(内蒙古电力勘测设计院有限责任公司 内蒙古呼和浩特 010011)
摘要:工程量清单计价方法是一种由市场形成价格的新的计价模式,也是一种非常简单实用的计算方法,它的引入对于我国工程造价管理体制的改革发挥着重要的推动作用,本文着眼于工程造价风险基于工程量清单计价模式展开探讨,笔者根据个人的实践经验在文中谈及几点个人的有关意见和见解,希望借阅者能够积极提出改进意见。
关键词:工程量清单;风险防范;研究
招投标活动逐渐引入工程量清单计价模式,在我国的工程建筑行业逐渐展现出一种“市场形成价格,企业自主定价”的新的市场格局,作为一个为投标者提供平等竞争的平台以外,又使得招投标过程的透明度进一步逐渐增强,又进一步实现了量价分离、强调风险分担,从而使得各方管理水平得到进一步的提高,同时提高招标效率以及招标质量,但与此同时又要采取与之相关的有效措施以回避清单计价招标过程中引出来的风险。
一.浅析基于工程量清单计价模式下的工程造价控制
1.基于工程量清单计价模式下的建筑工程招投标阶段的造价控制策略
强化施工图纸的审查力度,使得设计质量步步提高;工程量清单的编制工作要细致认真,着力于描述项目特征其完整性与准确性的有力提高;工程施工合同的签订必须科学合理。
2.基于工程量清单计价模式下的建筑工程施工阶段的造价控制策略
(1)阶段性的造价控制策略
要将工程计量工作做好做扎实;付款环节需要进行复核;严格防治工程的变更;索赔事宜必须进行妥善处理;加强实际值以及计划值的实际数据处理;根据实际情况对资金的使用计划做针对性的调整。
(2)组织性的造价控制策略
首先,科学的组织工程项目的组织管理机构,同时将较为具体的组织分工真正落实到造价控制人员当中去,实现任务分工和职能分工;其次,编制出科学的造价控制工作计划以及工作流程图;最后,请相关机构工作人员以及管理机构对整个施工阶段技术经济进行必要性的分析及论证,以强有力的组织措施来进一步使得组织措施造价控制成效得以提高。
(3)技术性的造价控制策略
第一步,注重工程设计的控制变更,如果一定要发生变更,则需要在进行变更之前对其之前技术的经济性进行有效的分析;进一步改进和深化工程项目设计方案,努力寻求及深入挖掘其工程施工中成本节约及造价的潜力;然后,做好和强化施工组织设计的审核工作环节,以及对重点机械施工方案的技术经济性做进一步的分析。
(4)经济性的造价控制策略
工程资金的使用计划书编制要合理,确定其进行分解的成本目标以及控制目标;工程付款单的复核工作环节需要进一步加强工程计量;施工工程需要进行全程的跟进,并且定期地对计划值和实际值进行比较,当出现偏差的时候,需要认真分析其原因所在,同时采取有针对性的措施来进行整改;强化工程造价信息资料的成本分析以及成本预测的力度;对提出经济合理性的造价节约建议行为提出表扬和给予奖励。
二、基于工程量清单计价模式下的工程造价管理措施
1.报价的技巧
关于工程量清单计价模式其市场的发展以及工程造价两者之间的关系比较密切。报价时需要考虑到企业的经营目标和企业发展的实际情况,与此同时,还要兼顾到行业的发展特点以及行业之间的竞争力度,一般根据建筑施工的各方面条件类型,需要选择较为恰当的合理化的造价计算策略,通常情况下可以分为两种,一种是竞争型,还有一种是生存型。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆作为建筑单位,需要全面、系统的对工程的支出成本和经济利益进行更进一步的分析,将工程清单、施工图纸以及招标文件做进一步解读分析,从而了解和掌握到施工过程中可能会出现的风险,然后选择正确的阀杆,使得建筑单位机械设备和施工材料以及工作人员的配置全面得到升级和优化,另外,在施工技术费用以及材料费用和现场费用方面,必须尽可能的避免经济风险的存在。此外,投标单位需要分析结合自身的实况和发展形势,找出优势和劣势,认真计算其所产生利润的目标值,给定初步报价。
