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摘要：装饰工程造价在整个建筑工程中所占的比例越来越大，有的装饰工程的造价已经超过了建筑本身的价值，所以，工程造价在装饰工程中的作用也越来越大。总结了装饰工程中工程造价的特点、现状和存在的问题，并有针对性地提出动态管理意见和改进措施。
关键词：工程造价、装饰工程、动态管理、工程价值
一、前言
随着国民经济的发展，人们的物质生活水平也在不断提高，对各方面的要求也越来越高。装饰工程的市场份额也越来越大，高等住宅或商业建筑的装饰工程造价已经远远超过了建筑本身的价值。造价管理是一个十分复杂的过程，在保证装饰工程整体质量的前提下，如何在整个装饰工程的过程中对工程造价进行动态、有效管理成为了装饰工程中的重要课题。
二、装饰工程造价的特点
1、装饰要求不同导致工程造价成本不同
建筑存在的目的是为了最大可能地满足人们的居住要求，所以，尽管建筑技术有了很大的发展，但是，建筑本身的主体架构还是基本相同的，装饰工程是不同的。
2、工艺、质量要求的不同造成人工成本的不同
不同的施工工艺、质量要求，人工成本也不相同，以磁砖地面铺贴为例，湿贴磁砖与干硬性水泥砂浆铺贴、或是专业粘结剂粘贴地砖的人工价格都是不相同的，普通拼贴与拼花铺贴的人工价格也是不同的，拼花的人工价格高些，相同铺贴内容，铺贴质量好点的，人工价格也会好些。
3、装修内容繁多，分类计算造价
装饰工程内容的繁多造成装饰工程造价所包括的内容也多，装饰工程通常包含基础装修，管线敷设、开关插座面板、灯具、洁具、卫浴五金等，通常我们把这些称之为硬装，还包括成品家具、厨房配套用品，沙发、窗帘等软装项目，不同内容计量方法有不同，所以做装修造价时，我们也要分类计算造价。可以按专业分类，如装修造价、水电造价；也可以按承包方式分类，分为基础装修造价、专业分包部分。
4、受原土建结构的影响
装饰工程都是在原有土建工程的基础上完成装修内容的，所以虽然大多装修是室内装修，受气候影响较小，但受到原土建结构的影响，装修布局、布置、采光、水电等都受到原结构包括原线路等的影响，设计或是施工前都需要对原土建结构和水电系统图纸进行研究，尽可能减少因此带来的损失或是反复施工的造价损失。该预埋的一定在结构施工时一步到位。
5、装饰材料各异造成工程造价的不确定性
近几年，由于装饰材料市场潜力巨大、利润丰厚，获得了迅猛的发展。作为装饰市场重要组成部分的装饰材料，其种类繁多，使得对原材料的估价变得很困难，再加上不同用户的需求是不同的，所以，造成了装饰工程中工程造价的不确定性，增加了装饰工程中工程造价的管理难度。因客户对装修效果的要求，对装修材料的档次要求也不一样，档次稍高点的装修工程造价往往超过土建工程。
6、施工难度与工期的差异
在不同的装饰工程中，客户的需求也是不同的，工期也是不固定的，比如有的业主要求全部施工，那么工期就相对长一些，而有的业主只要求做某一部分的工程，工期就相对短一些。由于大部分装饰工程是在室内，所以，不能使用大型机械装备，大部分只能人工施工，这就增加了施工难度。以上两点导致了装饰工程造价的不确定性并直接增加了工程造价。
7、取材多样性，用量杂碎，造成装修材料价格偏高。
装修材料五花八门，包括新材料不断出现，但实际施工时，一个装修工程虽然使用材料品种较多，但用量较小，价格很难理想化，这也是造成装修材料价格偏高的因素之一。
三、工程造价在装饰工程中的动态管理
1、统一管理建筑工程和装饰工程
由于装饰工程多是在建筑工程结束以后才进入现场施工，所以，存在装饰工程施工与建筑工程施工脱节的问题。这种脱节在装饰施工过程中表现得很明显，如果在建筑施工时不考虑后期装饰，会给装饰工程增加负担，而装饰工程时的施工不科学，又为会建筑埋下安全隐患。因此，在规划工程时，要将建筑工程与装饰工程结合在一起，协调建筑工程与装饰工程的施工，合理地控制工程造价。
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2、调控装饰工程材料价格
由于装饰工程具有特殊性和装饰材料市场的迅猛发展，因此，要加大对不同装饰原材料价格的调控，使其在一个相对合理的范围内波动。因为原材料更新换代很快，且价格差异很大，所以，必须要实时收集这些材料的价格，合理、严格地监控装饰工程中的工程造价。
另外除了依照现有的工程造价信息中的常规装饰材料，施工中用到一些非标材料、或是其他的装饰材料，要根据市场行情及时办理材料价格确认。
3、设计时工程造价管理
