摘要：随着城市化的发展进程，人们对建筑工程的要求也越来越高。建筑工程项目施工建设过程中涉及到很多方面的内容，对其进行造价管理时需采取动态化的手段和方法进行全过程控制。本文先对现阶段建筑工程造价管理工作中存在的问题进行分析，并在此基础上就如何加强造价动态化管控，谈一下笔者的观点与认识，以供参考。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；成本优化控制
引言
建筑工程造价动态管理，能够使企业的成本得以降低，利益得以提高，因此对建筑工程造价动态管理进行研究分析十分必要，从而使这种先进的优秀管理方法得到推广及应用，造福更多地区。
1建筑工程造价的动态管理控制重要性研究
建筑工程的造价管理是基础管理工作，但是对于建筑企业的经济影响较为明显，之所以在造价管理控制理论中提出动态管理控制理念，是因为建筑工程本身具有一定复杂性，涉及到的工程建设环节以及施工技术多种多样，所以动态管理更加契合建筑工程经济活动特点。
1.1控制工程成本
就建筑工程本身而言，虽然在工程建设之初就会估算建设成本，但是随着工程不断进行，难免会造成资源浪费等问题，这就会导致建筑工程成本增加，对于建筑企业而言十分及不利。引入造价动态管理方法可以保证施工各个环节正常进行，降低不必要的工程建设损失，进而保证工程控制成本稳定，提升企业经济效益。
1.2提升工程质量
建筑工程施工周期较长，涉及到的工程建设材料众多，如果不进行高质量的管理十分容易造成材料质量失衡，进而影响建筑主体质量。工程造价动态控制方法的应用可以保证所有工程建设材料质量，降低以次充好问题发生的概率，进而提升工程整体质量。
2工程造价管理现状和问题分析
实践中为了能够有效控制工程造价，就必须采用动态化管理技术手段。无论是设计阶段、招投标阶段还是施工建设阶段，都应当加强造价控制。然而，近年来国内市场整体经济环境形势发生了巨大的改变，以致于建筑市场也随之发生变化，很多企业无法及时转变思路，以致于工程造价管理工作乏力。在工程项目造价管理工作中，通常会受到很多的因素影响，以致于造价控制效果不佳。
比如，建筑工程项目施工建设过程中的设计变更，导致工程造价管理工作难见成效。在建筑工程施工实践中，其中包含了很多个环节，而且施工技术要求比较高，这些均需在施工方案中明确标注出来。然而，因工程项目建设规模比较大，受很多因素的制约和影响，建筑工程项目施工环节会因此而改变，设计方案也随之发生变化，以致于工程造价随时可能会增加。调查发现实践中很多施工企业为抢工程进度，在建筑工程项目施工前期准备阶段，会对设计方案进行随意改动，以致于施工方案与工程项目建设情况不符现象，不仅会严重影响建筑工程整体造价，而且对工程施工质量也会产生不利的影响。
再如，建筑工程造价工作落实不到位，造价管理乏力。在建筑工程项目施工建设管理工作中，施工方往往会将关注点放在短期的经济效益追求、赶工期等方面，严重忽略了建筑工程项目造价动态化管理工作，对其重要性缺乏深入的了解，甚至为数不少的施工企业依然沿袭着传统的工程成本管理模式，难以有效满足当前的建筑行业可持续发展要求。值得一提的是，在工程项目施工建设实践中，通常会忽略工程施工整体预算，未能进行良好的施工建设规划，很多施工环节之间的造价管理工作衔接不到位，不利于对拟建工程项目施工造价进行动态化管控。
3建筑工程造价的动态管理与成本优化控制
3.1决策阶段
