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摘要：随着城市化进程的不断加快，城市综合体在我国各地大量兴建，并在城市发展中发挥着关键性作用。基于此，本文简单分析了城市综合体建筑方案设计要点，并选择了山东潍坊昌乐寿阳山银发产业功能区（瑞凤城）项目作为研究对象，深入探讨了城市综合体建筑方案设计，希望由此能够为相关业内人士带来一定启发。
关键词：城市综合体；建筑方案设计；
前言：作为城市经济及社会发展的必然产物，城市综合体能够直观展示城市的繁华程度。城市综合体一般具备立体性、统一性、复合性特点，这使得其建筑方案设计天然存在较高难度，而为了尽可能保证设计的质量，正是本文围绕城市综合体建筑方案设计开展具体研究的原因所在。
1.城市综合体建筑方案设计要点
1.1建筑布局设计要点
在城市综合体建设规划过程中，必须保证建筑布局设计的合理性，因此设计首先需保证城市综合体所处位置选择合理，其功能的有效发挥将因此受到直接影响。城市综合体的位置选择需结合自身基础，对于以CBD为基础的商务城市综合体来说，其所在位置需要与周边高档餐饮、商务型公寓、品牌企业共同构成商业产业链，因此城市商务圈属于商务城市综合体的最佳建造位置，而对于综合性城市综合体来说，其位置的选择需综合考虑酒店、办公、养老、会所、购物、生态公园需要。值得注意的是，城市综合体对交通便捷性存在较高要求，因此具体的建筑布局设计还应重点关注交通的便捷性，四通八达的交通体系属于城市综合体立足的基础，这样才能够有效避免拥堵问题出现。此外，对于经济开发区类型的城市综合体来说，城市郊区属于其最佳建造位置，郊区丰富的土地资源可通过这种设计得到较好利用，企业也能够同时获得设备设施的充足安装空间，经济开发区类型城市综合体建筑布局设计往往会相邻设置商业区与住宿区[1]。
1.2交通流线设计要点
城市综合体建筑方案设计还应关注交通流线设计，具体设计应从整体角度出发，以此避免城市综合体出现交通堵塞问题，保证其交通便捷性，这样人流才能够快速进入到城市综合体的任意位置。结合上述需求，设计师必须保证城市综合体拥有多个外部出入口，并配合地下停车场、地铁、天桥实现城市综合体的双层出入，以此有效缓解其地面交通存在的较大压力。为保证城市综合体的四通八达，设计还应在其内部设置直梯、天桥、扶梯等垂直或水平交通流线。此外，城市综合体的底层空间设计还应重点关注区域划分的合理性，以此有效分散人流，如针对性设置相应的步行街。
1.3建筑立面设计要点
城市综合体的建筑方案设计必须重点关注建筑立面设计，这一设计需综合考虑城市占地面积与发展状况，城市综合体的规模、类型也需要得到充分考虑。为保证城市综合体大体量形态的丰富性和美观性，立面设计的合理性控制极为关键，具体设计可选择建筑色彩搭配角度作为切入点，以此保证建筑能够给人以亲和感，城市综合体形象的塑造也能够获得有力支持。值得注意的是，城市综合体建筑立面设计还应关注灯光与绿化，以此丰富城市综合体色彩，设计即可实现环保效益与美观性的兼顾。
1.4平面功能设计要点
