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摘要：工程造价是工程管理的重要内容，随着工业与民用建筑工程的增多，工程造价的控制越来越重要。随着可持续发展的深入推进，在工程建设中人们对节能环保技术的应用提出了更高的要求，造价控制与节能环保逐步成为工业与民用建筑工程的管理重点，以提高工程的经济社会效益，提升工业与民用建筑的实际价值。本文从工业与民用建筑造价成本分析的重要性出发，分析了造价控制存在的问题、节能环保技术应用的具体表现等相关内容，有利于提升工业与民用建筑的经济性、环保性。
关键词：工业与民用建筑；造价控制；节能环保
近年来，随着我国城市化进程的加快，工业与民用建筑逐步成为建筑工程的主要形式，对城市建设与发展起到了重要的作用。而人们生活水平的提高使得其对于工业与民用建筑的实用性、功能性等提出了更高的要求，以满足人们多方面的需求，保障建筑工程的整体效益。在工程建设中，造价控制与节能环保是工程管理的重要内容，有利于提升工程的经济社会效益，促进建筑行业的可持续发展，帮助建筑工程单位在激烈的市场竞争中赢得优势地位，因此，造价控制与节能环保具有深远的现实意义。
1工业与民用建筑造价成本分析的重要性
市场经济的开放性，使得建筑行业面临着越来越激烈的竞争，尤其是在工业与民用建筑中，各种新技术的采用，提升了建筑工程的整体质量。我国工业与民用建筑虽然经历了漫长的发展时期，但是其在发展中依然存在一系列的问题，比如造价管理与控制不足、节能环保意识不强等，严重制约了建筑行业的发展水平。而造价控制与节能环保在工业与民用建筑中的应用可以大大使得工程满足人们各方面的实际需求，进而使得工程的效益大大提高，为人们生产生活带来极大的便利，因此，工业与民用建筑中，造价控制具有必要性与重要性。
2工业与民用建筑工程造价控制问题
2.1人力资源管控问题
工业与民用建筑工程中，由于工程规模大、周期长，因此，工程中包含的人员较多，这就要求在工程管理中要重视人力资源的管控。劳务费是工程造价控制的重点与难点，直接影响着工程的整体效益。我国工业与民用建筑中人员施工水平参差不齐，因而加大了造价管理的难度。
2.2合同规范性低下
工业与民用建筑工程施工中，合同的规范性直接影响着工程质量与进度控制的实际效果，由于合同中所包含的内容繁杂，一旦对其中的某项内容管控不到位，就会影响其造价控制的实际效果。工程建设单位等需要在工程建设中，结合工程规模、类型等各方面的特点，对合同条款中的内容等进行详细把控，保障合同的规范性与公平性，使得其可以保障工程双方的利益，使得合同可以对工期、投资等进行约束，避免在施工过程中工程资源的浪费等现象。
3工业与民用建筑开展绿色节能的重要性
3.1缓解能源紧张现象
近年来，随着国家对可持续发展的重视，我国工业与民用建筑中对于节能环保的重视程度越来越高。传统的工业与民用建筑工程施工中，对于建筑材料、资源等的浪费较为严重，降低了工程效益，比如在工程施工中会大量使用混凝土、木材等工程资源，这些材料在使用数量、用法等方面没有相关的制度要求，因此，造成了极大的浪费，不利于工程造价的管理与控制，且不符合节能环保的理念。另一方面，传统的施工过程中，工程污染问题极为严重，对于工程区域周围人们的生产生活产生了极为不利的影响，而节能环保技术的应用可以大大减少建筑垃圾的产生，保证了工程的环保效益与社会效益。另外，新型的节能环保技术的应用还可以大大提高工程的效率，缩短施工时间，减少工程消耗，达到工程造价控制的良好效果，实现绿色施工，提升工业与民用建筑工程的整体效益。
3.2提高建筑质量
