摘要：由于人们对住房的质量要求越来越高，而渗漏问题往往是遭遇投诉较多的问题，可见房屋建筑施工中防渗漏施工技术的研究极为重要。防渗漏问题涉及到房屋建筑施工中的各个环节，这对现有的施工技术有一定考验。对于渗漏问题来说，要根据渗漏的实际情况以及渗漏的具体部位，采取合理的防渗漏措施，并从施工规范、施工技术以及施工材料等多方面入手，才能有效控制渗漏现象，才能提高房屋建筑施工整体质量。本文就重点围绕着房屋建筑工程项目施工建设中防渗漏施工技术手段的应用进行了简要的分析和论述。
关键词：房屋建筑施工；渗漏原因；防渗漏施工技术
随着现阶段人们生活水平的不断提升，其对于房屋建筑工程项目的要求也正在不断提升，尤其是对于以往比较常见的各类隐患问题来看，几乎已经达到了零容忍，因此，切实保障房屋建筑施工项目的整体施工效果也就显得极为必要。结合房屋建筑施工项目中防渗漏施工技术手段的操作应用来看，其需要首先明确当前造成房屋建筑工程项目渗漏问题产生的重要影响因素，并且详细把握好可能出现渗漏问题的各个关键区域，如此才能够较好提升其后续防渗漏施工技术应用的价值效果。
1房屋建筑渗漏的原因
1.1防渗漏材料的影响
房屋建筑工程项目的防渗漏效果还和具体的防渗漏材料存在着较为密切的联系，因此，如果在相应防渗漏处理中所用材料不符合于相关质量标准需求，难以达到较为理想渗漏防护效果的话，其威胁同样也是比较突出的。随着当前建筑行业市场复杂性的不断提升，相应的防渗漏材料也存在着较为明显良莠不齐问题，一旦在选择应用过程中存在着较多缺陷故障的话，最终也就很可能会导致相应防渗漏效果产生较大威胁。
1.2设计存在缺陷
对于现阶段我国房屋建筑工程项目中出现的渗漏问题来看，其受到设计方面的干扰和影响还是比较突出的，这种设计方面的影响和干扰主要就是指相应的设计方案没有能够达到防渗标准，在具体落实中也就很可能会导致其出现渗漏隐患，尤其是随着相应房屋建筑工程项目的长期应用，其防渗漏设计标准不合适的话，很可能会就会形成较为明显的渗漏隐患。
1.3施工建设中存在的问题
在房屋建设施工过程中，有的建筑企业在管理方面存在一定的问题，施工操作程序没有严格按照规范要求，建筑质量达不到施工标准，最终造成房屋出现渗漏等质量问题。有时为了赶工期，施工企业往往没有合理安排计划方案，施工作业完全没有按照计划进行，施工工序与流程也被随意改动，施工整体规范性不足，这就会影响到建筑结构的整体性。有的施工单位在技术水平方面有待提升，施工管理人员缺乏足够的专业技能，职业意识淡薄，在施工中难以保持严谨的态度，这就使得施工工艺无法与标准要求相符合。例如，在混凝土施工的过程中，混凝土中含有过多杂质，无法保证保浆时间，导致混凝土整体强度无法达到要求。在防水施工中，由于施工人员技术水平不高，在做防水时往往无法正确处理卷材的连接，一到夏季就会导致渗漏问题的发生。换言之，任何施工环节出现问题，整体工程防渗效果都会受到严重影响，因此在实际施工中必须避免所有因素来控制房屋渗漏问题，如此施工质量才能够得到强有力的保障。
2房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
2.1房屋建筑施工中厨卫防渗漏技术的应用
对渗漏现象来说，其在卫生间以及厨房的发生概率极高，因为这些地方，往往是住户用水较多的地方。在对厨卫进行施工过程中，当有管道要穿过楼板时，必须在相应的位置预留孔洞，该孔洞必须根据实际需要进行合理设计，不能过大，也不能过小。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆厨卫对套管的使用有一定的讲究，要求所有的供热管线必须使用套管，而排水管道可以不使用套管，这样可避免管道出现热胀冷缩，导致管道与楼板之间的间隙发生变化而发生渗漏的风险。此外，在厨卫施工过程中必须对所有管道连接处进行防渗漏处理，即涂刷防渗漏材料，确保管道之间的接头处或者连接处的严密性。只有在施工各个环节中做好相应的防水工作，才能有效地避免渗漏现象的发生。
