类生活和住宅之间的联系是密不可分的，不可置疑，高素质的生活来自于高质量的住宅。建筑一般由基础、柱、墙、梁、门窗、板、屋架、阳台、屋面、雨篷、楼梯、楼地面等部分组成。此外，因为生产、生活的需要，对建筑物还要安装给水、供电系统、排水系统、采暖和空调系统，某些建筑物还有电梯和煤气管道系统等。建筑设计应考虑各种影响使用的因素，采取相应措施保证建筑既美观又安全。
2.2 住宅建筑设计发展
（1）环保主义。
随着现代社会人和自然矛盾越发激化，环保主义越发突显作用。以绿色、节能、环保、低碳、低排放为主的环保主义建筑设计理念是现代化社会建筑设计最基本的设计组成。从本质上来说，环保主义也是为了人类的可持续发展。因此，现代化的住宅设计必须要符合低消耗、低排放、低干预和低维护设计理念。从建材到施工一直到竣工验收，都应符合相关的排放标准，并且保持较低的垃圾生产量。在后期住宅使用过程中，整个住宅所排放、所使用的耗能也需要控制在环保标准之下，所以以来，才能够真正做到环保主义的建筑设计。（2）功能主义。以智能化、生态化的小区最为显著代表的功能主义建筑设计理念日益流行。功能主义追求的是建筑功能最大化，其目的在于使居住者可以享受到最大化、最高效的居住体验。比如，生态小区要做到可持续发展，从而实现小区社会、经济、环境的发展，能够在取得社会效益和环境效益的同时推动经济发展，实现经济快速高质增长；能把小区自然环境作为小区公共资源得到永续利用。
3 现代建筑住宅设计的影响因素
3.1 现代建筑住宅环境景观的均好性与家居科技的智能性
住房商品化的典型特征就是环境的均好性，而且市场也要求每套住房都能有优良的环境效果，这是影响现代建筑住宅设计的一大重要因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆①需要强调的就是居住物理环境的均好，阻隔外来的噪声污染与控制科学合理的日照间距，进而使得住户拥有温馨、浪漫、舒适的视觉环境；②强调住区环境资源的均好与共享，充分考虑到层叠的树景、基地上清澈的水景等自然环境景观，如果缺失，就要采用人工方式去创造自然景观，如喷泉、假山等，做出弥补的措施；③住宅技术的科学性反映在新设备、新技术、新工艺、新材料上，密切与开发项目的经济性接轨，达到先进、实用、综合的效果。
3.2 现代建筑住宅室内空间的可改性
目前，现代建筑住宅设计的理念就是注重家庭规模与结构的可改性，这符合国家大力倡导的绿色可持续发展观。①应该具备可以灵活布置的设备系统与可以拆装的分隔体，能够利用管束与设备管道墙，进而达到可改性与灵活性的要求；②使用大柱网的框架结构，大开间的剪力墙结构，所以住宅具有可改性是客观的需要；③由于市场需求的大面积套房，不仅要适度扩大各个房间的面积，还要增加不同功能的空间数量，使得住宅套型与现代生活方式相适应。总之，现代建筑住宅室内空间的可改性对其设计起着至关重要的作用，希望设计人员引起足够的重视。
4 针对现代建筑住宅设计中的问题，提出几点建议性的策略
4.1 完善住宅功能，优化建筑结构
住宅户型应当尽量满足住户生活的基本需要，尽可能的完备住宅功能，而且，建筑住宅不仅有不同的面积标准，还有不同的住宅类型，各自分别服务于不同的人口与职业阶层，这就需要完善住宅功能，优化建筑结构。一方面，在现代建筑住宅设计中必须要设置或者扩大住宅中工作间、书房等的使用面积，不断开辟新思路、新方法，对基本房间的个数、附属服务空间的内容等都有相应的控制，对社区的整体概念与配套等内容控制在合理的范围之内。另一方面，应用大跨度预应力楼板结构体系的住宅，现代住宅应该给住户提供更多的户型二次与三次改造、自由隔断、扩大面积、移除的发展平台与通道，促进建筑住宅质量的增强与水平档次的提高。
4.2 应用新技术与新材料，推行生态住宅
在今天，高科技新产品已经得到了广泛的应用与普及，不仅有利于增强住宅建筑的个性，还有助于提高住宅建筑的性价比，而且现在国家倡导绿色可持续发展、节能环保的理念，所以应该应用新技术与新材料，推行生态住宅。①可以广泛采用建筑夹层塑料成型板、低辐射玻璃等材料，采用先进的指纹监控系统、停车刷卡系统、电梯安防与门禁智能化系统，不断推广对于聚苯乙烯屋面保温隔热板等新型建筑住宅材料的使用。②现代建筑住宅的设计不仅要满足住户的人居要求，还要保证资源的合理利用与循环再利用，改善整体的社会环境，充分利用绿地区域、太阳、地热资源、风、土壤、雨等资源。
5 现代建筑住宅设计的趋势研究
5.1 智能化
智能化的住宅小区是目前较为流行的住宅设计方向。国家建设部住宅产业办公室提出一个关于智能化小区的基本概念，住宅小区智能化是利用4C，即计算机、网络通信、自控和IC卡，通过有效的传输网络，将多元的信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化集成，提供高技术的为住宅小区的服务与管理智能化手段，达到快捷、高效的管理服务，提供舒适安全的居住体验。这仅仅是一个现阶段关于智能化小区的基本概念，随着我国人民住宅状况的发展变化，不断产生和应用地新技术成果，也会有智能化小区的相应的内涵变化。
5.2 生态化
生态小区是使小区成为具有自然生态和人类生态，高度统一、可持续发展的自然环境和人工环境、物质文明和精神文明理想居住环境，通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系达到生态化目的。生态化小区需要广泛应用基础设施、空间结构和人居住活动之间的关系，从而达到住宅内部的生态化循环，以此达到环保目的，实现住宅内部的生态环境平衡。比如，生态化小区应符合社会整体发展规划。绿化指标应达到总占地面积的一半以上。开辟备用水资源系统，建立生活废水搜集系统。各类指标，如节能指标、二氧化碳废物排放指标、垃圾处理指标均应达标。
6 结束语
综上所述，本文对现代建筑住宅设计的趋势进行研究具有重要的现实性意义，现代建筑住宅的总体质量要求在与日俱增，主要是广大人民群众的生活方式与观念在不断的更新与变化，再加上高科技的发展和住宅消费市场进程的加快，这就促使现代建筑的优化升级与创新，表现在设计趋势与设计理念相符合，要与材料的选择、外观、环境、内部结构等各个方面紧密结合。本文通过对当前房地产市场现状的分析以及住房消费动态的把握，从多方面对住宅建筑设计方法提出一些新思路与新观念，进而扩大住宅面积，提高居住条件，改善居住的质量。
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论文作者:刘喜蕾,赵明桥
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/9
标签：住宅论文; 现代建筑论文; 建筑论文; 生态论文; 小区论文; 建筑设计论文; 主义论文; 《建筑学研究前沿》2017年第30期论文;