摘要：随着经济的发展和社会的变革，我国城市化进程也不断地加快，城市建设正在如火如荼的进行中，建筑行业特别是住宅做为基础建设行业也开始了蓬勃的发展。人们对住宅建筑的要求越来越高，住宅不仅要满足基本的住宿需求，也需要满足人们精神生活的需求。我们国家目前正在大力提倡节约型和集约型社会构建，因此在住宅建筑设计中就要开展精细化设计，优化设计理念、方法、内容。本文针对目前住宅建筑设计中存在的问题，提出几点优化方法。
关键词：优化；住宅建筑设计；方法
前言
城市化水平是一个国家发展程度的重要标准，住宅建筑的质量和数量是反映一个地区或者国家城市化水平的基本要素，在建筑设计时就已经确定了建筑质量、建筑的使用年限以及建筑的特点，包含的艺术性、人文性、大众性，统统都是在建筑设计阶段决定。由此可见，住宅建筑设计对住宅建筑本身起到了决定性的作用。
一、目前住宅建筑设计存在的问题
目前住宅建筑设计主要存在以下几个方面的问题：第一、设计人员缺乏社会责任观念。在大部分的住宅建筑设计中，设计人员很难做到为甲方全方位的考虑。很多设计单位为了自身的利益，粗制滥造，增加住宅建设的成本以简化设计或赚取更多的利益。第二、在设计中过分的注重外观外形，忽视环保节能理念[1]。社会的进步，让丰富的住宅建筑造型出现在人们的视线中，很多住宅为了造形上的美观添加了很多不必要的装饰，增加房屋单位建造成本，加重房屋建筑商和业主的负担，忽视了住宅设计本身应具有节能性和环保性。其实我国已经将节能减排运用到建筑行业，但实际上就目前的状况来看，形势不容乐观。第三、住宅建筑设计中配套设施不完善。虽然住宅的主要目的是用于居住，但是应该在住宅设计中加入更多的与居住生活相关的配套设施，为人们的生活提供更多的便利。第四、住宅建筑结构的设计选型不科学。建筑行业建造的周期较长，以至于现在大部分的建筑设计公司还停留在传统设计思维中，没有与时俱进地根据时代的发展，采用新的建筑结构形式运用到现代的住宅设计中来。很多设计人员在设计中只考虑到了美观性，没有考虑到实用性，或者为了追求利益提出大量不符合建筑结构的设计，在设计中也没有考虑到相关的安全设施，这些都导致住宅建筑结构设计的不合理和不科学。第五、内部设计不科学。很多住宅建筑内部空间设计的极不合理，套型设计不合理导致人们的生活受到了影响，很多室内出现暗厅与暗空间，没有充足的采光。盲目跟风导致不合理的使用跃层和错层式建筑设计和建筑结构形式。这些都影响着住宅建筑设计的发展和提高。
二、住宅建筑设计的理念和原则
住宅建筑设计的基本理念和原则主要有两个，第一是实用的建筑空间布局，这是现代建筑设计的重要理念，要求在设计中避免功能区之间的相互干扰，实现空间布局的合理性，要为不同的家庭成员进行个性化设计，将厨房、卧室、卫生间、书房以及健身房等空间进行合理的布局，满足现代住宅建筑设计的要求，满足人的精神生活需求。第二是统一风格的建筑外观形式。住宅建筑设计不单单是以一两栋楼宇进行设计的，往往是对具有一定规模的小区住宅进行统一的建筑设计[2]。这要求设计师在设计中要以人为本，合理的规划功能区，打造和谐均衡的室外小区环境，结合城市的发展特点和小区的定位进行外观设计，保证小区呈现和谐、统一的外观形态，与城市总体景观相协调，体现出一定的艺术性和城市独有的特色。
三、优化住宅建筑设计的方法
（一）合理设计套型结构，优化内部空间
设计师在对住宅建筑内部空间进行设计时，需要秉承公、私分离和餐、寝分离的原则。公共区包括客厅、餐厅、健身房、厨房、卫生间，私密区域包括卧室、书房等，在公、私分离的设计时要充分考虑到动、静分离，避免不同的生活区域相互产生干扰。餐、寝分离要求设计师将用餐区和休息区进行分离设计，将用餐功能与卧室功能分离出来，同时将起居功能从卧室功能分离出来，保证起居、用餐、就寝三种功能分离[3]。在室内面积允许的情况下设计出单独的用餐区，还可以将用餐区和起居区相结合，也可以在厨房内设置用餐区域，或者在门厅内设计用餐区。设计师在设计时一定要考虑到居住者的审美情趣，在建筑设计阶段为室内装修打好基础，满足居住者的精神需求。
