摘要：早在二十世纪中叶后，很多发达国家提出了绿色建筑的概念。因为当时中国的社会国情较差，经济发展水平较低，其绿色建筑概念在中国的起步较晚。今天，随着我国经济的迅速崛起，中国的经济生产总量一跃成为世界前列，人们的物质生活相比之前得到极大满足。同时，人们对于生活的方方面面也提出了更高的要求。绿色建筑在房地产建筑设计中的应用逐渐引起人们的重视，而绿色建筑不仅满足建筑行业发展的需要，也能满足消费者的需要。
关键词：绿色建筑；房地产建筑设计；应用
引言
岩土工程非常复杂，包含着众多环节，其中，地质勘察就是一个重要影响方面，也是有效推动岩土工程的一个重要抓手。通过认真地质勘察，可以全面了解岩土工程所在区域的表面特征及内部相关结构等，这对于岩土工程相关工作开展起着非常好的指导作用，实际制定的工程设计与施工策略也才会更加科学，从而在科学把握地质学和建筑学规律基础上，多层面为岩土工程提供质量安全方面的保障。实际影响地质勘察的因素非常多，在具体的岩土工程当中，需要对地质勘察的重要性精准把握，认真分析可能影响地质勘察的基本因素，以此形成完善的地质勘察策略建议及操作要点，只有夯实了地质勘察基础，才能从整体上提升岩土工程的基本质量。
1绿色建筑在房地产建筑设计应用的现状分析
1.1城市能源在建筑物中的应用不尽合理
目前国内还是以煤炭为主要燃料能源，能源结构不合理，天然气等优质能源和太阳能、地热能、风能等可再生能源在建筑物中利用率比重较少。随着经济高速发展，我国每年城乡新建建筑面积近20亿m2，其中80%以上为高能耗建筑，而目前既有建筑中95%以上也属于高能耗建筑，导致能源利用率仅为33%，落后发达国家20年。在我国，包含建材生产和建筑能耗的总能耗约为全国能源消耗总量的30%，其中建筑能耗占到这个总能耗的40%。在建筑能耗中，因围护结构材料热工性能差、保温技术落后，传热耗能高达73%-77%。
1.2主动式节能技术和被动式节能技术应用失衡
绿色建筑理念逐渐普及以来，虽然很多地区房地产开发企业和建筑设计人员接受度很高，但是该理念和技术应用出现了意识理念偏差，过于强调主动式节能技术应用，加大了这方面投资，但是在设计方面却忽略了很多被动式节能理念技巧，导致绿色建筑理念实施效果并不理想。被动式节能技术主要是指通过科学设计方案，充分利用建筑所在地光照、通风等资源，依靠建筑围材料、围护体系以及构造设计，让建筑无须过多消耗技术设备便能达到节能目的。
2绿色建筑在房地产建筑设计中的具体应用
2.1绿色建筑从实际出发，符合我国国情出发
相比国外的发达国家，绿色建筑的概念在我国起步较晚，虽然近些年发展迅速，但是也暴露出一些问题。总之，与发达国家的绿色建筑在房地产中的具体应用相比，我国的绿色建筑水平较低。针对绿色建筑在我国房地产建筑设计中的具体运用，我国有必要向发达国家借鉴经验，但是经验的借鉴并不是全盘照抄，而是要根据我国的实际国情。我国是世界上最大的发展中国家，虽然近些年的经济生产总量跃居世界榜单前列，但是就人均生产量来说，仍是处于发展中国家阶段，所以与发达国家的基本国情并不相同。其次，在借鉴或者提升我国绿色建筑的水平时，不能一味地引进先进的机器设备以及技术工艺，而是有一个循序渐进的过程。在保证我国人口的就业率的同时，本着节约成本的考虑进行必要技术以及产品引进。
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2.2开发绿色房地产应主抓规划与设计
