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摘要：随着城市化的发展，人们对住房要求越来越高，房屋质量保证是建筑的最基本需求，防水防渗是其中不可忽视的一项工作。现如今建筑施工中出现最普遍的质量问题就是来自房屋漏水，每天面对房屋漏水困扰的用户不计其数。或是因为房屋施工过程中本身技术的问题，或是因为房屋住时间太久，年久失修导致的现象。当遇到天气不好下雨的情况时，房顶漏水总是给人们的生活带来极大的不便。因此，做好防水防渗工作，避免日后生活的困扰是每个住户的心声。现今建筑学家也针对防水防渗技术进行深入的研究，这是关乎人民幸福生活的大事，下面将从分析建筑施工中漏水原因，给出针对性的防水防渗技术办法。鉴于此，本文对建筑施工中防水防渗施工技术进行分析，以供参考。
关键词：房屋渗漏水；漏水点；防水防渗技术
中图分类号：TU761 文献标识码：A
引言
建筑漏水是最直接反应建筑质量的体现，不仅给居民带来不便，如果漏水过于严重，带来的后果甚至会涉及安全方面，导致建筑变成危险设施。防水防渗是用户的基本需求，也是建筑工作者完成建筑施工的必要流程。建筑工作者需要做的是尽一切可能完善此项目，从建筑材料开始严格把关，根据实际建筑房型设计出最科学的防水系统，并在施工中关注每一个细小的作业，做到为住户提供最满意的住房条件。如果出现漏水情况也要及时进行补救措施，根据实际漏水情况，给出切实可行的解决方案，补修加固防水层，增加建筑物防水、防渗透的能力，提高使用年限，保证安全到位。总之，防水防渗质量到位，才能促进建筑行业的发展。
1防水防渗技术在建筑施工中应用的重要性
建筑工程建设中出现渗漏现象，如果没有采取合理的方式对渗漏现象进行处理，这会对建筑工程的最终应用效果，以及应用寿命产生不良影响。同时，建筑工程如果出现渗漏现象，一方面会对人们的生活质量造成不良影响，另一方面也会对建筑工程的整体美观性产生不良影响。而建筑工程施工前，若为采取有效措施对建筑工程的渗漏情况进行预防，从本质上提升建筑工程整体结构的抗渗透性，会对建筑工程后期的应用年限造成阻碍，还会导致工程在后期应用出现问题后的维护费用，提高工程的整体成本。房屋工程在应用期间如果出现渗漏，会对楼下的邻居的生活造成影响，会导致卫生间、厨房无法正常使用，同时，还会导致天花板变样，情况严重时会导致建筑中的电路发生短路，影响人们正常生活。此外，墙体在吸收了部分水分后，墙面将会受潮，会破坏墙体的整体稳定性，这不仅会影响建筑墙体的整体美观性，而且会降低房屋建筑的应用寿命。
2防水防渗施工技术在建筑工程施工中应用的作用
防水防渗技术作为建筑工程施工中常见的技术方式，如果在建筑施工过程中应用了低质量的建筑材料，那么在工程投入使用后，就会出现多种不同类型的问题。与此同时，建筑材料与整体建筑工程的结构之间有着密切的联系，如果材料质量较低，那么就会导致结构出现不同程度的裂缝，进而引发工程项目渗水问题，严重降低建筑工程的使用周期。为了解决建筑工程渗水问题，应用必要的防渗防水技术至关重要。在建筑工程施工应用防水防渗技术过程中，首先应该根据施工现场情况，先对整个工程的施工情况做出详细的设计，促使防水防渗施工技术应用具备较高的合理性以及科学性，从而才能促使整体工程效率不断提高的同时，为整体建筑质量的提高打下坚实的基础.。
3施工中渗漏的原因
3.1最源头的问题是材料本身
建筑单位为了减少建筑成本，在购买材料时以次充好，一味地选择价格低的。然而这些材料的质量根本不满足建筑施工的要求，防水效果极差，从而导致漏水现象频发。
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3.2施工不当造成房屋漏水的情况
