摘要：为了提高工程建设质量，相应工作人员在工作中需要适当运用多种建设方法展示工程建筑工作，从而提升工作人员的工作能力，提高工作人员工作效率，从而有利于整个建筑工程质量的提高。为了提升工作人员的工作能力，提高工作人员的工作效率，相应工作人员需要结合外墙防渗漏技术展开工程建设工作，并适当运用建设方法结合外墙防渗漏技术展开相关工作，从而提升工程建设人员的整体素质。
关键词：建筑外墙；防渗漏施工技术；主要原因；有效应用
引言
时代在发展，科技在进步，人们生活的每一个角落、每时每刻都在变化，无论是个人还是企业想要在这个日新月异的社会中发展下去，都要做到与时俱进，时刻跟紧时代的脚步，不断的学习新知识、接触新事物、运用新技术，逐步提升自身的竞争能力，建筑企业也是如此，建筑企业要想在这个竞争愈加激烈的市场上生存下去，就应该积极地提高建筑工程质量。本文对建筑工程外墙发生渗漏的主要原因，进行了简单探讨，同时就建筑企业如何在建筑工程外墙施工中应用防渗漏施工技术，提出了以下几点建议，希望对相关建筑企业有所帮助。
1、影响建筑外墙渗漏的主要原因
现阶段，我国的建筑技术还不完善，建筑的质量还不能达到人们的要求，建筑工程经常会出现各种各样的问题，这些问题严重地影响了人们的生活，给人们造成了很大的困扰，其中，建筑外墙渗漏是一个非常普遍的现象。在人们的日常生活中常常会看到建筑物外墙发生渗漏，这不仅影响了建筑物的美观，还对人们的人身安全有着潜在的威胁，因此解决建筑外墙渗漏问题势在必行。下面是建筑外墙发生渗漏现象的几种原因：
（1）建筑外墙出现渗漏现象，最主要的原因就是建筑物的构件在温度的变化下变形的程度不一致。建筑物的建成需要非常多的构件，而这些构件的功能不同，对温度的适应能力就不同，在温度发生变化时，它们的变形程度就不同，从而导致了建筑物外墙的渗漏。（2）在施工的过程中对剪力墙混凝土施工浇筑中的各个环节控制不到位，振捣不实，导致混凝土密实度不达标，形成了渗漏，再者就是墙、板同时浇筑时，由于没有留出时间沉实墙体混凝土，导致墙体出现裂缝，另外外墙的砖砌体与混凝土框架梁、柱在温度的作用下，因发生变形而在其不同材料交接处产生了裂缝；剪力墙与砖砌体间的拉结筋遗漏、长度欠缺等原因，造成砌体与框架梁、柱之间的不结实，尤其是框架梁、柱填充墙顶的角度不够，是产生渗漏的多发部位。（3）按照保温节能的要求而采用的新型施工工艺，蒸压加气混凝土砌块技术，由于该项技术具有湿胀干缩的特性，如果施工过程中未采取必要的防雨防晒措施，即使短时间内不出现问题，但时间久了仍然容易在砌块之间出现裂缝，造成渗漏问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，只重视混凝土墙的浇水养护，而对外墙整体质量不给予重视，盛夏之时墙体内外会因温差而导致裂缝。（4）工程施工中，因施工工艺、工序搭接、管理措施的不当都会导致外墙面裂缝，对外墙渗漏水问题产生安全、质量隐患。
2、建筑外墙防渗漏施工技术
2.1 框架结构墙体的施工
目前，框架结构外墙常见的渗漏部位为框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏；外墙找平层空鼓、开裂、渗漏；脚手眼渗漏以及阳台根部渗漏等，而其主要的防渗漏施工技术如下：在施工前，应严格控制好砌块的质量，按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）规定，应选用抗压强度大于 5MPa、干燥收缩值不大于 0.5mm/m、成型后须保证有 28d 养护期的砌块；加气混凝土砌块施工时的含水率宜控制在小于 15%（对粉煤灰加气混凝土砌块宜小于 20%），以克服砌块自身收缩引起的裂缝。砌块进场时，应严格按照规范的要求进行堆放，并做好防雨措施；同时合理布设构造柱、梁、墙体拉结筋等构造措施。