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摘要：随着建筑工程的不断发展，建筑物的使用年限也越来越长，一些建筑的地基基础的质量问题也逐渐暴露出来。一些建筑要进行增层扩建，都需要对地基基础进行加固，有效保证建筑的稳固性。本文分析了对既有建筑地基基础加固的作用以及原因，对既有建筑地基基础加固的要求、方法以及注意事项进行了深入的探讨。
关键词：既有建筑；地基基础加固；探讨
地基基础是整个建筑十分重要的部位，随着使用年限的增长或施工不规范等，一旦地基基础出现问题，就会威胁整个建筑的使用安全，因此对于既有建筑地基基础加固是十分有必要的。充分了解地基基础加固的重要作用，进一步深入探究地基基础加固的方法，对于建筑的使用安全更具有保障性。
一、对既有建筑地基基础加固的作用
对既有建筑地基基础加固，能够有效的保证建筑整体结构的稳定性、完善加固技术理论体系、保证建筑质量以及符合使用者切身利益。
（一）保证建筑整体结构的稳定性
对既有建筑地基基础加固，能够有效保证建筑整体结构的稳固性。地基基础的稳固性关系到整个建筑的安全性，对整个建筑的稳定性有着十分重要的作用。一些建筑的施工由于规范导致地基基础不稳固，就必须进行加固[1]。
（二）完善加固技术理论体系
对既有建筑地基基础加固，有助于完善加固技术理论系统。地基基础加固也是一项比较复杂的工程，涉及到更方面专业的知识，需要专业的技术人员进行操作。如今，这项技术并不完善，仍存在一些问题，既有建筑地基基础加固对加固技术理论体系有着十分重要的作用。
（三）保证建筑质量
对既有建筑地基基础加固，也是保障建筑质量的重要措施。随着建筑物使用年限的增长以及自然因素对建筑造成的破坏，都会影响建筑质量。而对既有建筑地基基础进行加固，则在根本上保证了建筑的质量。
（四）符合使用者切身利益
对既有建筑地基基础加固，符合使用者的切身利益。建筑的稳定性直接关系到使用者的切身利益，对既有建筑地基基础加固，能够有效的保障建筑的质量安全，消除各种安全隐患，维护使用者的生命和财产安全[2]。
二、既有建筑地基基础加固的原因
对既有建筑地基基础加固的原因有很多，建筑质量出现问题、建筑需要进行扩建等，都需要对地基基础进行加固。
（一）建筑质量出现问题
导致建筑出现质量问题的因素很多，地下水位出现异常下降、施工土质分析不合格等，很容易使建筑物墙体出现裂缝、地基出现沉降等现象，造成建筑质量安全隐患。但若因此就对建筑进行拆除会浪费大量的财力与物力，所以就需要用科学合理的方法来进行加固。对既有建筑地基基础加固，不仅消除了建筑质量的安全隐患，同时也节省了大量的资金费用。
（二）建筑进行扩建
既有建筑需要进行扩建、增加层高，就会使得建筑物的上层质量增加而导致下层的支撑力不够，因此也需要进行地基基础加固[3]。
三、既有建筑地基基础加固的要求
既有建筑地基基础加固是一项复杂的工程，需要在前期做好各方面的准备工作，包括对地基基础进行鉴定、对建筑进行沉降观测并且由专业人员进行施工等。保障地基基础加固的高效完成，对建筑整体的稳固性有着十分重要的作用。
（一）对地基基础进行鉴定
在对既有建筑地基基础加固前，首先要对地基基础进行鉴定。鉴定要由专业的技术人员进行，然后进行加固设计和施工。
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（二）对建筑进行沉降观测
对地基基础加固的建筑，要在施工期间进行沉降观测。对有严格要求或重要的建筑，在加固后要继续进行沉降观测，直到稳定为止。
（三）专业人员进行施工
对于既有建筑地基基础加固，要由专业的施工人员进行。保证施工人员的施工水平过硬，才能进一步保障施工的质量安全，在施工过程中遇到问题时也能做出及时有效的解决方案[4]。
四、既有建筑地基基础加固的方法
针对目前建筑地基的基本状况以及施工的技术水平，一般采用桩式顶护法和混凝土套加固法两种方法进行对既有建筑地基基础加固的工作。
（一）桩式顶护法
