摘要：在新时期，土木工程房建质量问题与人民群众生活息息相关，也是社会关注的热点内容。建筑工程质量管理是建筑企业的核心生命线，关系到建筑产业的长期可持续发展，也是企业对外进行竞争和拓展市场的核心武器。本文主要阐述在新时期土木工程房建质量管理的重要性以及质量管理的要点，探讨目前在房建 工程质量管理中所存在的问题，根据自身工程实践经验，提出房建质量监管的经验和方法，希望相关工程技术人员以借鉴和参考。
关键是：新时期；土木工程；房建工程；质量问题
1前言
建筑工程的质量在定义上可以有狭义与广义之分，广义的建筑工程质量主要是指建筑工程的实体质量，同时也指对塑造实体质量过程中所形成的工作质量；对于狭义的建筑工程质量来说，主要是指建筑工程的结构耐久性以及安全性，从综合因素对质量进行考虑。土木工程房建质量是重要的建筑指标，它将直接关系到人民群众的生命和财产安全，同时也是一个企业核心竞争能力，关系到建筑行业的长期健康可持续发展。在施工管理中，有效的房建工程质量管理措施能够起到质量屏障的作用，能够对不合理的施工行为进行规范，将破坏工程质量的因素扼杀在萌芽中，树立标准施工规范施工的思想意识，保障人民群众生命和财产安全。
2房建施工过程中质量管理的要点内容
建筑工程质量管理是建筑施工企业的生命线，它的作用效果将直接决定建筑产品的质量，是企业最重要的外部形象，同时也是企业经济利益的来源。随着建筑市场竞争日趋激烈，产品质量已经成为建筑施工企业获得市场份额立足建筑市场最重要武器，因此对于建筑工程的质量管理将决定企业日后的生存与发展。但是由于房建工程施工一般来说周期比较长，涉及到的专业和人员较多，施工作业面较为狭窄，立体交叉作业较多，基本为露天环境，受到多种因素的影响，同时由于施工技术的复杂性，使得施工工序较为繁杂，技术工序环环相扣，很容易受到各种因素的影响，造成一定的质量问题。面对如此复杂的系统性工程，只有对整个建筑施工工序环节进行全面科学的控制，才能够有效保证环境施工过程质量，增强建筑产品的质量可靠性。在进行房建施工过程中，对较容易出现质量问题的部位要进行重点的监控，严把质量关，同时结合企业自身的实际，制定详细的并且具有可操作性的质量保障措施。预先制定质量保障计划以及质量保障目标，按照目标要求，编制包含质量保障内容的施工组织设计文件，并且在施工组织设计文件中制定更为详细的质量保障的分战略以及分目标，将质量目标落实到每一个施工工序中。建筑工程施工环节繁杂，为了在规定的时间内有效完成质量保障目标，并且不影响工程的整体进度，必须要加强对土木房建质量问题的重视程度。房建工程质量管理主要有以下几点内容：第一，对于房建工程质量问题影响的因素比较多，由于房建工程普遍是露天作业，因此周围环境因素影响较多，再加上自身内在的因素，比如说施工材料以及施工设备的质量是否达标，所选用的施工技术是否符合建筑实际，建筑施工企业在管理上的合规性和合理性等等；第二，施工工序比较复杂，涉及的专业范围较广，立体交叉作业比较多，特别是房建工程有着比较多的隐蔽工程，如果在隐蔽工程质量监管中难以发现质量问题，等待验收之后，再出现问题很难进行修补，造成质量监管的被动。
3房建工程质量管理中所存在的问题
3.1监管机制不健全
在土木工程房建施工过程中，涉及到的质量参与方比较多，比如说项目的建设单位、项目设计单位、监理单位、项目施工单位、项目的勘察单位等等，如果某个项目参与方对于质量管理落实不到位，质量管理意识比较薄弱，可能会对整个房建工程质量管理大局造成影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在房建工程质量管理中，缺乏有效的监督机制以及制约机制，工程施工质量难以得到保障，质量监管没有落实责任制，目标分配不合理，资源分配上难以协调或者是在施工过程中没有严把材料以及设备质量关，对于施工组织设计以及技术设计方案审查不够严格，这些都说明对房建工程质量监管在制度上仍然存在缺失，将会导致整个工程质量的监管漏洞。
