佛山市锦源建筑工程有限公司 528200
摘要：近些年随着我国社会经济全面发展，工业化生产活动建设范围也在进一步扩大。在现代化各项生产活动机电设备是核心设备，在多行业、多领域具有重要应用价值。当前为了提升建筑机电设备应用性能，需要合理选用故障诊断以及维护保养方法。本文对建筑机电设备故障诊断以及维护保养方法进行探析，分析机电设备常见故障、进行诊断养护，旨在提升机电设备应用效率。
关键词：建筑机电设备；故障诊断；维护保养
机电设备正常情况下是指机械设备、电气自动化设备、电器设备等，在建筑中大多都是木工、土工、钢筋等施工机械与管道设备等，机电设备是能实现相应功能的成品机器。在社会现代化生产发展领域中，建筑行业具有重要推动作用，目前建筑中应用的各类机电设备种类和数量较多，在实际运行中，受到诸多因素影响会导致设备运行发生故障，对建筑施工生产活动稳定进行产生较大影响，还会诱发安全问题，所以强化设备诊断与维护保养具有较大必要性。
一、建筑机电设备故障诊断分析
（一）建筑机电设备常见故障
从当前各类建筑机电设备实际应用现状可知，机电设备故障问题较多，主要可以将其划分为机械故障、老化故障、损坏故障等。机械故障主要是其内部发生偏移、精度较差，加上电流电压不稳定导致的故障问题。在建筑机电设备长时间运行过程中设备会发生不同程度周期性磨损问题，此类问题难以避免。在设备正常运行过程中受到外部冲击作用以及破坏作用，会发生破坏故障。例如在当前建筑工程钻孔施工作业过程中要应用电动锯，施工人员要定期对锯条进行检修和更换，不然难以适应高质量施工要求。电动锯存放管理中要和水源保持最佳距离，避免进水导致设备应用短路的问题。在设备各项运行参数控制过程中要精确化控制，能依照项目工程施工建设基本要求设定设备运行速率，防止出现上述各项问题，导致设备发生故障[1]。
（二）机电设备常见故障诊断分析
现阶段在建筑机电设备故障诊断中可以应用的诊断方式较多，常见的主要有观察诊断、项目现场拆卸式诊断、智能化诊断。其中观察诊断也可称为经验式诊断，此类诊断方式应用较多，主要是对机电设备运行性能进行分析，整合设备运行变化特征，根据具体工作现状分析异常故障基本类型。比如机电一体化设备在正常作业过程中发出严重噪声，可以通过初步观察判定其轴承润焕以及齿轮啮合环节出现了问题。再对其采取针对性处理措施能有效解决问题。但是经验式诊断方式具有较大盲目性，不能精确判定故障发生情况与发生未知。施工现场拆卸式诊断方式是较为科学的诊断方式，此类方式是通过深入设备内部，掌握设备运行现状进行诊断，再结合实际要求选用闭路循环试验等进行诊断，获取的诊断结果科学性较高。例如设备在长时间运行中机械功率不足，究其原因可能是由于电阻过大问题所导致。所以当前施工技术人员要建立闭路电循环系统，在对电压值进行控制基础上，对输出电流值进行记录。与运行标准值进行对比，如果数值差异明显，可以判定系统导电结构存在老化问题，需要及时对其进行更换[2]。
智能诊断主要是系统记忆模糊诊断法，是当前应用价值较高的诊断方式。在设备中安装智能芯片，此芯片能对系统运行中相关参数进行手机，建立数学模型结构。和初定的故障模型进行有效对比，数据相似度较高的模型即是当前设备故障主要类型。以电动机为基础对象，收集钻速、温度、噪声等相关数据，组建标准模型，然后对各类故障参数进行分析，建立不同故障模型。模型数目较多，对提升后续诊断成效具有重要促进作用。各类模型建立收集结束之后，应用随机森林法和K近邻算法进行大规模高质量模拟，使得系统能有效识别多重故障，这样电动机设备发生故障之后，能在最短时间内快速匹配故障。
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二、建筑机电设备维护保养措施探析
（一）机电设备诶维护保养主要对象
