摘要：随着社会经济的发展，人们的生活水平不断提高，对于自身的生活和居住环境也提出了更高的要求，推动了土建行业的发展和进步。在土建工程尤其是房屋土建的施工中，存在着一些质量通病，渗漏问题正是最为常见的问题之一，影响了房屋的居住环境和使用安全。因此，相关技术人员和施工人员应该充分重视起来，采取相应的防渗漏施工技术，有效解决房屋土建的渗漏问题，为居民提供更加舒适的住房环境。
关键词：土建施工；防水防渗；施工技术
1.土建工程中防水防渗施工的重要性
1.1防水防渗施工事关建筑功能的正常发挥
建筑中对建筑的防水防渗施工是其有效施工的重要环节，是避免建筑物受到浸蚀，确保其内部空间安全的辅助工程。有效高质的防水防渗施工不仅可以有效避免漏渗、浸水现象的出现，从而为建筑功能的正常发挥提供保障，还能很好的延续建筑的服务年限。
1.2防水防渗施工技术关系到建筑的质量与安全
防水工作的有效实现必须通过工人的施工才能真正实现，现阶段我国建筑的防水防渗施工多是依靠人力完成，施工易受到多方面因素的影响。据相关调查表明，建筑使用中的渗漏事故，材料因素占百分之二十二，设计因素占百分之十八，现场管理因素占百分之十五，而施工技术因素则占到百分之四十五，由此可见建筑的质量与安全主要受制于建筑的施工技术，增强对防水防渗施工技术的研究意义重大。
2.土建工程施工中造成渗漏的原因分析
2.1施工设计问题
根据相关统计数据显示，在将近45%的土建工程中，出现渗漏问题的原因是施工存在一定的问题和缺陷，没有对可能造成渗漏的原因进行全面分析，又或者在进行设计的过程中，存在马虎大意，敷衍了事的现象，没有充分考虑土建工程的防渗施工，对容易出现渗漏的位置设计不合理，从而使得渗漏问题成为建筑工程中的一种普遍现象。
2.2施工材料问题
在市场竞争日趋激烈的背景下，许多施工单位为了实现利益的最大化，节约施工成本，往往都会选择质量较差但是价格相对低廉的建筑材料，不仅会降低土建工程的防渗漏性能，还可能埋下严重的质量隐患最终影响建筑的使用安全。
2.3施工技术问题
目前，在土建工程的防渗漏施工中，存在两个技术层面的问题，一是施工技术相对落后，施工单位并没有重视对于相关技术人员的培养，施工人员对于先进的施工技术缺乏了解，无法有效应用，只能采用落后的施工工艺；二是施工人员在施工过程中，为了赶工期或者减少施工成本，对于防渗工程不够重视，如防水卷材的接缝处理效果差、没有涂刷相应的防水涂料、防水涂料涂刷遍数不够或者防水涂料不合格等，会在一定程度上降低工程的防渗效果。
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3.土建施工中防水防渗施工技术分析
3.1防水防渗方案设计
首先，在屋面的防水防渗漏施工规划中，主张选用建筑找坡的方法进行防水的规划，并且在屋面的女儿墙根部应当选用混凝土导墙的做法（导墙与屋面一起现浇），来使得全部构造对比合理，有利于防水防渗。而在防水材料的选用中则应当选用那些有合格证书的材料来进行施工，以确保后期不会因为材料的问题而影响工程施工的质量；其次，在外墙的防水防渗漏计划规划中，主张外墙防水材料选用那些保温节能型的材料，以此来满足修建规划需求。并且在墙与不同材质基体交接的地方最佳是加一层电焊网，以此来确保墙体不因二种材料线胀系数不同而产生裂缝。当然在进行墙体处理的时还需要对一些应力裂缝、伸缩缝等进行仔细处理，做到防水等等。
3.2按照标准选用新型防水防渗材料