设计阶段的工程造价对整个装饰工程有重大的影响。数据表明，设计阶段的工程造价在整个项目工程造价中占比不到10%，但是，其影响力却可以占据整个工程造价的80%以上，所以，设计阶段的工程造价十分重要。在设计阶段，科学、合理、符合实际情况的设计会影响整个装饰工程的质量和工程造价，而设计阶段的工程造价则会影响整个装饰工程的工程造价，同时，也是对后面各个阶段工程造价监管的依据。
4、招投标时工程造价管理
在招投标时，工程造价管理主要包括以下三方面：①招标文件不光要求内容要完整，还要详细地安排整个装饰工程的各个阶段，明确规定投标公司的资质、工程管理、造价管理和安全管理等。②要合理、慎重地选择承包方式与计价方式。承包方式会影响整个装饰工程的质量，所以，在选择装饰工程设计单位与施工单位时最好分开考虑，尽量不要同时承包给同一个单位。由于装饰工程有其特殊性，所以很多计价要看完工后的效果，在招标过程中根据装饰工程的实际情况明确规定计价方式。③应根据施工项目的大小来选择施工队伍——大而复杂的项目要选择一些技术、资金等都雄厚的施工附件，而一些小型的项目则可选择小一些的队伍，避免大公司做小项目时不重视质量的问题。
5、施工时工程造价管理
在施工时，工程造价管理包括：①在装饰工程中，必须要有监理参与，保证工程质量，控制造价。②适当地调整工程造价政策。这部分的调整主要是指一些政策性的调整，如果调整了国家税收政策，那么，装饰工程的工程造价也可以作出相应的调整，比如新出台的“营改增”。③严格按照设计和招标书中的要求选择施工中使用的装饰原材料。④对装饰工程中的每一步、每一个环节都要严格把关，按设计图纸上的要求验收。通过以上的措施严把施工阶段的造价管理关，杜绝实际施工中的随意变更，以达到有效控制工程造价的目的。
6、结算审计时工程造价管理
结算时的工程造价管理包括以下三点：①结算人员应具备较高的工作水平和结算经验，现场办公，对双方存在异议的地方，应以书面形式通知到各方人员，并开会协商解决；②应以各方都认可的实际完成工作量结算，并逐项确认其中涉及到的细节；③施工中要确认的部分不得等到竣工后再确认，竣工后确认的部分也不得提前确认，签字确认环节一定要严谨。
基于以上几点，编制结算时需注意以下几点：
1、设计人员过程中要求及时发现和确认设计变更，并体现在竣工图中，以便到竣工时能较早的完成竣工图的整理，提供完整的竣工图纸。
2、资料员应收集整理与经济相关的工程联系单、签证单、变更单、工程洽商、会议记要、图纸、招投标资料、合同等相关资料，交接给造价员。
3、结算编制人员在工程完成80%进度时，就应开始编制竣工结算。
4、结算编制人员在收集资料时，有责任协助设计人员现场复核尺寸，复核竣工图的准确性，并交工程项目经理最终确认，以此作为办理竣工结算的图纸依据。
5、了解每份签证资料的前因后果，不足以第三方（审计方）直接了解情况的资料，要求在完工前及时补充签证资料，跟相关方确认并办理相关需要办理的资料。
6、竣工结算编制完成后需交由现场项目经理或施工人员核对，及时发现漏项与不足之处以便在送审之前及时改正。
7、送审结算前，需反复核对需要送审的资料，按甲方或合同要求的时间范围内办理结算送审，送审需要求甲方办理接收的人员办理书面签收。
结算审计阶段是整个装饰工程的最后一环，对整个装饰工程起着总结的作用。同时，审计结束后，结算相关人员应对相应项目在造价经营和控制方面进行总结，过程做的好的或是不好的都应该得到总结，这样有利于下一个工程的开始。工程造价管理是动态循环的过程。装饰工程用材多样，工艺复杂，工期长短不一，随施工进度，工序变化也较快，故提倡工程造价在装饰工程中实施动态管理。
四、结束语
由于装饰工程的复杂性，为工程造价在装饰工程中进行动态管理带来了一些不便，只有把工程造价动态管理带到整个装饰工程中去，才能降低装饰工程的总造价，在保证装饰工程质量的前提下，确保经济收益最大化。本文主要探讨了工程造价在装饰工程中的动态管理，希望能对装饰工程中的工程造价管理工作有所帮助。
参考文献：
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[2]刘金宝.谈2013版工程量清单计价在招投标中的作用[J].中小企业管理与科技，2014(31).
[3]方蔚娜.浅谈装饰工程造价存在的问题和解决策略[J].科技创新与应用，2013(14).
论文作者:柴叶青
论文发表刊物:《基层建设》2016年6期
论文发表时间:2016/7/8
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