除上述内容外，城市综合体建筑方案设计还需要保证平面功能设计合理性。城市综合体的建设成本相对较高，这与其占据的较为珍贵土地资源存在直接联系，因此设计必须充分利用有限的土地资源，以此提升城市综合体的效益和价值，城市综合体形象的塑造、建设成本的节约也能够获得有力支持。在基于平面功能的城市综合体设计中，设计师可将科技研发中心与办公楼、娱乐场所与超市、购物广场与酒店设计在一起，这种组合式设计属于最为典型的城市综合体平面功能设计方法，土地资源应用效率可由此实现长足提升，城市综合体经济效益也能够随着消费的带动实现长足提升。结合实际调研可以发现，在建筑底层、高层分别设置超市和电影院属于我国城市综合体采用的最多平面功能设计，这是由于该设计能够有效吸引消费者[2]。
2.实例分析
2.1项目概况
为提升研究的实践价值，本文选择了山东潍坊昌乐寿阳山银发产业功能区（瑞凤城）项目作为研究对象，瑞凤城项目位于山东省潍坊市，属于服务于全国老年群体、满足老年人全方位需求的城市综合体。项目规划用地面积1500亩，总投资50亿元，主要由三大功能区组成，分别为核心功能区、配套功能区和延展功能区，核心功能区由三级甲等医院、五星级酒店、康复中心、服务外包软件中心组成，配套功能区由人才公寓、生活广场、高档养老公寓组成，延展功能区由未来将陆续设置的相关服务支撑单元组成，项目涉及的建筑可细分为健康疗养模块、酒店办公模块、养老社区模块三部分。
2.2区位与场地分析
为保证瑞凤城项目建筑方案设计的合理性，设计人员针对性开展了区位分析与场地分析，分析主要围绕宏观区位、周边环境、文化挖掘展开，场地分析则围绕坡度分析与地质分析展开，具体分析如下：（1）区位分析。开展宏观区位分析可发现，瑞凤城项目位于山东省潍坊市与昌乐县中间，距二者的距离分别为24.5公里、8公里，地理位置优越、交通方便；通过周边环境分析，可发现项目地块的北侧、东侧分别为大片湿地、风景区，且北临当地重要交通干道宝通街，所在区域规划有大量公共服务设施并存在三个大型住宅区，可见项目所在地的交通较为便利、配套设施日渐完善并具备丰富的景观资源；结合文化挖掘分析可以发现，项目主要存在园林多、牌坊多、庙宇多、“宝石之都”、潍坊风筝、潍坊核雕、杨家埠木板年画等文化资源，且同时具备浓厚的商业气氛。（2）场地分析。开展坡度分析可以发现，项目地块山体存在四周高中间低、南高北低的u型走势，最大高差为80m，中心处坡度较大且不适合建设。地块的南北侧均为坡度较缓的自然山体缓坡，较为适合建设，其他地块的建设需结合自然山体；围绕地质进行分析可以发现，瑞凤城项目所在地的大地构造属于鲁西台背斜泰沂降落之昌乐凹陷，受到郊庐大断裂的明显控制。地块以玄武岩为主，场地北端属于裂隙发育的岩质边坡，且风化程度较高，其余大部分场地由不宜大量进行平整的致密坚硬岩石组成[3]。
2.3项目规划构思
瑞凤城项目以凤凰作为建筑方案设计的灵感源头，整个项目的设计则以疗养、康复为中心，综合关注医院与福利、养老社区、文化、购物、公园、办公与酒店六方面因素，因此整个项目被划分为8个区域，分别为康复中心、医院、福利中心、中心绿地、商业、酒店办公、高档养老社区，具体划分如图1所示。在楼型配比设计中，设计师计划采用提高勒脚、筑台、错层、跌落、掉层、错迭六种方式，以此满足不同坡度场地的建设需要，如其中勒脚指的是将建筑勒脚提高到相同标高。为满足瑞凤城项目建筑方案设计需要，设计师还针对性开展了日照与土方分析，并以此明确了依山就势的山区建筑竖向设计方向，基于地势的台阶设计、围绕凹地的地下室设计，利用凸地的标志性建筑设计也由此得以明确。
图 1 瑞凤城项目功能分区设计
2.4健康疗养模块建筑设计
