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摘要：室内防水工程是建筑施工的重要一环，其质量的好坏直接影响到人们的日常生活、工作等；做好室内防水工程一方面是保证建筑质量、发挥建筑功用的要求，另一方面对于建筑工程技术的不断发展和人们生存环境的提高等具有重要的推动作用。本文通过从施工材料的把控、工艺流程的控制和成品保护及后续工序施工质量控制等方面对室内防水工程质量进行监控，探讨如何全面保证室内防水工程施工的质量、做好室内防水工作。
关键词：室内防水；工程施工；质量监控
室内防水工程施工的质量直接影响了防水工程的作用发挥和整个建筑物的使用效果，是房屋建筑中的一项重要内容。为规范建筑防水工程的发展、保证工程质量，现已有《建筑防水工程施工手册》、《住宅室内防水工程技术规范》、《建筑室内防水工程技术规程》、《建筑防水工程技术规程》等多项行业标准、规范、地方标准对防水工程建设的整体设计、工艺流程、技术要求和工程的质量验收等标准做出了明确规定。在探讨如何针对室内防水工程做好施工质量监控的问题时，还要在此基础上充分考虑到室内防水工程的特殊性；室内防水工程要注重建筑使用功能的发挥，人在相对封闭的空间内与建筑发生交互，室内防水在充分考虑人的需求的同时也要将人的活动对建筑的使用、消耗考虑在内。室内防水工程在内容上涵盖楼地面刚性防水层、防水基层、卷材或涂料防水层、管根防水、饰面层、墙面防水、顶板防水等多环节，在质量监控上要细致、科学、全面。
1．对防水材料的选用及进场严加把控，规范材料管理
室内防水工程质量不过关、出现渗漏水等问题常在地漏、穿楼板管道、穿墙管、墙面和地面的阴角等位置节点，根据不同用途、不同位置选择合适的防水材料。有针对性的设计选择防水材料至关重要，室内防水工程的重点是厨房、卫生间等上下水结构复杂、管道比较多的房间，有些建有高温浴室的卫生间就要选用耐高温和热老化性能良好的防水材料。配有室内游泳池或水池的休闲健身场所和住宅在选择防水材料上要将耐水性、环保性等作为重要指标，还考虑要有一定的耐腐烂、抗菌等方面的性能。所有的原材料要足够的安全、环保，对环境和人体均无不良影响，各项指标必须符合国家相关规定。可积极研发、应用聚合物水泥防水涂料、渗透结晶型防水材料、单组分聚氨脂防水涂膜等新型材料，将成本价格高、环境污染大的老的防水材料淘汰掉。
市场上防水材料种类繁多，性能各异，新产品层出不穷；同时，防水材料一般都是易燃、易爆物品，可用来堆放、处理防水材料的地方要求较高，这对材料采购进场和管理提出了更高的要求。针对室内防水工程施工质量的监控首先就是要对防水材料采购进场进行严格把控，规范对现场防水材料的管理，为整个工程的施工和质量做好基础保障性服务。
加强对所有防水材料采购进场的规范管理，可以从以下几个方面入手：一是建立自身的防水材料品牌库。选择优质、信誉好大型生产商达成战略上的合作关系；二是防水材料进场按规定复试。材料进场必须提供合格证、检验报告等质量证明文件，且按批次抽取复试，严格办理验收手续。三是防水材料存储管理。堆放防水材料的房间确保干燥、通风，卫生条件良好，并采取安全防护措施。同时，建立防水材料电子版的数据信息库，做好防水材料的出、入库管理，所有材料的进、出场都要就名称、规格、数量等信息做好登记，能够及时掌握材料的使用及需求情况，以做好调配、补充工作。
2．加强对施工现场工艺流程及技术标准的监控
室内防水工程施工的现场施工工艺流程和技术标准都有明确的行业规定，在施工程序的先后、材料选择的规格与数量等方面都要依据相关规定严格落实。选用不同材料对不同位置进行防水施工时都有专门的规定，需要综合考虑需做防水区域的特点和材料的性能特点等；在使用单组分聚氨脂防水材料对厨房、卫生间防水工程做涂膜防水的工艺流程如下：清理基层—基层处理—细部附加层施工—第一遍涂膜防水层—第二遍涂膜防水层—第三遍涂膜防水层—第一次蓄水试验—保护层、饰面层施工—第二次蓄水试验—工程质量验收。对于防水工程施工过程中可能会遇到的问题，尤其要有多种方案，并能对可能出现的提前拿出解决方案。室内防水工程中的厨卫防水系统工序繁杂、内容繁多，厨房、卫生间的用水量大且较频繁，如果防水工作做不好不仅影响使用而且对上、下用户都会产生不利影响和损失；针对厨卫等区域范围内管道复杂、预留管道洞口多且易出现渗漏通病的问题，可考虑采用新型的施工方法，在结构施工阶段一次性预埋成品防水套管。此种施工方法要求尺寸定位精准，施工时防止混凝土浇筑影响套管的精准度，做好套管预埋后的成品保护等。否则影响地漏、座便器等管口的安装。
