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摘要：当前，在社会主义经济建设不断发展的背景下，在新型城镇化的不断推进下，我国建筑行业得到了大力的发展。因此，控制房屋建筑施工的质量，是促进建筑行业实现可持续发展的基础。对此，监理人员要合同管理各个建筑环节，及时发现房屋建筑中存在的问题，并提出相关解决措施。为不断提高我国房屋建筑监理质量的水平、促进建筑事业的科学发展，奠定坚实的基础。
关键词：房屋建筑；监理质量；必要性分析；监理要点
在建筑行业中，房屋建筑一直都是其中的重要内容。一方面，房屋建筑的质量直接决定着住户的体验与人生安全，另一方面，房屋建筑质量的实现直接与建筑企业的经济利益挂钩，因此，房屋建筑质量问题一直是社会各界关注的重难点问题。对于监理单位来讲，作为全程参与到房屋建筑施工过程中的第三方来讲，受到建设单位的委托，对整个工程的安全性、稳定性以及质量等内容展开科学的监督，以保证房屋建筑工程能够在有效时期内保质保量的完成任务。
1.浅析房屋建筑工程监理质量控制的必要性
当前，在经济全球化的不断推动下，随着房屋建筑需求量越来也越大，我国建筑行业的发展取得了骄人的成绩。因此，监理单位也发挥着越来越重要的作用，能够不断优化建筑资源的配置，还能够保证建筑质量的实现。因此，要不断加强房屋建筑的监理控制。具体来讲，监理质量控制主要体现在以下几个方面：第一，对施工方来讲，工程监理的出现，能够合理配置各项建筑资源、控制建筑成本、严格履行监督义务以及合理控制各个施工环节的质量，有效的阻止了违法违规的行为的出现；第二，从工程管理来看，工程监理主要是由建筑企业派遣到施工现场进行质量管理的领头人，并对施工各个环节开展针对性活动，维护承包单位、投资单位的经济利益，积极推进科学方案的落实；第三，从建筑企业的发展情况来看，工程的监理是维护房屋建筑质量的根本途径，能够有效落实国家各项经济政策，对于不断提高我国房屋建筑行业的管理能力与水平、促进建筑行业的可持续发展，打下了坚实的基础[1]。
2.浅析房屋建筑工程施工监理控制的基本内容
2.1施工过程的合同管理
对于房屋建筑施工的前期来讲，要及时进行审核，对此，监理单位要不断提高企业管理水平、加强方案的科学治理，并针对房屋建筑施工过程中可能出现的或者已经出现的问题积极提出有效的科学解决措施。此外，对于施工隐患较高的环节要进行重点检查与审核，查看房屋建筑施工环节中的各项规范内容与安全管理体制是否具体一致性。在施工现场的布置方面，监理单位要严格检查施工设备的质量、审查应急方案的科学性、并检查预防措施是否到位；在具体的施工环节中，监理人员要秉承着认真负责的原则，认真检查每一道施工环节，一旦发现施工环节中存在违规内容，要立即进行整改。如果情况较为严重，要及时进行返工。此外，当施工完成后，只有经过评审合格后，才能进行下一道工序的施工。
2.2对施工现场的监督与管理
一方面，制定安全生产责任制度体系。在房屋建筑施工的整体环节中，要想不断提升施工人员的综合素质，保证施工质量，就需要结合施工实际情况制定科学的安全生产责任制度体系。对此，施工现场的管理人员要严格遵循安全生产责任制度，做好自身部门的质量管理，以保证安全生产。在施工现场，施工人员要意识到施工安全的重要性，严格做到安全施工，以保证各个施工环节的质量安全。另一方面，就施工阶段来讲，要严格根据国家相关政策、投标文件以及组织方案等对整个施工项目进行检查，与具体的施工内容相结合，积极发挥监理单位的积极作用。此外，还需要积极检查施工现场的人员配置、数量结构，并按照人员实际需要进行科学配置。
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2.3对于施工操作人员的管理
当前，在我国多数建筑企业中，大多是采用农民工进行房屋的建设施工。存在着一定的局限性：农民工文化水平较低，不能够真正认识到安全生产的重要性，且施工技术水平低下。在进行房屋建筑施工之前，农民工们并没有经过专门化的训练，便直接上岗，这样一来，使得施工过程中违规现象增多，轻则影响施工进度，重则会对整个施工质量产生不可挽回的影响。针对上述现象，监理单位要加大重视力度，定期地施工现场进行检查，积极搞好岗前培训，不断提升员工的安全意识，从根本上保证施工人员的安全。
