摘要：防水防渗施工一直以来都是建筑工程中的施工重点和难点，尤其是针对建筑工程的外墙防水施工、卫生间以及厨房的防水施工以及地下室的防水施工，以及上述重点施工环节中的重点防水施工部位，需要采取合理的施工方法，严格把控施工材料质量，严格执行施工规范操作要求来确保建筑工程的整体防水施工质量，文章分析建筑施工中采用防水防渗施工技术的必要性，对建筑施工过程中造成建筑后期渗水漏水的原因进行分析，并对建筑施工过程中防水防渗施工技术进行了研究，以供参考。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；
1 引言
近年来，人们生活水平的提高对于目前越来越多的建筑工程施工的防水防渗施工也提出了较高的要求，这主要是由于建筑工程在使用过程中影响其使用体验和质量最主要的因素之一就是漏水问题，而且会影响建筑工程使用的安全性以及住户的切身利益。因此，在建筑工程施工中，有必要更加重视防水防渗施工环节，在当前施工技术不断更新和发展的过程中，也要根据建筑工程不同部位的防水防渗要求采取相应的防水防渗施工技术，并加强对建筑工程现场防水防渗施工的质量控制。
2 防水防渗施工技术应用的必要性
由于建筑工程与人们的日常生活和办公有着密切的联系，一旦发生渗漏问题则会对其办公环境和居住环境造成破坏，严重时还会对建筑工程的结构造成破坏并影响其整体质量和安全。在建筑发生渗漏问题时需要对其渗漏级别进行划分，然后根据不同的级别来采取不同的防水防渗施工方法。通常对于建筑渗漏问题来说，其初始阶段主要表现为墙面起皮以及渗水现象，然后随着渗漏问题的加剧会出现水滴并且逐渐演变为连续滴水的状态，而随着渗漏问题的持续进行，在后期就会对墙面造成严重的损害以及对室内结构造成严重的破坏，甚至会发生坍塌等问题。
3 建筑施工过程中造成建筑后期渗水漏水的原因
3.1 设计方面的原因
由于建筑工程设计方面的原因而导致出现渗漏问题则主要表现在以下几个方面：一是在进行屋面设计时，没有对排水通畅问题进行充分考虑，进而出现屋面局部存在长期积水而导致防水材料腐烂和老化等问题。二是在对外墙面进行设计的过程中，没有对外墙装饰面进行合理的拼接设计，造成砖缝无法使用密封材料进行良好的封堵。三是在进行滴水槽和窗台坡度等细节设计时，没有引起足够的重视而进行了人为的简化，增加了出现渗漏问题的概率。
3.2 施工质量的原因
由于施工质量而引起的渗漏问题主要表现在以下几个方面：一是由于施工人员的整体素质偏低的问题，多数施工人员是在人才市场临时招聘来的工人，可能具有丰富的施工经验，但是防水施工技术相关的理论知识相对缺乏，且对防水施工的重视程度不足。二是施工管理不善、监督不严而导致的施工质量问题，施工管理人员没有对防水施工引起足够的重视，且缺少对施工全过程的质量监督和控制，监理人员没有发挥其监督和技术指导的作用，也是引起施工质量出现问题的原因。三是施工技术和工艺选取不当的问题，导致在屋面结构施工中出现混凝土浇筑不连续以及养护时间不足等问题，或者出现墙柱与砌体墙的拉结筋连接不牢固等问题。
3.3 施工材料的原因
在建筑工程的防水防渗施工中需要使用大量的防水材料，但是目前市场上的各种防水材料质量参差不齐，型号和性能也各不相同，在进行选择的过程中，通常施工单位关注更多的是价格，而忽略其防水性能和使用寿命的问题。所以在目前的建筑工程中通常选用沥青支撑的油毡，但是含蜡较多的沥青油毡会在高温作用下导致防水性能下降。此外抹灰施工中所材料的防水材料质量不合格，也是导致出现渗漏问题的原因之一。
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4 建筑施工过程中防水防渗施工技术
4.1 外墙防渗漏技术
在建筑工程的外墙施工阶段，需要采取以下措施来对渗漏问题进行防治：一是对于采用小砌块进行外墙施工时需要进行至少28d的养护，这是由于小砌块具有较大的收缩性，合理的养护会降低其由于收缩而出现的渗漏问题，此外，还应确保小砌块自身的质量符合要求。二是在小砌块等外墙施工材料入场之后，应采取相应的施工材料防护措施来对其进行合理的储存和保管，避免其由于受潮而在施工中由于膨胀或干缩问题而引起裂缝大致出现渗漏。三是在外墙施工中还应按照相关规范和施工方案要求进行砂浆的配制和搅拌，并避免其与其他墙体材料进行混合而影响其强度，或由于线膨胀值不一致而出现裂缝问题。
4.2 屋面防渗漏技术
在对建筑工程的屋面进行施工时，需要在施工之前对施工区域以及屋面所在位置的地理环境和温度等环境参数进行勘查和检测，确保其环境中的温度和湿度等满足屋面施工的要求，并根据地理环境的特点来选择具体的施工材料和施工工艺。此外，需要对屋面部分中容易出现渗漏问题的出气孔管道、落水口处等部位进行重点处理，防止出现露筋等问题，并根据不同的防水材料来选择相应的施工工艺，并及时做好相应的养护工作。
4.3 厨卫防渗漏技术
由于建筑工程中的厨卫部分具有较多且较为复杂的管道，且在使用中常用水，所以容易出现渗漏问题，并对防渗漏技术提出了较高的要求。在施工之前应对厨卫的施工规划图进行自信研究，针对此部位内部管道分布的特点，对此部位容易出现渗漏的位置进行预测，并在全面开展防渗漏施工的基础上行，加强对重点部位进行特殊的防渗漏处理，确保厨卫地面高度比客厅卧室地面低40mm左右，并按照设计要求进行做出起坡高差，保证地漏口低于相邻平面至少15mm，并在厨卫墙体的1.8m以下的内抹灰处理中加入适量的防水粉以增强其防水效果。
4.4 地下室防渗漏技术
在建筑工程地下室防渗漏施工中，应注意以下几点：要求开展防腐预防工作，即要求所选水泥具有较强的抗渗性能，并保证混凝土的搅拌质量；要求严格控制底板浇筑质量，即要求预留连接缝>20cm，并在浇筑后进行养护，其养护时间>14d；要求严格控制地、墙面硬化施工质量，即要求保持混凝土表面的干燥度；如若地下室出现渗漏问题，要求做好墙体的整体检查，并保证止水带贴合效果及密闭施工质量。
5 结语
综上所述，是对防水防渗技术及应用做出的详细介绍，使我们知道做好防水防渗不仅影响着用户的正常生活，还关系着企业的经济效益和社会效益，因此，当下建筑企业应该将防水防渗技术落实到实际的工作，监督人员做好每一步的监视，将其视为当前阶段的核心工作，无论是对材料的验收和施工技术的实施情况，还是最后的验收结果，都能将防水防渗技术落实好。对于这项质量上的工作，结合渗漏分析，规划技术应用，规范施工人员的施工操作，能在渗漏预防施工中，使防渗漏技术得到很好地利用，做好这些，直接提高了建筑的使用寿命，还满足了用户的需求，给用户提供安全舒适的居住场所，促进施工企业的自身发展，实现经济和社会效益目标。
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论文作者:黎琦
论文发表刊物:《基层建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/7/26
标签：防渗论文; 建筑工程论文; 施工技术论文; 屋面论文; 建筑施工论文; 建筑论文; 外墙论文; 《基层建设》2019年第14期论文;