2.2房屋建筑施工中门窗防渗漏施工技术的应用
门窗渗漏现象也时常在现实生活中出现，由于门窗与墙体之间的连接未能达到相关的技术要求，而出现裂缝，导致渗漏发生。因此，我们必须认真做好门窗防渗漏相关工作，杜绝门窗渗漏现象的发生。一般来说，门窗渗漏多是建筑材料质量达不到要求以及施工工艺操作不规范造成的，这是造成门窗渗漏的主要原因。一些施工单位为了降低施工成本，而去使用一些价格低廉的建筑材料，这些建筑材料往往在质量上存在问题，这对门窗施工的质量造成了很大影响。此外，某些施工单位为了缩短工期而偷工，未按相关施工技术要求及行业规范施工也是造成门窗渗漏的重要原因。为了防止门窗渗漏的发生，必须从这两个方面着手去施工，以保证门窗防渗漏施工技术的合理性。
2.3屋面结构防渗漏施工技术的应用
在房屋建筑工程项目的具体施工建设过程中，屋面结构方面的防渗漏需求是比较突出的，也是需要进行重点关注的核心区域所在。针对这种屋面结构方面的防渗漏施工技术手段落实，其需要首先从设计入手进行严格把关，促使相应屋面结构能够得到较为全面的防渗漏处理，避免在任何一个环节出现较大的隐患和漏洞，设计方案不仅仅要保障其相应设计工作的全面性，还需要促使相应设计标准能够满足于屋面结构防渗漏的基本需求，有效规范设计效果。另外，对于这种屋面结构方面的防渗漏施工技术手段应用来看，还需要重点围绕着相应防渗漏材料的选择进行严格控制，比如对于防水卷材的选择和应用就需要引起高度重视，加强对于卷材的严格把关，促使其能够具备理想的防渗漏效果，避免因为卷材自身的原因造成其防渗漏效果不佳。在具体屋面结构防渗漏技术操作落实过程中，还需要重点围绕着相应的操作规范性进行控制，比如对于防水卷材的粘贴，不仅仅要促使其具备理想的完整性效果，避免出现卷材粘贴不到位的区域，还需要确保卷材粘贴较为可靠牢固，避免出现一些缝隙或者是起鼓等问题。针对具体屋面结构方面的防渗漏施工结果进行养护验收处理也是必不可少的一个重要环节，其有助于发现其中可能存在的各类问题，并且及时进行修正。
2.4外墙结构防渗漏施工技术的应用
对于房屋建筑工程项目外墙结构而言，其同样也容易出现各类渗漏问题，这些渗漏问题的出现同样也需要采取较为理想的防渗漏技术手段进行优化控制。在外墙结构中落实防渗漏施工技术手段难度相对比较大，需要首先关注墙体结构的施工建设效果，避免在墙体结构的整体构建中出现较为明显的裂缝等缺陷隐患，进而也就能够较好提升其防渗漏效果。此外，相应外墙结构方面的防渗漏施工技术手段应用还需要重点从保温层结构的协调处理入手进行操作，避免保温层构建和防渗漏结构建设出现明显冲突和矛盾。当然，对于外墙方面的防渗漏体系施工落实同样也需要引起高度重视，规范各个方面的施工落实区域，促使其能够达到较为理想的全面性和可靠性效果。
3结语
综上所述，房屋建筑防渗漏施工对于保障房屋建筑使用功能及其安全有着重要的意义。我们必须针对此展开深入研究，分析其中问题产生的原因，提出有效的优化措施，增强房屋建筑防渗漏效果，提高房屋建筑质量，为推动建筑行业的发展提供强有力的支持。
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[4]杨闪闪，梁伟纲．房屋建筑防渗漏施工技术要点[J]．江西建材，2014.
论文作者:杨晓红
论文发表刊物:《基层建设》2017年第17期
论文发表时间:2017/10/24
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