预埋成品防水套管防渗漏效果明显，但施工要求高，难度大，不利于后期因功能、使用的改变需设计变更调整。可使用传统方法施工，改用预留洞口、后埋套管的方式，管道安装后，管道与套管间、管道与楼板间的缝隙用防水材料封堵的方式来解决。中国住房和城乡建设部于2013年颁布实行的《住宅室内防水工程技术规范》中对防水材料的性能和室内防水工程施工各环节的工艺流程和标准都做了详细规定，如下图为《规范》中对同层排水的地漏在防水构造上的工艺标准：
1-产品多通道地漏；2-下降的钢筋混凝土楼板基层上设防的防水层；3-设防房间装修面层下设防的防水层；4-密封膏；5-排水支管接至排水立管；6-旁通水平支管接至增设的独立泄水立管
图1 同层排水时的地漏防水构造
3．全面做好室内防水工程的成品保护和后续工序施工质量
室内防水工程施工质量监控工作贯穿防水工程施工的全过程，在工作环节上与整个建筑的工程设计和施工相衔接，其之后直接关系到整个工程的防水效果，影响人们居住、工作的品质。
为保证防水工程每一工序都达到预期的质量效果，施工过程中和施工后全面做好成品保护工作，厨房、卫生间做涂膜防水主要做好以下几方面：一是基层处理剂施工完成后，施工第一遍涂膜防水层前做好基层处理剂的成品保护工作，认真检查施工质量，严禁人为破坏。当作业人员施工第一遍涂膜防水层时，作业人员站立位置、材料及工具堆放位置等未能施工的地方采取如塑料薄膜、纸皮等对基层处理剂进行覆盖保护。二是每遍防水涂膜施工完后及时做好成品保护工作。涂膜防水层刚施工完未干透前，严禁人员进入防水施工区。施工后一遍的防水涂膜时同样需对前一遍的防水涂膜采取覆盖保护措施，确保已施工完成的防水层不被破坏。最后一遍防水涂膜施工完后经蓄水试验合格及时施工保护层。三是确保后续工序施工不得破坏防水层。不同的专业不同的工种在狭小的厨卫间等施工，管理人员针对不同的专业施工做好防水层成品保护的交底工作，以免如钻孔、凿洞、开槽等施工破坏防水层，若发现被破坏需及时采取修复措施，保证防水层达到应有的防水效果。
防水层施工完后后续工序的饰面砖（板）施工质量同样影响着防水工程质量，饰面砖（板）的设计、选材、施工工艺等对整体防水效果有重大影响。室内防水工程的饰面砖（板）施工质量主要体现在以下几个方面：一是地面饰面砖（板）的粘结层习惯性采用干硬性砂浆，容易造成渗漏现象，对防水工程有很大的危害。由于干硬性砂浆是松散的，会造成吸水、存水、窜水等现象，形成渗漏通道，向客厅、卧室、书房、走道等地方渗透，导致木地板、墙身、预埋的门套等发霉、腐烂，甚至通过楼板向下一层渗漏。因此，需确保饰面层的粘结层施工质量防止厨卫间等的水窜至其它地方，如粘结层材料改为聚合物砂浆或瓷砖胶来粘贴，可消除漏水隐患。二是墙面饰面砖（板）湿贴时与防水层的附着力不强造成防水层的破坏。湿贴时根据饰面层材料的不同选取粘结材料，还要考虑与防水层的相容性，否则会造成饰面砖（板）空鼓、脱落等质量危害，导致墙面防水层的破坏。厨卫间等室内墙面防水可选用弹性水泥做防水层，以达到饰面砖（板）的粘结材料与防水材料在热胀冷缩变形时同步作用，避免饰面层空鼓、脱落等。饰面层的粘结材料也可根据不同的饰面砖（板）选用专用的瓷砖胶，以增强附着力，保证饰面层的施工质量，确保防水层不被损坏。
4.结语
建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，其施工技术水平高低对建筑工程的使用功能及质量保障起着至关重要的作用。针对室内防水工程施工组织开展的工程质量监控工作在做好进场材料、施工质量、后续工序质量等方面工作的同时，还应对施工队伍的资质及现场工作人员的业务能力等做好监控，完善室内施工现场的制度建设和管理规章，确保整个室内防水工程工作有序开展。严格按照相关行业标准去执行，全面落实好室内防水工程的工期、造价、质量等，从而保证整体的工程质量；同时，可以从新材料的研发、施工技艺的创新等方面着手，对室内防水工程建设进行提高，充实完善防水工程市场的发展，全面做好建筑防水工程工作。
参考文献
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[4]邓天宇、张民苑.建筑装饰行业中的防水误区及通病防治.中国建筑防水，2010（18）：1-5.
论文作者:龚伟峰
论文发表刊物:《基层建设》2017年第18期
论文发表时间:2017/10/12
标签：防水层论文; 防水材料论文; 室内论文; 防水工程论文; 材料论文; 饰面论文; 工作论文; 《基层建设》2017年第18期论文;