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摘要：自改革开放以来，我国社会和经济的发展越来越快，建筑行业也在不断进步。建筑工程施工周期长，投资规模大，其成本控制属于重点也是一个难点，并且造价预结算对工程的施工有着极大的影响。并且，随着我国市场经济的不断深入，各项监管体制也在不断的完善，建筑市场的竞争也在与日俱增，为企业带来了较大的压力，为有效改善施工企业的经营效益，我们也需要加强造价预结算的管理工作，为企业创造价值的同时也能提高企业的竞争能力。基于此，本文主要阐述了工程造价预结算审核概述、预结算工作中存在的问题、完善建筑造价预结算审核的策略，希望能为今后我国建筑行业的发展带来一定的帮助。
关键词：建筑造价；预结算；审核策略
一、工程造价预结算审核概述
工程造价预结算审核主要包括三方面的内容，分别是工程量审核、套用单价审核与费用计取审核。工程量的审核要求审核人员熟悉工程量计算范围、计算基础、计算规则、混凝土与墙身标准划分、建筑物种使用钢筋与大梁情况等；明确计算出一些建筑界限，比如3米以下建筑物与3.6米以上建筑物脚手架使用成本区别；明确图纸标准要求、计算尺寸与实际现场施工之间的差距大小等。只有明确这些计算细则，才能够真正做好工程量的计算，从而减少造价成本方面的计算误差。套用单价的审核关键在于确保项目名称与图纸设计保持一致，严禁不符项目之间的相互套用以及重复套用现象，需注意施工定额中材料、人工、机械等部分变化较大内容，注意做好整体与部分之间的换算，注意采取符合规定以及现实要求的换算方法；对补充审核及时进行审核，评价审核编制依据是否恰当以及人工成本费用、机械磨损费用是否合理等，从而保障套用单价的审核准确无误。费用计取审核方面我国有相应规定，计算时要严格按照国家相关法律文件、本地政策性文件规定、合同书与投标书等进行计取审核。审核时要注意费用收取的合理性及各类参考文件的执行年限，明确人工费是否作为直接费用进行收取，及时掌握费用率的上调与下浮情况，严禁私自调高或者调低，以保证造价审核的客观性与精确性。
二、预结算工作中存在的问题
2.1设计图纸的使用比较混乱
在建筑工程造价预结算的审核中，存在设计图与竣工图混乱的现象，两者未清晰的进行区分，这也为建筑工程造价的预结算造成了很大的麻烦，为后续一些工作的开展产生了不利的影响。施工图是施工前招标以及施工过程中指导施工的设计图纸，但是竣工图则是整个建筑工程施工完成后对工程中相关数据信息的汇总记录，包括施工过程中产生的设计变更以及施工过程中的材料施工数量等等信息，施工图与竣工图是完全不同的两个概念。而实际情况中，许多施工企业在开展建筑工程造价的预结算审核时，没有分清施工图与竣工图，在审核过程中两类图纸混淆使用，导致一些取消的施工图也被列入工程估算中，导致工程造价极大的提高，影响了工程造价的预结算精度，为审核工作的顺利开展造成了极大的影响。
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2.2联系单位变更
联系单位出现变更后，施工单位必须要及时的对其资料进行修改，这也是施工过程中一个重点。但是，一些施工单位对这项工作不够重视，没有及时更新联系单位的信息，数据记录也不详细，这也对工程造价的预结算造成了不利的影响。此外，由于企业管理体制存在的问题，也导致联系单位数据的失真。2.3管理缺陷材料在工程造价中占有重要的比重，对工程造价以及成本控制有着直接的影响。但是，由于施工单位的管理问题，一些负责人出于私利，随意篡改信息，导致报价产生很大疑问，并且施工过程中材料存在以次充好的问题，这种现象对工程质量也会产生较大的影响，同时对工程的造价预结算有很大的影响。
三、完善建筑造价预结算审核的策略
3.1严格依据工程量清单进行预结算审核工作
工程量清单计价有利于实完成我国现在关于工程造价的改革目标，即“要逐步将价格机制转向为以市场形成价格为主”。这一目标的实质就是要由建筑市场、施工企业、发包企业来共同参与价格的确定，并最终经由市场来调节资源，决定工程价格。投标计价作为整个工程项目造价控制的关键是以工程量清单作为参考的。当今社会对招标投标作出了明确的规定，进行招标的业主应该委托有相应资质的中介机构编制工程量清单。工程量清单与招标文件不能冲突，必须严格按照招标文件的要求，工作量清单的内容也要精确完整，避免发生语言文字错误为以后工程项目的开展实施带来不便，特别是避免发生业主与中标方之间的纠纷。
3.2加强对工程造价的规范化管理
工程预结算始终处于不断变化的过程，每一个工程从规划到彻底完工，所用时间短则几个月，长则几年，极可能因为突发因素的干扰，而引起工程预结算的变化，具体有器械、原料的投入成本增加，工人待遇的提高及各种税率等的变动。因此，工程预结算始终处于不断变化中，施工用时较长，资金拥有非常显著的时间价值。因此，依托市场经济竞争力通过招标来确定工程造价是一种行之有效的办法，还能防止不合理报价的出现，在另一种层面确保质量与造价在合力可控的范围内；这这种方式改变了原来传统计价模式的各类难以克服的患处，使造价变成一种由静态到动态转变的科学规范的管理模式。
3.3结合工程阶段特征进行工程预结算审核
如同人们了解某物体，通常由远及近、由粗至细、由宏观到微观，工程预结算按照施工的各个时期，一个建筑项目的预结算，由于所处的建设时间段不同，而拥有不一样的名称和类目。比如，建筑项目若处在商议时期和可行性研讨时期，项目的工程量大小尚未明确，建筑位置还不清楚，工程预结算也无须非常精确地计算出来，此阶段的工程预结算被称作“投资预估”。而在建筑的规划设计时期，最先做出的是概算，若需要技术设计，就必须对前期的概算进行修改，此环节的工程预结算称作“调整设计概算”。当开始施工图设计时，建筑项目的外型、结构会愈来愈清晰，能够依据施工图准确获知工程总量，此时期的工程预结算称作“施工图预算”。而经过招投标过程后的招投标双方均可接受的工程预结算称作“承包协议价格”。
结束语
综上所述，随着建筑行业的快速发展，我国政府和建筑相关行业对建筑工程造价的预、结算与其审核工作也越来越重视。在工程造价实行与控制中，工程的预结算与审核无疑是十分重要的项目，而且也是工程造价管理中不可或缺的一部分。因此，从维护国内建筑行业的健康发展角度出发，必须做好建筑造价预结算审核工作。
参考文献：
[1]苏华容. 试析建筑工程造价预结算审核工作要点[J]. 江西建材，2017（13）
[2]江婷. 建筑工程造价预结算审核的方法分析[J]. 江西建材，2017（12）
[3]梅武兵,李威威. 建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J]. 城市建设理论研究，2017（04）
论文作者:高艳
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第13期
论文发表时间:2017/12/15
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