摘要：我国建筑行业随社会的不断发展及变化不断强大，建筑行业随经济发展进行不断改革，建筑市场发展趋势前景较好。建筑工程建设市场会使得建筑工程招标及投标工作变得更加复杂，建筑企业要想对建筑工程造价进行合理控制，则需将招标及投标过程变得更加合理化，使得造价控制更具有系统性及规范化。文章主要对建筑工程造价投招标工作进行详细分析，对建筑工程造价进行合理控制，对建筑造价管理方面出现的问题进行详细分析，逐渐完善建筑工程评标体系。
关键词：建筑工程；投招标；造价控制；措施
前言：现代社会发展迅速，我国城市化进程不断加快，建设市场所占比例重大。建设整体市场化及规范化得到了顺利发展，不仅仅可以为建设行业的实际发展奠定良好基础，与此同时，也为建筑市场的健康成长提供良好基础。但现代化市场建设中，建筑工程投标与招标方式目前是建筑市场的主流，建设单位目前多采用投标及招标方式对工程造价进行控制。建设工程招标及投标工作在工程造价前期工作中有非常大的作用，能够产生决定性影响。所以，建筑工程合理的造价控制会随市场变化而变化，建筑行业行情的变化，也会使得工程造价更加切合实际。
1.建筑工程招标及投标过程中造价控制影响因素分析
1.1收招标文件的影响
建筑工程在投标及招标过程中，招标文件作为纲领性文件，其中主要包含投标单位的建筑造价一项，对整个建筑工程项目进行了详细的分析。建筑单位要进行投标的主要依据为招标文件，建筑招标是建筑单位能够中标的主要因素。招标文件中所要表达的内容要清晰明确，其中必须对建筑工程整体要素进行整体说明。在招标文件的实际编写过程中，要根据建筑单位具体情况，对整个招标文件进行编写。
1.2招标形式与询标工作影响
从目前建筑工程招标及投标发展情况进行分析，招标的主要形式主要有邀请招标及主动招标。招标形式主要是依据建筑工程具体情况进行确定，与此同时，需要将建筑工程项目的特点及管理能力考虑到位。在实际招标中，需要把握好度量，确保建筑工程实际情况与招标能够相吻合，将建筑企业管理工作适当减少。对投标单位的咨询主要利用询标工作进行，将投标单位的根本情况了解到位，要想确保建筑单位中标的合理性，必须对投标单位的财务状况技术及管理水平进行详细分析，包括对技术水平的详细分析。
1.3对评标方式的影响
建筑单位参与投标评价时，需要对投标单位造价进行充分考虑，对造价及心理价位进行合理比较，投标单位工程造价若与预期造价情况不符，则不会选择该投标单位。建筑工程需要根据市场实际发展情况对招标进行控制，这是评标工作的关键性因素。建筑工程招标与招标工作受评标方式的影响非常大，评价过程中需要根据实际情况确定有效的评价体系，与建筑市场实际情况结合，计量单位必须保证统一性，只有这样，才能对工程造价进行评定。建筑功工程造价进行评标中，将工程造价进一步确定到位后，需要根据工程造价对各个招标单位施工质量及技术能力等因素进行考核，选择与建筑企业实际情况及实际利益相符合单位中标。
2.建设工程招标及投标过程对造价进行控制的措施分析
2.1保证招标文件编制的合理性
建筑工程招标及投标若想对造价进行合理控制，则需要对招标文件进行标志，期间必须保证标志的完善性及合理性，招标文件在进行编制的过程中，最重要因素之一为招标范围的准确性。建筑工程在实际建设中，需要将工程招标范围进行划分，但此问题经常被工作人员忽视。招标范围在确定过程中，需要从施工程序及建筑工程建设的专业度保证划分的准确性及严格性，保证能够与实际情况进行联系，确保与施工专业进行联系。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如，某个烟厂需要进行建设工程的招标工作，招标工作需要从实际情况出发，根据烟厂实际工艺类型将烟厂技术改造工程建设项目进行实际划分，可以划分为安装工程、总包管理工程、辅助生产工房安装工程等阶段进行招标，只有这样才能将建筑企业相关管理费用减少，为企业减少不必要的开支。
招标文件编制过程中需要将建筑工程施工进度进行合理化安排，外部施工条件区别非常大，与实际项目性质差别较大，使得项目施工工期存在差异较大，使得项目工期也出现较大差异。建设工程设计过程中要想保证建筑工程质量，就需确保施工工期的合理性，这样可以对建筑工程造价产生非常大的影响，确保造价的合理性。
招标文件编制过程中要想充分完善则需要将双方责任进行明确，报表文件必须保证规范性，将对建筑工程设备及技术要求等相关要素与业主需求结合，保证其合理性及可量化，保证这些要求可以进行实际操作。建筑工程将整体项目工作完成后，需要将这些要求进行检测，将不能确定的因素进行排除。招标文件中需要将特定商标的供应商、设计单位、名称及专利等要点标明，不能对投标人提供的相关要求进行排斥。
2.2需将工程量作为招标依据
招标者会根据国家标准工程计量对工程量清单进行极端，还能将相关风险承担起来，投标过程中会根据工程量清单及相关数据对建筑工程成本及建筑工程利润进行详细分析，需进行全面考虑，选择适合建筑工程的施工方案，与此同时，需要将工程预算工作作为基础，将施工材料、人力资源、施工设备等要素进行合理配置，保证建筑团队的合理性及科学性。工程量清单进行招标时，需要保证建筑市场的廉洁性，将招标规范性行为不断提高，确保评标工作的公正及合理性。
2.3将建筑工程造价咨询单位的专业度不断提高
工程招标项目在建筑造价过程中需根据我国《招标投标法》对造价工作人员的专业知识及能力进行相关培训，对工程项目招标及投标相关技能及知识进行定期学习，将工作人员的综合素质不断提升，保证建筑施工单位及建设单位能够提供更为专业化的服务，将招标过程中的造价咨询管理制度不断完善，保证咨询单位能够将其实际作用发挥到位。
2.4保证招标控制价制定的合理性
施工图纸设计成果与设计概算投资情况能够有效控制建筑企业招标。设计概算若不能够满足招标控制造价的实际价格，建设单位则应利用修改设计将标准进行适当降低，可以降低至业主能够投资的范围情况之内。利用投资追加保证施工单位能够利用资源的饱和程度，所以，招标控制价不仅仅是对投标报价的合理性进行检查，也能够避免相关投标人利用高价进行围标。
结语：综上所述，建筑工程招标与投标过程中要想将建筑工程造价进行合理控制，则需要将工程质量、进度、工期之间的关系把控到位。建筑工程招标及投标过程中存在的难度较大，但能够将事前控制思想充分体现到位，保证高质量。投标及招标阶段的工程造价控制工作与建筑工程总体质量息息相关，此问题应被建筑企业相关管理人员重视。建设单位需要根据实际招标及投标情况对工程造价进行合理控制，将招标投标阶段的控制因素认真分析，采取较为完善的措施将工程造价进一步完善，保证在实际投标及招标过程中保证合理性及科学性，将造价控制中的影响因素控制到位，进一步提高造价管理实际水平。
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论文作者:李洪生,王继平
论文发表刊物:《基层建设》2018年第28期
论文发表时间:2018/11/16
标签：建筑论文; 工程造价论文; 造价论文; 过程中论文; 建筑工程论文; 单位论文; 招标文件论文; 《基层建设》2018年第28期论文;