近几年，科学技术不断地向前发展，在建筑施工当中防渗防漏的材料也有了很大程度的改进。如今在建筑材料市场中防渗漏的材料越来越多，如以高分子形式出现的卷材，密封性比较强的物料以及一些用来堵漏的物料，如水泥基渗透结晶型防水涂料、聚氨酯防水涂料等，都是比较好的防渗漏材料。对于如此多的新型材料，建筑商应学会对不同物料进行选择，根据所建设建筑的需要选用合适的物料。此外，在对防水防漏物料进行选择的过程中，应对物料的性能有一定的掌握。物资部的工作人员应该根据建筑所需要的厚度对物料进行合理的规划选择，按照建筑行业的规范，以确保防水防漏物料能够有效的发挥其功效。
3.3土建施工中的防水防渗施工技术
3.3.1屋面防水防渗施工技术
在建筑屋面防水防渗施工中，施工单位需要选择合适的防水材料，从源头上增强建筑屋面防水效果。例如施工单位可以选用PVC防水卷材为建筑屋面的防水材料，其主要原料是聚氯乙烯树脂，优点是耐腐蚀、耐高底温、延伸率好、热熔性及抗拉强度高、防水性能好、抗老化和使用年限长等，可以有效解决防水卷材因温差作用出现的变形问题。同时，在建筑屋面防水卷材接缝处的处理方面，施工单位可以采取热熔合法施工，避免建筑屋面刚性防水层和柔性防水层之间因为变形产生的裂缝，进一步提高建筑屋面防水防渗功能。
3.3.2外墙防水防渗施工技术
在建筑外墙防水防渗施工中，施工单位需要依据建筑外墙渗漏的情况，采取如下措施：清除脚手架孔洞中的砂浆，然后以含10%膨胀剂的水泥砂浆对其进行密实填充。如果孔洞较深，需要使用分层嵌补方法，保证每层的厚度≤8mm；填充处理墙体裂缝时，需要清除其表面的灰尘与杂物，然后用水泥浆填堵，直到墙体裂缝完全密实为止；在对窗台施工时，灰需要抹在窗框下口，砌体的灰缝需要密实，如果窗台没有遮阳板，施工时需要做滴水线；施工时，墙边阳台板的灌缝需要比板面低20mm，并以柔性防水密封膏对其进行密封，以避免出现阳台漏水的情况；在找平层施工中，需要做好拉坡度线处理，并清洁板面，然后涂刷素水泥浆，再以混凝土找平。施工结束24h后，对找平层进行洒水养护处理。
3.3.3地下室防水防渗施工技术
①防水层施工
就调配好的混合涂料，用刮板或滚刷均匀的涂刷在基层上，一般需要涂刷3-4遍，由于防水层涂抹合格标准是不小于2mm，所以在每一遍涂刷的时候对涂料用量有着严格的规定，一般是平面基层0.8~1.0kg/m2，对立基层为0.5~0.6kg/m2。
②隔离层和保护层
在涂刷了防水涂料之后，需要对防水层做一定的保护和隔离，这也是为了让防水层的防水效果更为持久耐用。一般对平面基层应在上面均匀的撒上一层细砂，作为隔离层。
而之后应用机器在细砂隔离层上浇筑细石混凝土做刚性保护层。在施工的时候，应注意浇筑时对防水层的破坏，如果在施工的时候对防水层造成了破坏，需及时用聚氯酯混合料修复。
结束语：总之，我国的经济水平不断提高，对土建行业的需求也是越来越大。而做好防水防渗工作不但是对建筑质量的保证，更是对人们生命财产安全负责。想要真正提高防水防渗施工技术，就需要找出渗漏的具体原因，针对具体情况具体分析，做出合理的防水防渗施工方案，并提高其施工技术，以确保防水防渗施工的有效进行。
参考文献
[1]李昌海，周涛.土建施工过程中防水防渗技术的探析[J].房地产导刊.2015.
[2]范恩新.基于土建施工中防水防渗施工技术分析[J].建筑工程技术与设计.2016.
[3]陈树文.防水防渗施工技术在地下室施工中的应用探析[J].江西建材.2014.
论文作者:梁志
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第11期
论文发表时间:2018/9/5
标签：防渗论文; 土建论文; 建筑论文; 施工技术论文; 屋面论文; 防水层论文; 物料论文; 《建筑学研究前沿》2018年第11期论文;