在工业与民用工程施工中，节能环保理念与技术的应用可以大大提高建筑工程的整体质量。具体来说，节能环保理念要求在工程建设的过程中，对于相应的施工环节，尽量采用节能环保技术，实现建筑工程资源的合理利用，提升工程资源的利用率，创造良好的经济效益。节能环保在工业与民用建筑中的应用，可以使得建筑工程单位可以根据工程的实际特点，制定相应的施工方案，选用科学的施工技术，合理利用环保材料等，实现建筑设计、施工方案等的优化，这一系列的措施都能够提高工程的质量，提升工程的效益，进而使得工程的功能等满足人们各方面的需求。节能环保技术的应用从宏观上来讲可以实现国家节能减排的目标，从微观上来讲可以降低工程单位的资金投入，实现资源的合理利用等，提升了工程的整体效益，因此，工业与民用建筑中节能环保理念与技术的推广具有重要的现实意义。
4工业与民用建筑工程的造价控制以及节能环保措施
4.1节能建筑造价管理思想
工业与民用建筑工程施工中，建筑工程单位要提高其工程效益，使得工程施工可以达到最理想的效果，就必须在施工过程中重视成本管理，对于工程资源等加以合理利用，使得工程施工可以满足人们各方面的使用需求。在实际的造价控制中，要遵循节能建筑造价管理的思想，使得在施工中可以对各种工程资源等加以科学利用，避免在施工中出现工程材料等的浪费现象，提高工业与民用建筑工程的实用性、环保性、经济性。
4.2建筑节能经济化
在工程建设领域，节能建筑设施与普通的建筑设施之间存在着明显的区别，与普通建筑设施相比，节能建筑的投资建设费用高、工程投入大，因此，成本较一般的建筑高。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆随着经济社会的发展，人们对建筑工程提出了更高的要求，要求工程需要更具环保性与经济性，在这种背景下，人们常常在建筑的选择上，选择那些舒适感更高、节能性更好的建筑。因此，在工业与民用建筑的造价控制上，要保证建筑节能的经济化，以提升建筑的整体效益。
4.3提升造价控制的专业性
随着近年来可持续发展的深入推进，在建筑工程领域，人们越来越关注建筑行业的绿色发展，在工程建设中，节能环保的理念深入人心，各种新型的节能技术、材料等被广泛地应用于工程建设中，满足了人们多方面的要求。在此背景下，我国建筑材料市场等进入了新的发展时期，材料市场中节能环保材料的种类多、数量大，满足了工程建设的各种环保要求，这些材料的使用使得工业与民用建筑工程的整体效益大大提高，提升了其施工效果。另外，节能材料与技术的应用还可以大大提高工程的整体水平，降低了传统施工模式下的成本消耗，管理制度等的完善还保证了工程施工的进度与质量，因此，提升了其造价管理的实际效果，保证了工程建设的顺利进行。近年来，我国资源能源问题极为严重，其消耗问题使得我国面临着极大的威胁，因此，国家积极推行各个行业的可持续发展，尤其是在建筑工程领域，节能环保技术的应用具有普遍性与现实意义，推动了建筑行业的可持续发展。因此，在工业与民用建筑中，要不断提升造价控制的专业性，以保证工程的经济社会效益。
4.4注重建筑成本管理
工业与民用建筑的成本一般包含了建设成本与运营维护成本两部分，因此，要提升工程造价控制的实际效果，就需要从这两个方面着手，从成本管理的角度，进行造价控制，积极利用节能环保的理念与技术，保证其造价管理的整体水平。近年来，国家对于建筑行业中的节能环保技术等加大了政策扶持力度，为节能环保、造价控制等提供了良好的政策支持，使得其在工程建设中能够积极落实相关的制度，保证各项造价控制制度的执行与落实。
5强化工民建施工中绿色节能环保的有效措施
5.1外墙保温技术
