摘要：进入二十一世纪以来，社会不断发展，社会经济水平不断提升，人们越来越注重建筑工程的施工质量问题，而建筑工程项目监理工作正是为保障施工质量的重要手段，它能够有效避免建筑工程出现安全质量问题。以闽清县社会福利中心工程建设项目为例，分析了监理工作方法及原则，并提出了监理组织机构及监理制度要点，重点总结了监理合同执行的要素，这些方面都是建筑工程施工管理水平有效提升的关键所在，一方面可充分保障工程安全进行，同时也可进一步提升项目监理的服务水平。
关键词：建筑工程；项目监理；工作要点；服务水平
引言
建筑工程分项工程众多，在设计及施工中需要考虑到诸多制约影响工程质量的因素，为此，通过建筑工程监理工程程序的引入和执行，能够使建筑工程达到工期及质量的协调统一。在建筑工程数量规模不断扩展的当下，理应突出放大建筑工程监理的重要性。
1现在我国建筑工程监理工作中存在的问题
1.1企业管理人员对建筑工程监理工作的必要性和重要性认识不足
在我国现在的建筑工程建设中，建筑企业管理人员对建筑工程监理工作的必要性和重要性认识不全面，一般都会把监理工作片面的理解为对建筑工程质量的全过程监理和管理，正是这种较为粗浅、单一的认识，致使我们的建筑工程监理工作没能更好地落实到实处，以致影响到监理工作的整体成效。
作为一家称职的监理单位，面对具体的建筑工程项目时，不但应针对建筑工程项目特点，对工程质量做好监督管理工作；还应认真分析建设单位的需求，在工程投资、进度等相关方面进行合理把控，现在很多从业人员都将工作重点放在了质量管控上，从而忽视了投资、进度等其他方面的监管力度。
1.2监理工作未能全面开展，监督管理水平尚待整体提升
从我国建筑工程的发展来讲，建筑监理工作的发展还没能跟上时代的要求，至今为止还不具备一个相对健全的质量监理体系。我们的监理工作完善力度较差，现有的施工质量监理方面的法律、法规，其健全性并不能满足各类工程项目的需求，权威性的质量评定标准规范也跟不上高科技、新技术在建筑工程领域的应用。具体开展监理工作时，执法力度有待提高，在奖惩方面的管控上可操作性不强。现在我国的建筑监理过程中监理单位在施工现场还缺少必要的检测手段，同时现有的现场管理制度也不完善，存在较大漏洞。这一系列的问题导致我国建筑工程施工质量监理工作尚不能满足时代发展的要求，无法真正地起到为建筑工程“保驾护航”的目的。
2建筑工程监理工程开展实施的主要程序
2.1建筑工程原材料环节
在建筑工程原材料环节，建筑工程监理工程介入的形式最先体现在建筑工程原材料环节，即原材料的验收。建筑工程施工原材料是建筑工程成本支出的主要环节，也是建筑工程监理工程发挥作用的重要部位。在验收建筑工程原材料时，需要对主要原材料，如钢筋、水泥、混凝土、砂浆、配件等进行入场前的抽检及进场后的批次送检，监督原材料样品的检验合格率水平，从源头切断建筑工程质量问题隐患。建筑工程监理人员需要在材料抽检及送样时进行旁站，并对实验结果或实验报告进行审核。
2.2建筑工程施工工艺环节
随着建筑工程施工技术的发展，建筑主体结构区域多样，高层建筑数量增多。一般而言，建筑功能需求较高的建筑物在施工工艺上也较为复杂，相关施工工艺控制不当，极易导致建筑工程质量受损。因此，在建筑工程施工工艺环节，建筑监理工程也大有用武之地。建筑工程施工工艺确定后，由建筑施工技术人员编制技术资料，将技术资料报送工程监理人员，监理人员深入现场，结合工程项目的建造要求、规模、工期等因素审核技术资料及方案，不盲从不激进，真正做到技术资料方案的准确把关。
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2.3建筑工程竣工验收环节
建筑工程竣工验收是工程项目建设的重要环节，也是检验建筑工程质量表现的关键阶段。在建筑工程竣工验收过程中，建筑工程监理工程应遵循如下几个程序，履行自身职责：首先，在建筑主体及分项施工工程经由承包商依据施工合同完成施工全部内容后，承包商先期进行自检，查看工程是否符合交工要求；其次，具备交工要求后，汇总整理施工技术资料，不可遗漏或缺项，然后报送监理人员并提交工程验收申请书；第三，建筑工程监理人员对技术资料进行审核，监理工程技术人员针对工程项目邀请项目勘察设计、建设单位、质检单位践行联合审查及验收，对缺陷项提出并标注，由建筑施工方予以确认和整改；第四，验收合格后，由建筑工程监理方展开基于项目的竣工验收工作，如确属合格，由监理工程人员下发相应的建筑工程移交完结证书。
3建筑工程监理工程工作要点探究
3.1建筑工程单位要进一步加强对监理工作的重视程度
通过对现有建筑工程监理工作的发展状况进行总结，我们发现想要建筑工程监理工作达到预期的作用，就必须根据实际情况加强对监理工作的重视程度，让更多的工作单位和人员认识到监理工作的重要性。
并且还要通过合理的方式，不断提升监理工作人员的质量管理意识，为整个建筑工程质量管理工作的顺利开展打下扎实的基础。并且要让许多工作人员认识到建筑工程监理工作是一项贯穿于建筑工程始终的工作，建设工作中的任何一个环节都应该有监理工作的监督。现在我国的互联网技术以及新媒体发展迅速，我们的建筑工程监理单位应该充分利用现代化的宣传方式加强对施工人员的质量安全教育，对监理工作人员现有的质量管理意识进行强化，并且还要对现有监理工作的顺利开展进行规范。
3.2保持与建筑工程建设方的密切联系
建筑工程监理工程有效开展实施的基础是要与建筑工程项目的建设方保持密切的沟通和联系，对业主施工建设的阶段性目标及整体功能目标加以了解，确定整个工程项目的施工进度目标。在确定建筑工程施工进度目标后，应报之业主知晓。如发现建筑工程分项项目中存在质量缺陷，在征得建筑工程业主方的许可后，应对相应的工程施工方进行处理意见告知。作为建筑工程建设方而言，要深入建筑工程现场施工工地，对施工问题及时指正，免除后续的质量管理麻烦。建筑工程监理人员在发现现场施工中存在的问题及隐患后，要及时督促分包承包商进行现场的整改落实，尽量避免可能出现的二次或多次返工。
3.3施工进度控制
（1）合理控制工程进度不仅是工程如约竣工的重要保障，同时工程资金正常运转也与其密切相关。因此工程监理工程师应当充分重视工程进度审查工作，施工初期就要结合具体需求考核施工计划制定是否合理，若不合理应当督促施工单位依据改进意见及时调整。
（2）工程监理过程当中，监管部门应当实现24小时不间断办公，以此保障施工过程持续有序进行，且施工进度基本保持在正常水平。
（3）施工进度控制过程，需严格遵守进度控制监理工作流程。
结语
监理工程师若要实现工程质量及进度等的有效监理，自身首先应当严格遵守行业规范，充分明确职业本身赋予的权利及责任，切实做好施工项目每一环节监理工作。然而工程监理工作涉及范围甚广，构建工程监理规范化体系并非一日之功，因此监理部门应当充分关注监理工程师职业技能提升，加大监理工程师职业素养培训力度及投入，致力于构建职业技能过硬、工作经验丰富的专业化监理工程师队伍，如此方可真正实现施工质量及进度全面提升。
参考文献
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论文作者:纪亚中
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/3/16
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