2.4施工设备的管理
在具体的施工环节中，决定施工质量的关键硬件条件在于施工设备的配置，它是施工过程中必不可少的物件。设备的质量与安全性直接决定了施工人员的安全性，还在一定程度上影响施工质量。对此，监理人员要有计划的对施工现场的机械设备进行逐个检查，从根本上保证设备的安全性，并且给施工人员配备科学的保护装置。另外，监理人员还需要对配件的质量进行检查，一旦发现有缺陷的设备，需要及时更换和维修，从根本上保证房屋建筑的施工质量[2]。
3.浅析施工中建筑监理的重点控制环节
3.1对于事前控制的监督关键点
主要体现在以下几个方面：第一，对于那些施工组织设计合格的的单位来讲，承包单位要根据实际情况进行具体优化与整治，并确定重点整治位置，确定具体质量控制措施，积极接受监理单位的审查。此外，监理单位还需要对施工环节中的关键环节制定出科学的监理方案，从而确定监理内容的重点，检查以控制防治为主；第二，在具体的施工环节中，监理单位要加强自身责任监管，积极对施工现场中的施工设备、施工材料进行质量检测。一旦发现质量问题，需要及时进行更换，以保证工程质量的实现。另外，监理单位还需要组织专家对施工材料、技术以及工艺设备研究；第三，在质量防控的过程中，工程测量放线是政工施工环节中的重要内容，对此，要求监理人员必须全面掌握测量放线的技术，能够对测量放线的施工环节进行监理；第四，对于承包单位来讲，监理人员要对承包单位的资质进行严格审查。就其资料数据、仪器设备、规章制度以及实验室等方面进行具体的审核。
3.2事中控制的要点
对于一些隐藏工程，监理人员要进行重点监督。在检查过程中，一旦发现质量下降的问题，要及时与建筑施工单位进行沟通，积极提出解决方案。此外，可以根据承包单位提供的审查资料，对工程质量进行逐一检查，以保证施工条件与实际情况的一致性。此外，承包单位还需要向监理单位提供各个环节的质量评价资料。对于监理单位来讲，要严格检查各种资料，并且组织相关工作人员到施工现场进行质量检查，只有检查结果合格后，才能够进行监理代表签字。
3.3事后质量控制的关键点
主要体现在以下几个方面：第一，严格按照相关法律法规检查各个完工资料。在具体的检查过程中，一旦发现工程质量问题，要及时要求承包企业进行整治。等到工程完成后，监理单位还需要结合手头资料进行科学验收，只有当验收合格后，方能进行竣工签字；第二，在验收的过程中，监理单位发现质量问题后，要立即要求返工，并且出具质量问题说明。此外，监理单位要积极督促返工进程；第三，在房屋交付完成后，还需要进行维护。对此，监理单位要定时定期对完工的建筑进行质量检查，发现问题后，要及时督促相关单位进行修复，避免出现更大的损失[3]。
4.结语
综上所述，在当前我国房屋建筑过程中，加强房屋质量控制与监理，是不断提升我国房屋建筑质量的基础。对此，要不断加强监理工作的质量水平，积极控制监理各个环节的质量，为提高我国监理工作水平、促进建筑行业的科学发展夯实基础。
参考文献：
[1]康国林.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].住宅与房地产,2017,(17):157+176.
[2]刘建强.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].技术与市场,2017,24(06):235+237.
[3]黄成俊.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].住宅与房地产,2016,(03):137.
论文作者:黄宏盛
论文发表刊物:《防护工程》2017年第21期
论文发表时间:2017/12/26
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