3.2施工过程中质量管理不够规范
房建工程质量管理主要的环节是施工过程，房建施工单位对自身职工在规范性操作上缺乏有效的考核机制，部分施工技术人员专业技术素养不达标，专业技能教育缺乏，也会导致房建施工质量难以得到有效保障。施工过程中所使用的材料和机械设备也将会直接影响到建筑工程质量。部分建筑施工企业为了眼前的经济利益，盲目压缩成本，在质量监管上存在较多的漏洞，威胁使用者生命和财产安全，也无法在建筑市场中获得长期性的竞争能力。
3.3行业之间的竞争缺乏规范性
由于我国城市化建设不断向前推进，建筑工程在数量以及规模上都呈现逐渐增长的趋势，建筑市场不断扩大，吸引了众多企业投身于建筑施工领域。原有的建筑市场竞争日趋激烈，部分企业为了追求利益，可能会出现恶性竞争的局面，企业的施工成本会不断的压低，只能采用低价中标的手段。在施工过程中偷工减料，或者是该有的质量保证措施不达标，依靠这些方法来取得经济收益，这是一种恶性循环。建筑产业升级必须要重视自身核心竞争能力的锻造，如果仅仅依靠压缩人工成本，设备成本以及材料成本来获得经济收益，必然对质量监管带来冲击，与企业长期发展的理念相违背。
4房建工程质量管理的对策研究
要想做好房建工程质量管理工作，首先要提升建筑单位施工技术人员技能水平。对于房建工程质量监管，要坚持全方位管理以及全过程管理相结合的手段。在技术人员心中树立质量第一，预防第一的质量管理原则，不断打造企业的核心竞争能力，在树立良好口碑的前提下追逐企业的经济利益。施工单位要打造一支技术素养高、责任意识强、技能经验丰富的质量管理队伍，借助于自身的质量管理经验，对整个施工进行指导。同时施工技术人员也应该严格按照国家标准规范流程进行施工作业。工人在进场施工作业前，要进行质量管理的培训，培训合格后才能够上工地作业。在进行每一道施工工序前，施工工长都要与质量监管人员对上一道工序进行仔细的检查，检查合格后才能够进行下一步工序，并且做好书面交接工作。在质量监管中要落实岗位责任制，同时建立健全奖惩与激励制度。对于质量管理制度进行深入和完善。一旦发生质量事故责任时，能够快速进行定位，找出事故出现的原因，并且定位责任人，促进迅速进行整改。
施工过程中也要重视对材料以及设备的质量检验，采购人员要按照设计要求寻找合适的材料以及设备型号，材料在运进施工现场前要严把质量关，除了进行抽样检测之外，对于一些较为重要的材料，还要送至第三方实验室进行检测，检测合格后才能够进场作业。机械设备要定期进行维修和保养，并且做好书面记录，一旦发现问题要及时修整，防止机械设备带病作业，引发质量事故。
5结束语
新时期在土木工程房建质量监管中仍然面临较多的挑战，因此需要综合考虑，提升施工技术人员，综合技能素质，建立健全工地质量监管机制，落实好质量责任制以及奖惩制度，严把材料和机械设备质量关，提升土木工程房建质量。
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论文作者:宋晓南
论文发表刊物:《城镇建设》2020年2月第5期
论文发表时间:2020/4/30
标签：质量论文; 建工论文; 质量管理论文; 土木工程论文; 作业论文; 质量问题论文; 建筑论文; 《城镇建设》2020年2月第5期论文;