摘要：改革开放以来，随着我国城市建筑朝高层化、多功能化、大型化、地下化方向发展，住宅楼层的高度在不断增加。具有结构复杂而又多变，新技术、新工艺种类繁多、施工工期紧、施工作业面窄、工序间穿插交叉频繁等特点的高层建筑水暖施工，密切水暖与土建等各专业间的配套施工就显得十分必要。
关键词：高层建筑；水暖工程；质量控制；管理分析
1 当前高层建筑水暖施工中存在的问题
1.1 材料质量问题 对水暖工程材料、设备以及使用品没有按照现有标准进行质量鉴定，型号、规格、产品质量问题层出不穷。众所周知，建筑一旦投入使用后，水暖管材的更换将会十分费时、费力，不仅给住户带来诸多不便，同时也浪费财力和物力。遗憾的是，这种现象依然存在。在水暖工程主要材料、设备及制品使用中，没有严格按照国家或部颁发的现行标准进行材料的技术质量鉴定，有些工程的主材说明书中甚至没有标明其型号、规格、国家质量标准代号、出厂产品检验证明或代号等。和土建工程一样，水暖工程的材料问题十分突出，亟待解决。
1.2 给排水管安装问题 混凝土振捣及跑模露筋后敲凿整改，造成塑料管破坏；埋地管道铺设、排水管道坡度不符合规范要求，隐蔽工程验收不严格；除了加强施工过程中的质量控制，在施工完成之后应进行试验检测，在建筑工程竣工前，应对所有的污水干管、雨水干管等进行通球试验。
1.3 管道渗漏堵问题 管道的渗水、漏水、堵塞问题在建筑中极为普遍，长久以来难以治理，特别是住宅工程的水暖渗漏更为突出。究其原因主要有：不做承压管道设备试压、灌水试验，或不达标也不整改；管道过楼板套管随意埋设；立管穿越楼板的预留孔洞尺寸过大，堵孔未按规定操作；管道连接不符合工艺要求；水暖材料设备型号、规格不符，质量低劣；管道设计存在问题。渗漏、堵塞问题不仅是施工原因引起，设计中的粗心大意也往往是渗漏问题之源。
1.4 采暖管道安装问题 暖气系统常见的问题主要有采暖管道渗漏、局部立管散热器不热，其主要原因是：管件及阀门丝扣连接安装时，漏装衬垫、油麻，丝扣不紧或焊口有砂眼，材质差；试暖期间操作不当，因热胀冷缩压力增大造成管件、阀门衬垫处渗漏，或者系统运行期间突然停止，储存的水在温度过低时凝冻致使管道、管件、阀门、散热器开裂。
1.5 土建施工配合问题 由于各工种同时施工，在协调配合上出现问题，造成工作面拥挤，半成品出现损坏；技术交底不清，土建设时孔洞预留位置、大小不当，预埋不及时，混凝土浇筑时现场指挥不到位；土建施工是工程施工的核心，在水暖施工组织编制中需详细参考土建施工的进度，分析可能的工作进展，与土建工程师密切协作才能共同将工程做好。
2.高层建筑水暖工程的质量控制
2.1水暖施工的前期准备工作。
要想保证好水暖工程的施工质量就必须把好图纸会审关，图纸会审不仅是设计单位向施工单位技术交底、交待设计意图，还要对设计图中错误或出现漏、缺问题及早发现，以免造成返工，影响施工质量。图纸会审要分专业进行审图，逐项逐条进行研究，对于各个专业需要进行配套施工的部位在管洞预留，还要对施工后的美观等方面要认真研究，并做好纪录，严格按图施工。
2.2把好材料控制关
材料质量是工程质量的基础。所有建筑的参与都是由人，材料，施工技术，即劳动者，劳动资料，劳动工具组成的。进行高层建筑水暖施工的质量管理也必须从材料人手。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆要坚持“选好不选次”的原则，从管材、设备、管件等细节中切实抓好材料的进货、保管、验收、试验，待一切检验合格后按材料定额发给水暖班组使用。进场材料验收是材料采购程序最后一个关键工序，而材料进场验收的控制，也是工程施工前的最重要的一个环节。而片面强调资金运作上的困难、影响施工进度以及降低材料成本，使用不合格材料将给施工质量造成无法挽回的损失。杜绝不合格的材料用到工程上去，是搞好工程质量的前提。
2.3技术要求要严格