外墙保温技术是工业与民用建筑施工中应用较为普遍的技术，作为一种新型的节能技术，主要解决的是建筑外围墙体与内部墙体之间的节能与保温问题。由于墙体在工业与民用建筑工程中所占的比重较大，因此，只要在施工中将墙体的损耗等控制在合理的范围内，就可以起到良好的节能效果。墙体节能包含了内保温与外保温两种，前者主要是在墙体的内部添加相应的保温材料，延缓室内温度的散失速度，减小外部温度对内部温度的影响，使得其能够起到保温效果。外保温技术主要是在墙体施工过程中，采用一定的固定方式将保温材料固定在墙体中，比如粘结施工等，可以使得保温材料发挥其作用，增加墙体本身的热阻值。另外，在墙体外保温过程中，还需要做好相应的防水、密封等处理，避免极端天气等对保温材料的破坏等，保持保温材料的良好性能。
5.2房顶隔热设计
在工业与民用建筑工程施工中，为了有效控制工程造价，并起到节能环保的效果，可以充分利用自然资源等，提升资源的利用价值。比如在工业与民用建筑施工中，有些工程受到地理条件等的限制，使得其在使用中受到太阳直射的影响，在这种情况下，就需要做好屋顶的隔热设计，从而为人们生产生活创造一个相对舒适的环境与条件。随着技术的进步，在屋顶的隔热设计中，常常在屋顶中设置相应的隔热或者保温实施，在这种设计下，既可以起到节能降耗的目的，又可以保证工程的整体质量。传统的工程施工中，屋顶施工一般采用的是混凝土浇筑施工的方式，由于混凝土的性能较为特殊，其具有极强的冷热传导性质，这就使得其在屋顶保温方面的效果极差，在这样的借助结构下，在冬季，建筑屋顶无法抵御外部的寒冷天气，而夏季，又承受着极端的高温环境。因此，在现代工程施工中，屋顶的隔热保温设计具有必要性，通过在屋顶设置保温与隔热层，可以提升建筑工程的实用价值，保证建筑功能的完善性，降低温度调节的消耗，是符合可持续发展的重要施工方式。
5.3太阳能技术
近年来，随着建筑领域对节能环保理念的重视，各种新技术、新材料等被广泛地应用于工程建设中，比如太阳能资源在建筑工程中的应用。具体来说，太阳能资源可以被转化为热能、电能等，进而在建筑工程中发挥巨大的作用。在屋顶安装相关的太阳能设施，可以实现太阳能资源的转化，借助于太阳能向热能的转化，可以实现水循环，另外，该种设计还可以减少屋面对于太阳能量的吸收。工业与民用建筑使用中，新型节能技术的应用存在一定的应用限制，对于国外一些先进的节能技术的应用等受到资金、技术等的限制，因此，其节能环保的实施效果有限。
工业与民用建筑中，造价控制与节能环保理念的应用主要是为了在施工中减少工程资源的消耗，比如在采暖施工中，可以充分利用自然资源来进行施工，我国北方在采暖设计中，充分利用了太阳能资源，达到了良好的保温效果，并且这种采暖设施操作简单便捷，环境污染小，实现了资源的重复利用。工业与民用建筑施工中，空调制冷系统的完善等也实现了对太阳能资源的合理利用，提升了工程效益。
结束语
工业与民用建筑工程施工中，工程资源的消耗极大，因此，造价控制与节能环保技术的应用具有必要性与紧迫性。在工程建设中，需要结合工程的实际特点，科学选用节能环保技术，制定切实可行的造价控制策略，在施工过程中遵循相关的标准，减少工程资源的消耗，实现工程进度、质量与成本的有效控制，提升工程效益。
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论文作者:李东伟
论文发表刊物:《房地产世界》2019年3期
论文发表时间:2019/8/2
标签：节能论文; 工程论文; 民用建筑论文; 工业论文; 造价论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 《房地产世界》2019年3期论文;