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摘要:随着我国经济逐渐的发展,工程造价在工程项目中担任着越来越重要的角色,这时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价有着密切的关系,工程造价的管理贯穿于工程的施工全过程。所以做好工程造价的管理工作就变得尤为重要,本文围绕工程造价管理方面,阐述作者观点,提供几点对工程造价管理建议改善措施。
关键词:工程造价,管理,建议;措施
一、目前我国工程造价管理现状
1.目前在我国的工程造价管理上,还普遍存在着挂念陈旧的问题
对工程造价没有一个科学全面的认识,没有对整个造价过程进行一个动态的分析,在造价管理与控制中没有实行动态的整体性的管理。随着我国市场经济的不断完善,市场调节已经在经济上起到了重要的作用,市场材料的价格是波动的,工程造价的费用也应该随着市场的波动而波动,市场在工程造价管理上起着调节的作用,所以工程造价的管理也应该是动态的管理。
2.工程造价的管理上一些法律规范还不够健全
到目前为止,我国对于规范工程造价的管理上已经出台了相应的法律法规,但是出于各种原因,这些条款已经不能满足行业现实发展的需要。比如有时会出现法律盲区,有些现象无法可依,解决的时候出现困难,导致造价管理过程的混乱。而且,在市场经济条件下,新事物新现象层出不穷,我们之前的很多法律条文已经略显陈旧,跟不上时代发展的步伐,这样一来不仅起不到积极作用,甚至会严重阻碍行业的发展。
3.供求关系失衡
随着对投资规模的控制,工程项目数量得以不断压缩,但随之而来的是建筑施工队伍在不断庞大,导致了建筑市场的竞争越来越激烈。为了获得工程项目,部分施工企业不得不接受苛刻的招标条件,利用垫资、压缩工期、肢解及指定分包等获得工程项目的施工权,由于施工市场的这种不规范交易行为,导致施工企业只能保住眼前的利益,使建筑市场的竞争受到严重的扰乱,这就导致了工程的管理工作难以顺利进行。
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4.工程肢解发包,行业垄断严重
目前我国的建筑市场缺乏必要的约束机制和法制管理措施,部分建设单位在工程发包过程中,往往利用肢解工程和多方发包的形式来获取利益,这样就导致在施工现场对进度和管理工作都无法统一协调进行,施工过程中不可避免的存在严重的浪费情况。
5.在投资决策阶段忽视造价控制
投资决策阶段是产生工程造价的基础,任何的工程造价都是基于这个前提的。虽然这个阶段,耗费的资金只占总工程造价的百分之零点五左右,但是,它直接影响到整个工程造价的百分之八十以上,起着至关重要的影响作用。投资决策同时又是整个工程建设的基础,它关系着决策后项目建设时,每个阶段的计价和费用控制是否合理。在投资决策阶段,对整个建设工程标准的要求、对工程地点的确定、设备的需求以及投资方案的确定,都会对整个建设工程产生重大的影响。因此,对建设投资项目进行规范的选择,是对企业的资源进行合理优化的重要手段。而我国目前对工程造价的估算,还是建立在专家学者、决策者对类似完工建设项目的经验借鉴。导致投资膨胀现象严重,也就是所谓的“三超”。
二、工程造价管理的一些建议和措施
1.建立工程造价管理的良好竞争秩序
要做好工程造价管理工作,必须提高该领域各级管理者的政治素质、业务素质,使他们能够廉洁奉公,严格执法,从项目的投资决策阶段开始,直到项目竣工决算阶段为止,做好全过程、全方位的工程造价管理工作。同时,要加强基础理论和基本方法的研究,以主要部门牵头,众多相关单位参加,充分利用现代化的通讯手段,发挥计算机存储量大和快速的特点,建立一整套完整的信息网络和及时可靠的价格信息中心,及时收集和发布建筑市场的各种价格信息,实现信息资源的共享,为实现对工程造价各阶段的动态管理,创造有利条件和可靠保证。
2.建立市场行为监督保障系统
政府职能部门要运用法律、法规,规范施工单位和建设单位的市场行为,依法制止垄断和各种不正当竞争,保障生产者、经营者和消费者的合法权益,为市场价格形成健康的运行机制,发挥调节作用,为公平竞争的市场环境提供必要的条件保障。今后的工程造价管理改革,要使建设工程造价管理进入完全的市场化阶段,政府只是行使协调监督的职能。通过健全相关的法规制度,完善工程的招投标制、规范工程承发包和勘察设计招标投标行为,建立统一、开放、有序的建筑市场体系。建立起在国家宏观调控前提下,以市场形成价格为主的价格机制,对工程造价实行动态管理,最终建立起与国际惯例接轨的工程造价管理体制。
3.强化造价管理部门的管理力度
管理部门应加大对招投标过程和监理工作的控制和管理,强化监督力度,保证以质量为中心确定合情合理的工程造价,另外还需提高服务意识,定期向社会公布各类相关工程的数据,施工单位、建设单位以及评审专家等运用这些数据指导工作,既省时又省力还可以提高各级部门的管理水平,更好地为国家建设服务。
4.项目投资决策及设计阶段的投资控制
建设项目投资决策,是选择和决定投资行动方案的过程,决定建设项目必要可行实施的一种选择。设计阶段造价控制的目标是使项目总投资控制在计划投资之内,通过各种手段使设计的建筑物产品造价构成合理、提高资金使用效率、合理分配资金、使建筑物各组成部分功能与成本匹配,主动采取有效的控制方法消除差异,使设计能较好的体现技术与经济的完美结合。
5.加强施工合同管理
合同应归口管理,实行合同会签和合同评审制度,力求签订比较严谨的合同,保证合同的合法合理;所有合同均应专人负责,建立台账,统一管理。合同管理人员应天天“念合同经”,抓好攻守策略,结合单位的实际情况,制定合适的管理办法,明确各部门的责任及权限;对施工人员进行详细的合同交底,明确施工范围及内容,熟悉理解合同条款,特别是涉及到有关经济和隐含风险的条款。如合同中对质量、工期的奖惩约定等,应制订应对措施,有效规避合同风险,力求改变不利的合同条件,以维护施工单位的利益。
总结:
综上所述,造价管理作为工程项目管理中的重要一环,其直接决定了企业的成本控制水平,对于企业提供自身经济效益和利润水平有着至关重要的影响。在进行造价管理工作中,要本着全过程管理的原则和理念,对于项目的全过程采用跟踪式管理的方法,加强内部监管,提高早就管理人员自身专业素质水平,更好的将造价管理制度进行落实。
参考文献:
[1]全国造价工程师执业资格考试培训教材.工程造价计价与控制[M].北京:中国计划出版社,2013.
[2]全国造价工程师执业资格考试培训教材.建设工程技术与计量[M].北京:中国计划出版社,2013.
[3]夏梁.浅谈建筑工程造价管理的趋势及对策[J].华章,2012(35).
论文作者:杜鸿良
论文发表刊物:《防护工程》2017年第20期
论文发表时间:2017/12/14
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