绿色建筑理念核心在于建筑规划和设计，从建筑项目地块选择、整体规划布局，到建筑朝向、日照通风条件，再到里面设计、生态体系配置、绿化方案等方面，都需要做好整体设计和全过程规划。下面从住宅区规划、建筑单体选址、建筑单体设计、建筑及其配套系统设计四个方面提出相关绿色建筑技术应用措施：（1）住宅区规划方面。建筑项目开发过程中，总平面设计时重中之重。住宅作为居民居住场所，其在总建筑面积固定前提下，寻求更高容积率和更低建筑密度往往更利于节能和居住舒适度。从设计角度来讲，在建筑间距、体型、朝向、布局等方面优化建筑采光条件和通风条件很有利。（2）建筑单体选址方面。绿色建筑设计过程中，建筑项目选址至关重要，尤其要考虑建筑日照、朝向及遮阳因素。在选址过程中需要充分考虑建筑用地地理环境，观测当地日照特点、主导风向等，然后合理布置每个建筑物。例如，商住合建项目需要重视光照条件，保证建筑每层、每个方向房屋都有足够好的光照效果；而高差较大的建筑则需要避免凹地，避免潮湿或寒冷气流聚集在凹地，增加建筑能耗，且不利于居住舒适度和健康。（3）建筑单体设计。①建筑形体设计。科学控制建筑形体系数十分关键，在相同单体建筑面积情况下，合理减少维护结构面积、科学设计形体能减少能耗。例如，在现代建筑当中，板式建筑节能优势比较突出，更重要的是，这种结构建筑形体状态更好，户型设置合理，且朝向更优。②建筑平面设计。在建筑平面设计当中，重点是对建筑布局进行优化，其主要措施在于：利用项目地高大树木、绿植物群来达到遮阳保温效果，在炎热季节避免建筑物温度急剧升高，在冬季能起到保温效果；科学设计建筑功能分区，可将日照需求较低的功能区设计在北朝向，并结合缩小门窗面积等方式进一步降低能耗；功能相似区域可以设计在同一区域，有利于建筑空调、暖气设施等以更少能耗发挥更优效果。
2.3建筑及其配套系统设计
（1）户内新风系统是保证建筑室内微环境质量的关键措施，为提高室内空气的质量，应重视户内新风的使用。（2）可再生能源的使用是绿色建筑技术最大的特点之一，绿色建筑在使用可再生能源后的能耗水平可减少同类普通建筑的25%~50%，绿色建筑技术的要求是在节能的同时不降低建筑室内环境的标准，可再生能源如大量利用将对绿色建筑的节能至关重要。
2.4新式热工材料将大量应用
近年来，各种新式建筑材料层出不穷，本文以两项热工技术举例说明，如绿色建筑使用的节能外窗，通过在表面镀金属氧化物膜，在夏季能减少太阳直射光线，在冬季能维持室内温度，从而降低了空调制冷制热消耗的电能。另外还有部分大型商业中心应用的智能玻璃，又叫做电子变色玻璃，使用少量电能，可以通过电离子来控制玻璃反射光线的程度。在太阳光直射时间变色减少热辐射，阴天或夜间则变回透明。冷屋面技术是一种具有很高的太阳反射及散热能力，可以使室内环境适宜季节变化，从而减少能耗，给居住者带来舒适的体验。从宏观层面来讲，大力推行冷屋面技术帮助减轻城市的热岛效应以减少温室气体的排放量。
结语
随着我国经济和社会发展进入新阶段，人们已经越来越意识到绿色发展至关重要。而人类社会中至关重要的建筑行业则是践行绿色发展理念重点领域，需要通过先进设计理念和相关技术提升建筑形态合理性、应用舒适性和节能环保性。建筑设计方面，需要充分了解当地环境特点，优化小区规划和建筑形态设计，再结合绿色建筑材料工艺和可再生能源，降低建筑能耗，进而为建筑可持续发展保驾护航。在政策方面，需要加强绿色建筑理念宣传普及，加强相关监管执法强度，并积极鼓励绿色建筑技术研发和应用实践，以便推动绿色建筑理念在未来不断成熟，造福于民。
参考文献：
[1]罗淑湘，赵鹏，郭晓庆.绿色生态城区建筑能源规划方法研究[J].建筑技术，2019，50（2）：220-222.
[2]王磊.绿色建筑在房地产建筑设计中的应用[J].建筑技术开发，2018，45（18）：16-17.
论文作者:刘艳君
论文发表刊物:《基层建设》2019年第23期
论文发表时间:2019/11/6
标签：建筑论文; 建筑设计论文; 技术论文; 理念论文; 地质论文; 日照论文; 房地产论文; 《基层建设》2019年第23期论文;