机电设备维护保养中要结合设备基本运行情况对多个结构位置进行保养，不同构件应用重要性存在较大差异，所以在维护保养中要分层对待。建筑中的变压器在维护保养操作中需要对变压器外部结构以及内部组成构件进行保养维护，对各类会发生问题的构件拟定专用管道维护保养方案，将其应用到设备安装、应用、调试各个环节中。当前建筑中各类机电设备应用类别较多，针对建筑机电来说，常用的有切断机、搅拌机、冲孔机、抛光机、电动锯等。在维护保养中，需要对设备应用性质进行划分，结合应用原理对设备进行归类，便于技术人员对设备集中处置。
（二）机电设备维护保养基本方式
机电设备维护保养方式可以选取周期维护保养、重点维护保养、问题维护保养。其中重点维护保养就是对各类机电设备类型进行精细化划分，对设备常见的问题结构定期进行维护保养。周期性维护保养属于预防性维护，设备投入应用之前与之后要进行有效检修。周期维护保养是预防性保养措施，在设备投入应用之前与之后要进行检修。长期搁置设备可以适度延长检修期限，发现设备问题之后要及时进行处理。问题维护保养是较为传统的工作方式，此类方式主要是针对各类问题设备，当设备发生损坏、性能不稳定时，要进行针对性处理。结合设备后续运行，要做好重点维护保养以及周期维护保养[3]。
在建筑机电设备中变压器应用较多，在各类供电施工作业中广泛应用。比如在变压器维护保养中，设备购入之前，要依照应用要求拟定设备型号、额定电压、设备规格、电流电压等相关参数。然后从市场中正规渠道购入，在进入施工现场安装操作之前需要对设备进行核对，满足变压器各项规定参数要求。其次要对变压器绝缘外皮、外观、导线连接情况进行判定，确保没问题之后进行安装施工。安装操作过程中可以采取吊装施工方式，通过垂直起吊与垂直放置。在安装位置中，变压器距门80至100cm，和墙面相距70至80cm。在台架搭建过程中，台架立杆间距不能超出1.5m。应用三角形结构提升台架稳定性。安装活动结束之后要进行调试，借助调试掌握变压器基本运行性能，调试过程中掌握变压器基本运行性能，调试中要整合的参数较多。某型号变压器在标准运行状态下在50℃至75℃之间。如果变压器温度值较高，说明变压器内部电阻值较大，有可能存在锈蚀问题。
在调试过程中要分不同阶段进行，在第一阶段主要是空载调试，保持持续性运行30min之后对各项数据进行记录再关闭电源。第二阶段是半负载，达到负载要求50%，保持运行40至60分钟，对各项数据进行记录，关闭电源。第三阶段是高负载调试，达到负载值75%至80%要持续运行40至60min，记录数据。最后阶段要应用满负载调试，达到负载水平100%之后，保持运行40至60min，记录各项数据之后将电源关闭。完成不同环节调试操作之后，分析各项数据，将平均值与规定值进行对比，掌握差异数值。如果变压器能满足应用要求，持续应用，如果各项数据不能满足应用要求，需要摒弃。
结语
综合上述，要对建筑机电设备故障进行诊断与维护保养，掌握各项理论知识，对建筑机电设备类别进行划分，故障发生现状也存在较大差异，当前可以对故障发生情况进行现状诊断。通过各项智能化技术应用实现精准化判断。在保养方面需要整合容易发生损坏的构件。建立完善的保养制度，提升设备应用价值。
参考文献
[1]许小云.建筑机电设备故障诊断与维护保养方法探讨[J].安徽建筑，2018，24（4）：94-95.
[2]闫美佳.浅谈机电设备故障诊断技术研究[J].建筑工程技术与设计，2018（1）：1668.
[3]司委员.浅谈机电设备故障诊断及维修技术的应用[J].建筑工程技术与设计，2017（26）：67-67.
论文作者:岑志江
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年3期
论文发表时间:2019/5/31
标签：机电设备论文; 设备论文; 维护保养论文; 建筑论文; 故障论文; 变压器论文; 发生论文; 《建筑学研究前沿》2019年3期论文;