健康疗养模块的建筑设计以节地、师法自然、低碳、节能、可持续发展为基本理念，设计师希望由此开展的建筑设计能够较好服务于健康疗养区的构建，具体设计如下：（1）节地设计。围绕项目东北一隅进行设计，相对隔离小区其他部分，为打造自然屏障，设计师基于原有地形打造了景观系统，同时针对性开展了集约式设计，主导风向也在设计中得到了重点关注。（2）师法自然设计。设计在现有自然地形整合利用层面投入了高度关注，配合现代设计手法，保证了建筑设计能够较好服务于优美、和谐、养老养生环境的营造。（3）低碳、节能、可持续发展设计。为实现建筑的自然通风采光，设计充分利用了庭院、中庭、天井，为避免阳光直射，还针对性选用了遮阳构件。设计还采用了低流量节水设备、屋顶雨水收集装置，同时基于海绵城市理念为停车场、广场、人行道等区域设置了透水砖用于收集雨水，景观用水、绿化灌溉需求由此得到了较好满足。（4）设计要点。为保证建筑设计较好满足健康疗养模块需求，设计师必须关注老年群体需求，如私密性、社会交往性、可选择性、标准系统明确性、安全性、安全感、易操作性、可达性、适度的挑战性和刺激性、适度的声光环境、环境的连续性和熟悉性、细部尺度的适宜等。
在医疗区建筑设计中，设计师严格遵循了现代化医疗流程，因此采用了“枝状生长式空间”的平面设计，功能布局则结合了模块化设计理念，具体设计如图2所示。而在花园式医院的设计中，设计主要围绕自然、生态为基础，创造了“颐养型”景观，人工与天然和谐共融的花园式医院建筑由此完成。为保证建筑物的风格统一性，建筑立面设计重点关注了立面的连续性保持，并保证了沿街建筑与立面的风格一致，主要建筑元素为层叠的退台、柔美的曲线，现代和个性元素得到了较好体现；在养老养生区设计中，设计严格遵循了院落式布局和多层次景观体系设计理念，养老养生区因此被细分为四大功能分区，分别为公共活动区、托老所、护理院、养老院，同时还设计了依山傍水的多层次景观。建筑造型实现了传统与现代相结合，传统与现代相结合，错落有致、新颖独特的建筑形态由此形成。
图 2 模块化、“枝状生长式空间”的平面设计
2.5其他模块建筑设计
酒店办公模块建筑设计主要围绕度假酒店、目标性商业及精品小店、甲级写字楼、豪华SOHO大楼展开，且设计采用了节约用地、连续性、最优商业模式三方面策略。设计师采用了防止直接太阳传导热源的外墙保护、多种水景规划的环境冷却、透水地面铺装材料、景观和绿色植被屋顶系统、自然采光中庭空间等设计，设计效果图如图3所示；在养老社区模块建筑设计中，设计采用了养老社区模块，精细的设计、典雅细腻的品位属于其中关键，设计主要由高层养老建筑和三层养老别墅建筑组成。
图 3 酒店办公模块建筑设计效果图
结论：综上所述，城市综合体建筑方案设计需关注多方面因素影响，在此基础上，本文涉及的区位与场地分析、项目规划构思、健康疗养模块建筑设计等内容，则提供了可行性较高的设计路径，而为了更好满足城市综合体建设需要，建筑立面特征及建筑整体效果、功能定位和使用性质分析必须得到重点关注。
参考文献：
[1]谭惠云.新时期城市综合体建筑方案设计探究[J].四川建材,2019,45(03):43-44.
[2]吴双胜,曾科.城市建筑综合体设计分析[J].建材与装饰,2018(32):130-131.
[3]杨光泽,王丽.新时期城市综合体建筑方案设计[J].建材与装饰,2018(15):113-114.
论文作者:何一楠
论文发表刊物:《防护工程》2019年8期
论文发表时间:2019/7/30
标签：综合体论文; 城市论文; 建筑论文; 凤城论文; 方案设计论文; 项目论文; 建筑设计论文; 《防护工程》2019年8期论文;