建筑行业是一个高投入的行业，任何一个决定都可能带来成千上百万的利益或者损失，因此在决策阶段必须要全方位的考虑各个方面的因素，加强对于投资的估算，实现估算精度的最大值。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆决策阶段是整个工程项目的首要阶段，对整个工程的造价动态管理都很重要，需要合理的投资进行保障，并且需要确定相应的投资方案。在这个阶段中，造价的动态管理、成本优化控制的方法应用，需要综合性考虑所有对工程建设产生影响的因素，并且通过对投资估算的强化，从而保证估算的准确度，进而确保造价的可行性。首先前期的准备工作要充分，对于项目中相关的资料都要搜集完整，包括材料价格、地质勘探等多方面的价格，并且要仔细验证、分析既定的投资方案，对投资估算进行仔细的编制，建立并完善相关的评估体系。在实际进行成本优化控制的过程中，可以利用成本理论进行投资估算，进而强化项目的估算、可行性分析，进而提高投资估算的合理性。另外，要做好审查工作，对财务评价进行判断，如此就可以为造价动态管理打下良好的基础。
3.2设计阶段
设计阶段是整个工程建筑中一个十分重要的环节，虽然从工作任务量较为来说，设计阶段任务量并不高，但是在该阶段将会直接决定建筑材料应用情况、设备应用情况以及后续工程量，这对工程造价管理效果有着重要影响。而为保证设计造价动态管理控制质量，本文认为可以从以下几个方面进行考虑：
（1）设计招标。针对现阶段我国建筑行业发展情况而言，设计招标是较为常用的一种方法，可以进一步提升设计合理性。建筑企业立足于建筑市场，通过开展招标活动，对最为合理、经济性最好的设计方案进行筛选，从而降低设计方案的局限性。
（2）限额设计。限额设计的应用可以保证设计方案经济性，主要应用形式是根据审批下来的设计任务书以及工程估算结果制定设计方案，在价值工程理论的影响下，通过对现有造价内容进行分解，细化设计方案。
（3）取费方法。所谓的取费方法其实就通过奖惩制度进一步发挥设计单位造价控制效用，促使设计单位在规定工程成本基础之下完成各类方案对比，并且在基础方案之上提出经济性改进意见，强化造价控制效用。
3.3施工以及竣工阶段的工程造价管控措施
从工程施工阶段到竣工阶段，整个过程中都应当加强造价管控，同时这一阶段也是工程项目造价管控的重点，具体分析如下：
（1）工程施工阶段的造价管控要点。建筑工程质量及其进度保证的关键在于拟建工程项目施工阶段的管理工作能否能够有效落实到位。在这一阶段也应当加强造价管控，同时也是成本控制的关键。实践中应当注意加强合同管理，在施工、监管单位合理选择过程中应当制定和执行管理机制，尽可能减少不必要的纠纷和施工成本浪费。同时，还应当不断强化管理材料进场质量和成本的控制，有效减少或者避免其中的各种不安全因素以及怠工影响因素。同时，还应当尽快把握建筑市场情况，对第一手材料价格进行准确把控后方可购进材料；根据市场价格以及施工方案优化设计并制定详细的采购方案，以免材料供应不足或者大量囤货而影响工程造价。
（2）竣工阶段的工程造价管控。虽然建筑工程项目竣工阶段对拟建工程项目的造价不会产生本质上的影响，但是在工程项目结算时竣工阶段会对建筑成本造成一定影响。在拟建工程项目完工后，还应当对该工程项目进行严格的检查与核对，保证其能够满足建筑工程合同要求；同时，对上述详尽数据信息严格审核，保证数据信息的真实可靠性。对未完工的工程项目建设严格审核，以便能够有效控制结算款项，有效利用资金防治浪费。
结语
综上所述，本文主要对建筑工程施工造价的动态管理控制要点进行了详细探究。在建筑工程项目管理中，造价管理是十分重要的内容，在造价管理中，可应用动态控制理念，实时控制项目建设造价，并根据施工实际情况将各阶段生产成本控制在合理范围内，提升建筑工程项目建设经济效益。
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论文作者:吴旭腾
论文发表刊物:《基层建设》2019年第30期
论文发表时间:2020/3/13
标签：造价论文; 建筑论文; 阶段论文; 工程项目论文; 动态论文; 工程造价论文; 成本论文; 《基层建设》2019年第30期论文;