1河南嘉泰工程管理有限公司 河南漯河 462000
2河南嘉泰工程管理有限公司 河南漯河 462000
3河南永安工程管理有限公司 河南漯河 462000
摘要：众所周知，房屋建筑工程的质量直接关系到人民群众的日常生活和生命、财产安全。随着我国城市化建设脚步的不断加快，房屋建筑的施工技术水平也得以不断的提高。房屋建筑是供人们居住生活的主要场所，如果其施工质量存在问题，将会对人们的生活质量造成严重影响。因此，本文将以房屋建筑质量存在的通病问题为文章阐述的主要内容，通过对其问题进行明确，给出具体的解决措施，以供参考。
关键词：房屋建筑；施工质量；措施
前言
社会经济的快速发展，使得房屋建筑行业取得了较快发展，但是在科学技术不断进步的条件下，房屋建筑设计施工应该充分利用新技术的力量，打造功能多元化，以充分满足用户需求的建筑物。由于房屋建筑施工质量关系着人们的生活水平，甚至关系着人们生命财产安全，所以，在房屋建筑施工中，要尽可能地防范潜在的安全隐患，扼杀处于萌芽状态的不安全因素，这不仅仅是行业知识的要求，也是职业道德的要求，更是社会责任感和使命感的体现。
1 房屋建筑质量存在的通病
1.1 工程管理中存在的不足之处
在房屋建筑的施工过程中，工程的管理工作显得尤为重要。良好的管理体系不仅能够提高房屋建筑的质量，还能有效的缩短工期。但是，在当前状况下，工程管理存在着许多的不足之处，这些不足之处有：规章制度不完善，人员责任不明确等。使工程管理部门呈现出一个混乱的状态。
1.2 施工技术中存在的不足之处自改革开放以来，我国的经济水平以及科技水平均得到了不断的发展，在这样的发展趋势下，就需要建筑施工的技术水平不断的提高，这样才能满足社会发展的需求。但是，在当前状况下，我国的建筑施工技术还存在着诸多的不足之处，技术手段较为落后，增加了建筑施工的工期，影响了建筑施工的质量。
1.3 监督体制中存在的不足之处
在房屋建筑施工的过程中，监督管理力度不足是当前状况下存在的主要问题。这一方面的疏漏会使施工过程中出现的问题不能被及时的发现，从而影响到房屋建筑整体的质量。
2 通病存在的因素分析
2.1 物质基础
物质基础是整个房屋建筑中最重要的一个环节。建筑材料质量的好坏直接决定着房屋建筑质量的好坏，只有物质基础得到保障，才能保证房屋建筑的质量不出现问题。因此，就需要选择靠谱的材料采购人员，采购人员应当具备洞察市场信息的能力，在采购的过程中选取出质量较好的材料。其次，就是房屋建筑的管理人员，在进行工作的过程中应当严格的按照规章制度来执行。
2.2 人员基础
房屋建筑的施工人员是整个房屋建筑的人员基础，施工人员的综合素质以及专业水平直接影响着房屋建筑的质量。因此，在工程施工之前，应当对施工人员进行思想上以及技术上的培训，提升他们的责任意识以及专业水平，从而使房屋建筑的质量得到保障。
2.3 组织基础
房屋建筑中的组织基础就是施工方式。施工方式是否合理影响着施工的质量以及工程的工期，因此，建筑企业应当严格的选取施工的方法。
3 提高房屋建筑施工质量的有效策略
针对房屋建筑质量存在的通病问题，还需要行业内促进相关工作的有效推动，具有针对性的将其中存在的问题进行解决，从而保证行业的健康发展。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.1 加强人员工程管理及施工质量的意识
在当前状况下，建筑施工企业的首要任务就是做好工程管理人员的思想意识。建筑施工单位应当将这种观念加大力度进行宣传，使企业中的员工意识到这项工作的重要性。企业应当将房屋建筑管理及施工质量控制的意识灌输到企业员工的思想中，提高他们的认知，使房屋建筑的管理工作得到不断的完善。
3.2 建立健全的工程管理及施工质量的管理制度
俗话说：“没有规矩，不成方圆。”任何企业若想得到发展，均离不开完善的规章制度。当然，建筑企业也不例外。但是，在当前状况下，仍然有许多建筑施工企业没有制定出完善的工程管理制度，导致了工作人员在工作的过程中没有参考的依据。这就要求建筑施工企业制定出一套完善的规章制度，使房屋建筑项目管理人员在工作的过程中有章可循，进一步使房屋建筑的质量得到保障。
3.3 加强对房屋建筑的监督管理
