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摘要：建筑业已经成为我国国民经济发展的主要产业，建筑工程报价需要控制的方面是投资方和建设方都需要关注的问题，建筑项目所需资金量很大，时间也很长，对于建筑项目工程造价，在建筑项目工程中也是一个长期的过程，研究和探讨建筑项目造价控制具有重要的意义，对国民经济发展建设也有很重要的意义。当今社会计算机信息技术迅猛发展，建筑信息模型（BIM）技术的开发和应用也推动了建筑业的市场化发展，为建筑业的发展带来了前所未有的改变。这种改变提高了建设工程的管理质量和工作效率，也给建筑项目工程各个利益方带来巨大的经济效益。
关键词：BIM；工程造价；精细化管理；研究
导言：
工程造价管理发生于基本项目建设的全过程，它以项目费用为对象，通过确定、控制与管理，对建设单位的投资预算进行合理把握与管控，发挥有限资源的最大效用，以此获取最佳的经济效益。目前，我国建设单位在进行造价管理之时面临多种问题，在新“清单计价”、规范建筑业造价发展环境等形势下，国家对全过程造价管理提出了更加严格的要求，进一步加大了造价管理的难度。为了推动整个行业的发展，应用BIM技术实施工程造价精细化管理有着重要的现实意义。
1目前我国工程造价管理发展现状
1.1造价模式和市场发展出现偏离
改革前我国实施计划经济制度，全部经济活动均需要通过我国统一管理，改革后，我国经济政策采用宏观调控理念，且管理模式多数为动静结合的形式，但从某种程度上来讲，市场发展速度逐渐加快，使其无法和时代发展需求相一致，进而严重阻碍造价行业、造价水平发展。在建筑工程施工过程中，由于经常受到产地的限制，因此，材料的采购需要结合施工场地进行，但是通过对我国建筑市场的相关调查发现，企业并未真正掌握市场实际情况，直接对工程造价进行估算，使其造价报告的科学性较低，严重影响工程造价管理工作的正常进行。
1.2工程造价数据分析不到位
一个工程项目造价数据的获得是要经过详细与周密的运算及编制的，不是随意估计、猜想而成的，一般的造价过程可以分为三个阶段：概算编制、预算编制和结算编制。各个阶段的重点不同，要求也不一样，造成三个阶段的数据结果联系不大，也各不相同，只在最后的造价结果比较与分析时才会起到一定的控制作用，而没有对工程造价本身带来数据上的分析与关联，这种造价数据与工程建设严重脱节的现象，使各个阶段的编制数据分析不到位，最终还没有起到应有的作用。
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1.3工程造价管理技术具有局限性
造价分析的数据不够精细，造价软件功能相对较弱，远不能达到项目管理过程的需求，只能达到投标预算和结算的要求标准，对于数据的区域分析、构件分析、时间维度的分析等尚不能完成；造价管理的实时性、动态化不够，很多企业对于施工过程做不到系统、完整的管理，项目造价也只是知道头尾的价格，而对于过程的管理不够重视，往往等工程做完了，才发现造价与预期的差距甚大，预算超支现象屡见不鲜，而这时再做补救意义不大，造成这种现象的原因一是在于估算做得不够准确，二是在于缺乏可靠的成本数据。
1.4工程造价不能全程控制
由于我国建筑行业实行现代化的程度较慢，尤其是在工程造价管理方面，没有一个完整的、系统的管理体系模式，而作为工程建造商，也没有对建设项目进行全程管控的管理意识，再加上建设单位、设计单位、施工单位以及一些监督验收部门没有良好地协商和沟通，更缺乏统一造价的思想，在这种状况下，难免会造成各单位只重视自身利益，出现各自为政的局面，使工程造价出现混乱管理，得不到全程的把控。
2基于BIM的工程造价精细化管理策略
2.1设计阶段
其一，建立机电、结构、建筑等BIM模型，对不同检查软件予以导入，进行碰撞检测，以利用3D效果反映电气、消防、结构、给排水等专业的碰撞冲突，提高工程审图效率，降低由碰撞引发的设计变更频率，实现设计成本的前期把控。其二，将BIM模型导入造价软件中进行二次加工，获取精准的工程量基础数据，然后采用价值工程方法对设计环节的造价数据进行经济层面的解析，并与存储于BIM数据库中类似项目的历史数据做对比。其三，提交结果于设计人员，为其设计工作的开展提供相应的数据参考。在这一阶段，成本数据设计及交互是应用BIM技术实施造价管理的重点。
2.2决策阶段
从经济与技术层面进行工程项目决策方案的挑选，对国家相关法规制度予以落实，保证投资估算工作的质量。利用BIM模型中的计算功能，造价管理工作人员可对工程量信息进行全面与快速的收集及整理，然后利用云端系统对工程的价格信息予以实时与准确的判断，所得结果用于制定投资估算方案。
2.3招投标阶段
利用BIM技术，招标人进行招标控制价及工程量情况的科学编制，借助BIM数据库中的信息二次审核工程量清单的有效性，以此保证招标控制价的合理性，降低招标风险。投标人利用招标人出具的BIM模型对清单工程量进行复核，加速投标报价的编制，并通过BIM云及企业BIM数据库掌握市场最新价格，研究报价策略，提高报价竞争力，更好地接受评标人对中标候选人的选择。
2.4施工阶段
其一，对BIM模型的参数化特征加以利用，集合工期、成本、空间等维度信息构建五维模型，然后拆分BIM模型，与具体进度相结合对相应工程量进行汇总，使承包人与发包人准确、快速核实已完工的工程量。其二，利用模型三维可视化技术对造价信息进行实时追踪与动态维护，避免信息流失、工作量繁重等现象的发生。其三，运用BIM技术对计划完工工程进行模拟，自动汇总拟完工工程量，调取数据库中的计划单价，然后在模型中录入实际单价，利用模型自带软件分析费用绩效指标及偏差费用，得出对比结果，造价人员以此判断偏差原因并制定解决方案。
2.5竣工阶段
在工程项目完工以后，需要利用BIM技术进行资料、工程量以及费用等的审核与结算，由审核人员直接访问并调取BIM数据库中的信息，同时利用BIM中的三维模型对原设计图中变更的内容进行修改，同其他结构构件工程量建立自动关联，然后连接互联网，获取最新的政策法规，通过模型提取相关于政策法规的费用标准，最终全面提高工程结算工作的效率与质量，保证审核竣工结算费用的准确性。
结束语
了解了当下工程造价管理遇到的问题，及BIM技术在工程造价管理中的应用价值。可以说，BIM技术是当下建筑行业长足健康发展的一项重要的技术成果，对整个建筑行业乃至我国经济发展都具有巨大影响力。BIM技术对改善当前传统的工程造价管理，解决其中存在的问题发挥了积极的作用。但BIM技术的应用效果还有待完善，需要进一步的探究。BIM技术总体来说仍是一项模拟技术，虽然对工程造价精细化管理产生了重要影响，但随着科技的不断进步，总会被新生方式所取代，因此，在探究BIM技术应用的同时，更要不断培养工程造价精细化管理人才，发挥人的主观能动性，只有这样，才能够促进建筑企业的长足发展。
参考文献
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论文作者:胥艳艳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第12期
论文发表时间:2017/10/11
标签：造价论文; 工程造价论文; 工程量论文; 技术论文; 模型论文; 数据论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2017年第12期论文;