工作人员需要根据自己本身的能力找自己能胜任的建筑项目，坚决抵制力所不能及的行为，没有接触过的有难度的项目尽量不要硬做。建筑工人需要进行严格的训练，要完全熟悉防水工作的流程，牢牢掌握施工的技术才能上岗。基本的房屋漏水情况出现的原因就是上述三点，但具体部分的情况下面具体分析和避免。
4常见的渗漏部位以及相应的防水措施
4.1厕所浴室漏水
厕所和浴室是用水最多的地方，那里缠绕着很多用水管道，也是漏水现象频发的主要地带。主要漏水的原因就是管道损坏，水从破裂的管道流出来，渗透到房屋内部。应对策略首先是选择耐用的水管，在进行装修买材料时质量这一关尤其重要，先进行试验看水管的耐用性，然后再进行安装。安装一定要小心，搞清楚各个水管的位置和作用。在各个管道的接缝处理时更是要符合质量的要求，规范施工行为。如不是管道破损造成的漏水，就需要考虑嵌缝材料及防水涂层被拉裂或者被拉离黏结面。需要做的是先把漏水的地方彻底清理好，再用防水涂料进行接下来的处理。
4.2地下室防水防渗技术
地下室防水处理期间，应当做好防水涂层处理，若对穿墙管道涂刷防锈层。此外，地下室中的混凝土浇筑后会直接暴露在空气中，受水分影响，结构容易受到破坏，因此，日常作业中，要做好相应的防护工作，控制好养护温度，以免混凝土内外温差过大，引起裂缝，导致建筑工程出现渗水情况。
4.3防水防渗施工方案的设计要合理
施工方案的确定是我们进行防水防渗施工的前提和基础，只有具备科学合理的施工方案才能够为我们下一步的具体执行提供明确的指引。相反，如果施工方案在设计的过程中就存在着明显的缺陷的话，那么我们按照这种方案进行施工建设也不会取得良好的效果，所以，我们在设计施工方案时一定要慎重，尤其是针对上述容易出现渗漏问题的区域要进行科学的合理的规划设计。不能草率决定而耽误设计前选材所花费的人力财力。
4.4防止地下室发生渗漏的施工技术
引发地下室部分渗水的原因，主要就是因为墙体连接部分渗漏问题所导致的。对于地下室部分来说，其四周有的较多的承重墙，如果施工人员没有对承重墙部分进行维护，那么当墙体无法承受到外界的重大压力时，墙体就会出现不同程度的变形，最终引发渗水现象。基于此，在地下室渗漏施工过程中，首先，施工人员应该先对墙体连接部分进行必要的填充，利用具有较好防湿效果的材料，同时也应该选择渗透性比较好的混凝土材料，控制好其搅拌的时间，促使搅拌效果具备较高的均匀性。在实际施工过程中，施工人员一旦发现渗漏现象，那么应该立即停止施工，借助止水带，对渗漏部分进行加固操作，促使地下室的承重墙更具安全性。
结束语
在经济等方面不断发展的时代背景下，我国建筑行业也得到了极速发展，随着越来越多的工程项目建设，人们对质量又提高了要求。为此，在建筑工程施工过程中，为了确保工程的质量，就必须把控好各个环节的施工工作。根据实际调查情况显示，我国建筑工程在投入使用后，其质量问题较多，其中最为典型的就是渗水问题，不仅降低了工程的质量，而且还会给人们的居住安全带来威胁。基于此，为了解决建筑工程渗水问题，加强对建筑施工中防水防渗施工技术的研究至关重要。
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论文作者:陈丽敏
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年11期
论文发表时间:2019/8/27
标签：防渗论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 建筑施工论文; 施工技术论文; 情况论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2019年11期论文;