摘要：近些年随着我国经济的革新发展以及建筑行业的迅猛发展，项目工程的建筑形式也发生了一定的变动，其中创新化装配式建筑模式显著催化了建筑行业的现代化发展。然而众多承建单位都反映该模式建筑工程的成本较高，基于此，本篇对怎样更高效控制装配式建筑成本进行针对性探析。
关键词：工程造价；成本控制；装配式建筑工程；探析
引言：
装配式建筑属于一类绿色建筑模式，相对而言，该创新模式更利于减少对涉及资源与能源的耗费，还能极大提升建筑企业的生产效率及建筑的品质，即该建筑模式限定下的系列工程更具价值优势。而在现实工程建筑期间也实际存在相应急待处理的问题，比如项目工程成本偏高等。
1 创新装配式与既往现浇式建筑造价成本的对比构成
直接工程费是建筑造价的主要构成，同样也是工程取费的基础计费，其直观影响具体的建筑工程造价。而相应的管理费及利润往往根据企业自身的实况进行调整计取，税金等部分属于非竞争性取费，其费率标准限定常由当地主管部门决定，因而可适时排除对造价对比的影响。基于此，具体造价成本对比构成表如下图表（1）所示：
表（1）两种建筑模式的造价成本对比构成表
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2 装配式建筑工程成本偏高的缘由
2.1 PC构件成本偏高
对装配式建筑工程而言，PC构件的加工与现场安装施工等环节一定程度上直接提升了具体建筑工程的成本。依据我国最新涉及估算指标可知创新装配式建筑工程的PC值由既往低于1/4逐渐递升至略超出1/2，相应的，该创新模式下的建筑造价也顺势上涨15%，由此可知PC构件较大程度上影响装配式建筑工程的成本。而出现以上境况的诱因主要是该创新装配式建筑尚处于起步阶段，相应的市场管理制度缺少体系化，致使对应制造厂供应的PC构件标价显性高于以往现浇式的混凝土价格。
2.2 创新模式建筑工程的规模较小
当前的装配式建筑尚处于发展初期，其整体规模势必较小。对PC构件制造厂商而言对应的加工成本常可分划为两类，其一是涵括场地、涉及设备等的固定资产投入；其二则是灵活的变动成本，比如建筑工程的生产费用、原材料购置费等。因此，装配式建筑工程的成本更多是由于其固定成本较高。而随着该创新模式的建筑工程在后期越发规模化发展，其对应的加工固定成本便会显著减少，从而能动降低该装配式建筑工程的成本。
2.3 PC构件预制厂商较少，运输距离相对较远
由于该方面原因，致使PC构件的运输费用也适时增加。另外，该类构件整体的质量以及体积都较大。因此，除基础性的构件运输成本常还需进一步增加拓宽、加固等环节产生的费用。
3 有机控制装配式建筑工程造价的对策
3.1 探析预设图纸，明确适宜施工计划
工程造价属于装配式建筑工程中尤为重要的构成，其在该模式工程的经济效益方面效用显著。所以，为更高效控制好该模式下的建筑工程造价急需提升建筑工程的工作效率及品质。对应造价专员可先详尽、全面的分析工程的预设图纸，对其中的整体平面图、涉及建筑说明等进行悉心探究，及时发掘内部相关不适宜地方，并针对性的予以对应的优化对策。由于装配式建筑主体结构方案及构件吊装顺序往往直观影响整体的工程造价，因而造价专员应更具时效性的集纳各类施工情况、设备运作状况等图纸材料，还应发挥主观能动性，针对性的研究工程涉及工艺及技法，从而更好为项目工程造价提供科学、合理的技术基础。
3.2 优化编制涉及工程量清单
可先将对应编制说明进一步完善，确保工程量计算的依据明晰且精准。由于装配式建筑模式尚处于探索初期，所以其工程量清单并不整体明确。具体工程量清单应确保列项完整，相对而言装配式建筑更为繁复，其相关要素难以全面呈现在施工图纸中。比如，装配式建筑工程内的PC构件体积较大，因而其置放费、加固费等限定标准较高，因而工程造价时不可缺少该类费用，但往往图纸中并未呈现该项费用，致使后续计算易被遗。对此，相关专员应悉心研究工程量清单。此外，工程量清单内应清晰、准确的描述项目各特征，否则后续会引发众多造价纠纷、索赔等问题。
3.3 有机控制施工原材价格
装配式建筑工程造价的基础即预制PC构件及部品部件，因而两部分应作为关键性询价与定价对象。随着我国生产技术的日渐革新，多样性创新部件的出现极大增加了工程预算价编制单位的市场询价难度。对此，编制单位应适时设立询价小组，对相应尚未发布的预制构件及部件价格有机进行市场询价。创新模式建筑工程往往需开展二次深化设计，因而常可依据实况对涉及项目材料进行暂时定价，对应招标文件也应根据暂定价的明确适当进行约定等。
3.4 加强对造价人员的培训
由于项目工程的工程造价技术含量较高，并且该环节工作并不清晰工程前期的消耗量定额，该境况使造价人员的工作难度较大。相对而言，装配式建筑工程的施工工艺以及原材选用等十分考验造价专员的专项技能及素养，因而造价人员不仅需熟悉工程涉及相关法律理论知识，还需汲取装配式建筑工程投资控制相应知识。对此，项目工程造价部门可在具体工作前期应对涉及人员开展专业、定项培训活动，有效强化造价人员的综合知识储备，从而更好为建筑工程造价工作服务等。
4 关于装配式建筑工程成本控制方法
4.1 进一步完善相应政策及限定标准
一般而言，装配式建筑工程的成本会受到区域影响，差异化区域的施工成本及其它材料等成本不相一致，使PC构件生产厂商也需依据既定限定进行。该状况很大程度上加大了构件生产成本，也相继提升了工程的总成本。因此，急需基于工程造价所需的政策标准上建构更完善的生产及政策标准等。
4.2 对装配式建筑产业化基地的科学布置
预制PC构件的运输费同样对装配式建筑工程成本产生直观影响，因而应合理布置对应构件的生产厂地，最大化保障施工现场距离PC构件生产地距离最短。该产业化的基地建设利于更完备的展现出资源汇聚的价值效用等，还可适时通过缩减构件的运输距离有效降低建筑工程的成本。
5 结束语
我国装配式建筑尚处于发展阶段，目前也实存相关工程造价与成本较高的状况。但当优化处理这类现实问题后可以预见该装配式建筑工程的发展更具优势。
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论文作者:吴晶晶
论文发表刊物:《建筑模拟》2020年第2期
论文发表时间:2020/4/14
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