2.设计阶段的造价控制
(1)就结构组织方面来讲,整个工程施工的设计单位或者相关部门需要建立健全比较完善的、严密的管理组织机构,协调、监督和审查工程的设计工作。如果经济条件允许,也可以聘请一些这方面的专家学者来负责工程的设计监管。另外,工程项目的设计需要建立健全内部的自控机制,以及设计方案的审查制和专业化的会签制,进一步提升工程设计的科学性。另外,设计单位以及相关部门则需要将施工周期以及经济与技术之间的关系协调到位,使得当前的设计方案进一步得到优化,并且在工程施工设备的选择方面也要体现合理化。为了使工程造价的总额降到最低,可以尝试在设计工作中以限额的方式详细认真地完成造价预算及审核工作。
(2)为了能够有效提高管理设计阶段的资金的可控性及利用率,必须要在设计初期阶段对资金的分配计划进一步进行详细化完善,或者试图制定资金跟踪方案,对工程设计的实用性及竞技性进行有效评估,,同时建立内部相关的奖惩制度,确保每项资金能够使用的灵活恰当。
3.施工阶段的造价管理
(1)合同管理
工程施工时施工双方签定的施工合同中将承包方的责任及义务以及实施的权利都做了明确的规定,其中又包括招标和付款的方式以及结算方式和材料使用、索赔方式等等一系列规程的规定和说明。施工合同在签订双方签字生效时就开始受法律保护,即它具备相应的法律效力,又可以作为工程施工建设的法律依据,其具有相当重要的地位,也发挥极其重要的作用。无论是作为工程施工的技术人员还是整个企业的管理人员,都需要从自身的合同意识的提升开始对相关的法律知识和规定进行了解,以进一步地使得结算方式化的审查合同的工作得到加强。结合施工单位的实际情况,企业需要制定与之工程施工相关的管理制度,将各个部门之间的权责得到明确,在能够有效的保护自身利益的同时还不耽误施工工程的施工质量。合同签订以后,施工方需要对合同的内容进行及时和深入的分析,以确保每一个施工人员都能够按照合同规定的条款来完成给定的工作任务。
(2)组织实施建筑方案
工程施工在开展之前需要全面了解和掌握施工图纸,施工单位根据自身的实际水平和行业标准以及企业管理要求以及施工经验和设备配置等各方面的因素建立健全一系列具有科学性、灵活性和强操作性的施工方案。而在选择施工方案的时候,优秀的施工方案则可以有效提高整体施工进程的施工质量,和控制施工工程的实施进度。
(3)施工现场管理
一般情况下,整个工程的施工周期与法律及经济之间有着极为密切的关系,进一步会影响到整个施工的进展及变,这就需要强调施工现场的管理工作必须要做到位,尽量避免工程的变更会使得建设单位以及施工单位的施工成本增加,提高施工人员的成本控制意识,避免经济纠纷局面的出现。
结语
工程量清单计价模式下的工程造价控制工作比较系统同时又比较复杂,造价管理人员则必须首先提高自身的专业技术水平,使其充分的认识和意识到工程量清单计价模式在工程造价工程施工中所占据的重要地位,从而提高建筑工程造价的控制水平,促进实现企业经济效益的最大化。
参考文献:
[1]陈敏珊.谈工程量清单计价下工程造价的风险管理[J].建筑工程,2011(4).
[2]刘宏举,姜卫民.工程量清单计价模式下的工程造价管理研究[J].建筑工程技术与设计,2014(33).
论文作者:何丽娜,张宇天
论文发表刊物:《电力设备》2018年第1期
论文发表时间:2018/5/30
标签:造价论文; 工程量清单论文; 工程论文; 工程施工论文; 工程造价论文; 工作论文; 经济论文; 《电力设备》2018年第1期论文;