根据国家现行规范标准及建筑业已成型的工程经验，高层建筑水暖施工前应针对工程实际情况，制定严密的施工技术措施和质量管理措施，认真开展逐层进行的有实效性、针对性、指导性的技术交底工作，还要组织工人认真熟悉图纸，搞清设计意图、工程特点、材料要求。从给水、排水、卫生器具，采暖系统、通风空调等的安装技术要求人手，从技术管理上让劳动者形成高层建筑水暖工程科学施工，严谨施工的认识。认真贯彻执行国家的有关技术政策、施工规范规定、工艺标准等并认真落实。不仅做好施工日志和工程的预检，还要对隐检及各项施工试验记录。技术资料必须与工程同步进行，严禁伪造和后补现象。
2.4把好工序质量关
①严格遵守工艺规程。水暖安装工序，穿插在土建施工中去，同时要求土建施工也应给水暖安装创造必要的条件。②控制工序活动中的各种关联因素。在土建主体施工期间，除看好预埋配合外，有条件的给水管道，给水立管，排水立管，喷淋千管等，应跟随上去，以减轻后期压力。在砌筑抹灰期间。应先抹灰粉刷，在土建给出准确的抹灰厚度后，进行采暖立支管过墙、板套管的安装。③及时检验工序活动效果的质量。从水暖预留开始，到水暖安装，试压整个过程加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计与分析，及时掌握情况，保证土建与水暖工程的配合，避免返工现象。
2.5积极预防质量通病
措施要点如下；①建立质量管理体系，根据项目部安排，成立安装工程预留、预埋小组全面负责土建与安装工程的具体工作。②严格按照规范，操作规程，施工工艺，技术交底的规定进行施工或采用新工艺来保证质量。③从思想上予以高度重视，从设计、施工，监理等多方面制定切实、有效的措施加以预防。从工程的实际情况出发，针对套管，洞口、管道等预留预埋位置、标高不准确或忘记预留问题，安装工程室内排水管道经常堵塞等水暖质量通病问题。④制定落实成品保护措施，防止由于人为因素造成的质量问题。
2.6制定完善的质量管理制度，奖罚结合
公司明确质量管理组织机构，制定完善的质量管理制度，落实逐级负责、领导负责、部门负责和岗位负责的质量管理责任制，确定各级质量管理检查办法及评分标准，从机构和人员、教育培训、管理制度、监视和测量装置、物资采购、现场施工管理，施工技术管理，机械设备管理、工程质量评定及验收、质量检查、质量事故管理、工程创优、项目管理人员的质量管理责任制等方面加以规范。在制度上规范施工，避免质量问题的出现，这是控制高层建筑质量问题的有效途径。还要制定严格的奖惩措施，来激励操作者，提高操作者的主管能动性，有效避免操作失误，对于水暖施工而言，在隐蔽工程施工和后期的试压，通水通球，系统试运行中可以提高成功率。
2.7加强施工现场的质量检查，完善质量记录
建筑物的质量很大程度上是在施工过程中形成的，所以必须把质量控制的重点放在施工阶段加强施工现场的监督检查上，加大日常检查的力度和频次，在质量检查的点点滴滴中汇成摩天大楼的质量完美。在施工中要做到下班前各操作人员对产品进行一次认真的质量复合，发现不符合质量的产品，马上返修；下班后，由班组长和班组质量人员共同对产品质量进行相互验评，在互检时发现不符合规范要求的产品，应由原操作人员及时进行返修，如发现重大质量事故及时上报上级进行处理。
.结束语
高层建筑水暖施工质量的好坏对建筑的使用寿命、使用功能乃至城市形象都产生重要影响，相关施工单位应给予高度重视。所以，要确保高层建筑水暖工程的质量，必须严格执行高层建筑水暖施工的每个工作环节。相关人员要在深刻理解图纸的基础上，严格遵照技术流程来展开工作，从而全面提高高层建筑水暖工程质量，为住户营造一个舒适的居住环境。
参考文献
[1]庞立明.葛维民论高层建筑水暖施工的关键性技术[J].城市建设理论研究（电子版）2011（21）.
[2]刘建英 浅析高层建筑水暖施工的质量控制[期刊论文]-城市建设理论研究（电子版）2011（21）
论文作者:张奇,张洪磊,杨志强
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/29
标签：水暖论文; 质量论文; 工程论文; 土建论文; 材料论文; 高层建筑论文; 管道论文; 《建筑学研究前沿》2018年第27期论文;