加强房屋建筑监督管理工作主要可以分为四个方面，这四方面的内容分别为：其一，是房屋建筑项目的决策阶段。在这个阶段中，建筑施工企业做好工程管理的准备工作显得尤为重要。在这个过程中，建筑施工企业中的工程管理部门应当严格的以国家的相关标准为依据，办理好与工程项目相关的手续，只有做好这项工作，房屋建筑项目在日后的施工中才能够顺利的进行。与此同时，建筑施工企业还应当在这一阶段成立专家小组，对房屋建筑项目的各个环节进行评估，并根据实际情况制定出相关的标准，便于在日后施工的过程中作为参考。其二，建筑施工企业应当做好招标的工作，在这个过程中，应当严格的以国家出台的法律政策为依据来进行。保证在招标的过程中得到公平竞争的机会。与此同时，建筑施工企业不能存在低价中标的思想，选择出最可靠的合作伙伴签订合同，做好所有的准备工作以后才能开工。其三，是房屋建筑项目的设计阶段，在这个阶段中，房屋建筑的施工企业应当对工程的设计图纸做好审查工作，避免设计图纸出现质量问题。与此同时，房屋建筑的设计人员与房屋建筑的施工人员还应当做好交底工作。这样，才能避免思想上的误差，使房屋建筑顺利的完成。在房屋建筑施工的过程中，建筑施工单位的质量控制部门以及工程管理部门一定要对施工中的每一个环节加强监督和管理。及时发现施工过程中存在的不足之处，并针对这些不足之处制定出相应的措施，使房屋建筑的质量得到保障。除此之外，房屋建筑的工期拟定也非常重要，这个期限不可随意更改，避免工期影响到房屋建筑施工的质量。其四，就是房屋建筑完工时的验收工作。建筑施工单位中的工程管理部门应当对完工后的工程进行严格的审查，做好验收工作，及时发现房屋建筑中出现的不足之处，并及时解决。这样才能保证整个房屋建筑的质量。
3.4 提高人员的综合素质
“以人为本”是最近几年提出的一种新的理论。任何企业若想得到发展，都离不开人才的支持。建筑施工企业也不例外。因此，提高建筑施工企业中工作人员的综合素质显得尤为重要。在这里，主要可以分为三个方面，这三个方面分别为：其一，建筑施工企业应当定期的组织工程管理人员进行培训。这样，房屋建筑管理人员的专业水平才能够得到有效的提高。从而保证房屋建筑管理工作的质量。其二，建筑施工企业应当建立出完善的奖罚制度。这样，有利于提高建筑施工企业中工作人员的工作积极性以及责任意识。并且根据这些制度对房屋建筑的管理人员进行考核。其三，建筑施工企业应当定期的组织工程管理人员进行思想教育培训，其目的是提高建筑企业员工的觉悟，使员工明确自身的责任，并自觉的履行自身的责任，承担起自己应该承担的义务。只有企业员工的思想水平得以提高，才能保证房屋建筑施工的质量。
结束语
针对房屋建筑质量中存在的通病问题进行阐述，对其存在问题的因素进行分析，并给出有效的解决措施，是保证行业健康发展的重要内容，能够有效推动行业建设，提高房屋建筑质量，为人们的居住安全提供基础保障的同时，为我国发展建设做出积极贡献。
参考文献：
[1]鹿永恩，孙耿伟.浅谈房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的有效措施[J].科协论坛（下半月），2012（11）：13-14.
[2]孙佳琦.房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的措施分析[J].江西建材，2017（19）：284+291.
[3]郑严松.浅谈房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的有效措施[J].智能城市，2017，3（07）：88.
[4]胡波.房屋建筑施工质量通病原因防治措施[J].建筑知识，2017，37（08）：59-60.
[5]谢春民.浅析房屋建筑施工质量通病和如何加强监督管理[J].企业技术开发，2013，32（23）：168-169.
论文作者:张杨1 吕伟伟2 赵明3
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第12期
论文发表时间:2019/1/4
标签：房屋建筑论文; 质量论文; 通病论文; 过程中论文; 建筑施工企业论文; 管理人员论文; 工程论文; 《建筑细部》2018年第12期论文;