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（二）使用环保建筑材料，重视节能设计
目前节能减排已经落实到了建筑行业中，并已颁布了行业标准，因此要在住宅建筑设计中采取一系列技术措施，利用环保建筑材料，满足规范的要求。目前市场上可见的节能建筑材料主要有两种，一种是墙体类型的节能材料，主要是通过外墙保温技术对室内的温度进行一定的调节。一种是窗体类型的节能材料，利用活动式挡阳板等技术措施，控制室内采光和通风，保证室内温度适宜。设计师在选择这两种相关材料中都应该进行多方面比较，充分了解每一种材料的相关性能、使用寿命、价格等信息，通过比较进行合理的选择。其次设计师要在住宅建筑设计中体现出环保观念，采用先进多样化的节能设施，提高住宅建筑的质量并且减少能源的消耗，对照明系统进行智能化节能设计，可以利用自然采光的部分减少照明设备，可以利用自然通风的部分减少空调设备，真正做到节能设计，贯彻落实绿色环保的设计理念。
（三）制订相关管理机制，统一设计标准
目前针对住宅建筑设计中的各种乱象，国家应该针对建筑设计企业颁布相关法律规定，推动企业制定合理有效的管理机制，明确责任，严格控制资金的各种使用，实行奖惩制度保证设计人员自我监督，提高设计人员的专业素质。设计企业可以将BIM技术应用于设计管理中，保证企业对各项细节的有效把控。针对于住宅建筑设计的标准不统一，应当制定行业内统一的设计准则，对违反者进行严格的处罚[4]。加强对建筑设计图纸的审核工作，保证住宅建筑设计科学合理规范，为后续的施工提供保障。同时应加强设计人员的培训工作，学习发达国家住宅建筑设计中的优秀经验，结合本国和地区的实际情况开展设计工作，提高设计的水平。
（四）利用价值工程管理，优化成本控制
想要对住宅建筑设计进行全面的优化，就需要对成本控制进行合理的优化。价值工程是一种行之有效，经常被行业内运用的成本控制管理方法。这种方法可以真正实现设计师的住宅建筑设计领先行业，其中设计功能完善并且建筑工程成本造价合理，帮助设计师优化成本控制[5]。因此设计师在进行设计时，成本核算部门应该运用价值工程管理方法，对建筑设计中的影响因素进行全面的考虑，从不同地区的自然地理条件、城市人文风貌、经济发展程度等方面对设计师提交的住宅建筑设计方案进行技术分析，评估出该方案的可行性以及最低的成本报价，有效的优化宅建筑设计成本控制。
在优化住宅建筑设计的以上方面后，我国未来的住宅建筑设计发展方向会走上可持续发展的道路，真正做到以人为本的设计，满足舒适性、现代化、智能化、信息化的时代发展需求[6]。
总结
综上所述，为了满足人们生活需要和建筑行业的发展需要，住宅建筑设计要进行全面的优化，改变目前出现的各种问题。制定行业统一的设计标准，推动企业建立相关完善的管理机制，设计中优化内部空间和成本控制，利用节能材料贯彻落实绿色可持续发展设计理念，实现建筑行业在新时代的发展。
参考文献：
[1]王俏.住宅建筑套型优化设计发展总结与探寻[J].中国住宅设施,2018(11):125-128+120.
[2]刘文甲,王坚,李晨.住宅建筑结构设计中优化技术的运用分析[J].低碳世界,2018(05):172-173.
[3]梅峰.住宅建筑设计优化的措施浅析[J].住宅与房地产,2018(11):87.
[4]列国圃.高层住宅建筑中短肢剪力墙结构的延性设计分析[J].住宅与房地产,2019(15):45+81.
[5]高智慧,邹广天.城市住宅建筑立面色彩设计的可拓数据挖掘研究[J].数学的实践与认识,2019,49(09):11-19.
论文作者:唐维国
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷10期
论文发表时间:2019/9/20
标签：住宅论文; 建筑设计论文; 建筑论文; 节能论文; 设计师论文; 功能论文; 设计人员论文; 《建筑实践》2019年38卷10期论文;