桩式顶护法的适用范围相对来说比较广泛，一般分为坑式静压桩顶护法、墩式桩顶护法、浆液填充法三种，它们各有使用的优缺点。在使用这些方法进行施工时，需要对土质进行筛选，根据不同的土质选择最为适宜的施工方法。
1、坑式静压桩顶护法
坑式静压桩顶护法的加固效果相对来说比较好，在施工前要确定好桩的位置，不能距离窗户或门太近。还要注意桩基的底部，发现有水及时进行处理。施工时要注意坑的位置，保证坑接近建筑物。当把桩放入坑时，要及使用千斤顶进行测力，并及时做好记录工作。确定压桩力达到单桩竖向承载值的1.5倍后，才可以把千斤顶拿下来。
2、墩式桩顶护法
墩式桩顶护法的施工相对来说较为简单，而且使用成本较低。施工前要对基底的坚硬程度以及地下水位情况进行了解，要求基底的土质必须坚硬，地下水位的标高在基底之下。然后打造一个墩式桩基础，将钢筋笼放进去，不能让钢筋笼的底部插入到坑壁的土中。放好钢筋笼后，再进行注浆，同时控制好注浆压力。
3、浆液填充法
浆液填充法一般用于粘性土质或人工填土的既有建筑地基基础加固。在施工过程中，每隔一定距离挖一条短坑，然后浇筑混凝土，在其充分沉降后，用水泥浆把新旧基础之间的空隙填满。
（二）混凝土套加固法
在既有建筑因地基基础支撑力不足而产生裂缝时，一般采用混凝土套加固法来进行施工。在进行混凝土套加固法时，将基础每边拓宽20cm，拓宽部位的钢筋要与既有建筑基础的主筋焊接在一起。在浇筑混凝土之前，要将既有建筑基础表面清理干净，并将碎石铺在原有地基上[5]。
五、既有建筑地基基础加固的注意事项
对既有建筑地基基础加固是一项复杂的工程，对建筑的整体稳定性有着十分重要的作用。因此项目施工要选择专业人员进行，同时注意采用科学的设计方法、保证施工材料的质量、对加固过程进行监督管理，保障施工的高效完成。
（一）采用科学的设计方法
对既有建筑地基基础加固，首先要采用科学的设计方法。要结合既有建筑的实际情况进行现场勘查和实地测量，掌握精确的数据信息。综合各方面因素采用科学合理的设计方法，做好施工前的各种准备工作。
（二）保证施工材料的质量
对既有建筑地基基础加固，也要保证施工材料的质量。只有保证好施工材料的质量，杜绝使用质量不好的材料，才能保证建筑的质量安全。同时，加强对材料的选择，避免浪费，进行合理的利用。
（三）对加固过程进行监督管理
对既有建筑地基基础加固，还要加强对加固过程的监督管理工作。在施工过程中，加强监督检查工作，对施工过程进行全面的监控，促进施工人员工作的积极性，有效的提高施工的效率，保证质量完成的高标准。
结语
对既有建筑地基基础加固，能够有效的保证建筑整体结构的稳定性、完善加固技术理论体系、保证建筑质量以及符合使用者切身利益。针对目前建筑地基的基本状况以及施工的技术水平，一般采用桩式顶护法和混凝土套加固法两种方法进行对既有建筑地基基础加固的工作。同时，项目施工要注意采用科学的设计方法、保证施工材料的质量、对加固过程进行监督管理，保障施工的高效完成。
参考文献
[1]金永树，张家国.既有建筑地基基础加固施工引起的附加沉降问题探讨[J].四川建筑科学研究，2011，37（4）：154-155.
[2]仇伟民.浅谈既有建筑地基基础加固施工[J].门窗，2016，（8）：92.
[3]冯进，张家艮.浅谈既有建筑地基基础加固施工[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（4）.
[4]石月平，皋翔.浅谈既有建筑地基基础加固施工[J].科技创新与应用，2015，（23）：267-267.
[5]齐春雷.试析既有建筑地基基础加固施工[J].建筑工程技术与设计，2016，（28）：645.
论文作者:唐少祥,杜贵东
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/8
标签：建筑论文; 地基基础论文; 质量论文; 护法论文; 方法论文; 土质论文; 混凝土论文; 《建筑学研究前沿》2018年第2期论文;