采用三一砌筑法砌筑，即一铲灰、一块砖、一揉压的操作法，保证竖向碰头缝及水平灰缝砂浆的密实饱满度；施工前要严格按照相关规定将砖预先充分润湿，在砌筑过程中，不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌，也不应与其他砌块混砌。施工中，框架结构墙体每日砌筑高度应控制在 1.40m 以内，砌筑至梁底约 200mm 左右处应暂停 7 天左右砌筑作业，待砌体沉降、变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小型砌块成 60 ～ 75° 角挤紧顶牢斜砌；顶砖必须充分紧实，勾缝密实。框架结构的柱边、梁底等交接部位，在施工时先要削除灰疙瘩，洗刷干净，及时用干硬 1：1 水泥砂浆5mm 左右厚度填嵌密实，以避免交接处产生裂缝而形成渗漏。
2.2 外保温层的施工
（1）玻璃纤维网格布要选用质量好的，钢丝网应采用热镀锌的，布设时要确保足够的搭接长度，并做好防腐处理。（2）窗户周边及其角部集中部位应增设加强网，以分散集中应力。（3）在结构适当位置处合理设置变形缝。（4）保温抗裂保护层施工时，为保证抹灰与保温层的粘结强度，应选择优质的抗裂剂来配制抗裂砂浆。（5）在保温层抹灰时，应分 2 遍进行：第一遍，应按楼层分段施工，其抹灰厚度宜控制在 2 ～ 4mm，抹完一层待抗裂砂浆固化后，开始进行铺钉网施工，待钢丝网安装检验合格后，即可进行第二遍抗裂砂浆面灰施工；第二遍的抹灰力度要大，以防止砂浆面层出现裂缝，并增强与钢丝网的粘结力；两遍抹灰总厚度应控制在 5 ～ 7mm。
2.3 外墙装饰面层的施工
在施工过程中，要注意确保粘结砂浆饱满度，块料四周留缝宜 6 ～ 10mm，先用勾缝器将粘结砂浆勾严溜实，再掺用素水泥浆，在粘结砂浆的表面再勾一次缝，凹入度不宜太大，最好勾成圆弧形平缝；要严格控制勾缝深度，以 1.5 ～ 2mm 为宜；勾缝完毕后要注意湿润养护，密缝擦缝不得遗漏；拆架前应全面仔细检查灰缝饱满度。在涂料饰面施工前，应选用与涂料相匹配的腻子和封底涂料（如弹性涂料）；应严格控制墙基体的含水率不大于 8%，并选择透气性好、性能指标合格的、与外保温系统配套的外墙专用腻子刮糙，对基底找平封闭。涂料饰面施工时，为防止裂缝、提高砂浆密实度、增强抗渗能力，一般分 3 次分别抹压：（1）底层，待 EPS 板检查合格后，选用聚合物抹面砂浆薄抹，厚度宜控制在 2～3mm，然后在翻包网格布及门窗口、大角等部位，将增强网格布压入砂浆中，以不露出为准；（2）压网层，须先将大面积的网格布铺平，无皱褶，然后由中间向两边用高标号的水泥砂浆压抹，并注意养护；（3）面层，在压网格布砂浆湿润状态下，再用砂浆压抹一次即可。
结束语
俗话说：“科学技术是第一生产力”，不管做什么事情，有了科技就可以更快更好地去完成，因此建筑企业要紧跟科技发展的步伐，不应该为了获取利益使用老旧的建筑技术，应该积极地在建筑外墙施工中使用防渗漏施工技术，这样不仅可以在建筑外墙施工过程中减少人力、物力的浪费，降低企业投入成本，还可以确保建筑产品质量，从而提升企业竞争力，让建筑企业健康有序地发展下去，进而推动我国的经济发展。
参考文献：
[1]浅谈建筑工程施工技术中外墙防渗漏技术的应用[J].程志红.门窗 .2016（11）
[2]外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].曾观进.工程技术研究 .2017（01）
[3]建筑工程中的防渗漏技术探析[J]. 杨志.建材与装 饰 .2015（47）
[4]高层建筑外墙防渗漏技术及施工管理要点分析[J].陈力.建材与装饰 .2017（05）
[5]高层建筑外墙防渗漏施工技术及应注意的问题[J]. 崔睿.科技与企业 .2015（12）
论文作者:侯闯
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第25期
论文发表时间:2019/6/19
标签：外墙论文; 砂浆论文; 建筑论文; 裂缝论文; 砌块论文; 施工技术论文; 密实论文; 《建筑细部》2018年第25期论文;